招標(biāo)項目所在地區(qū)： 北京市海淀區(qū)

一、招標(biāo)條件
項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)進(jìn)行公開招標(biāo)。

二、項目概況和招標(biāo)范圍

2.1項目名稱：北京市海淀區(qū)西三環(huán)中路5號院辦公樓裝修工程EPC總承包

2.2項目類型： 工程總承包

2.3項目概況：該辦公樓位于海淀區(qū)西三環(huán)中路5號，建筑地上5層，地下1層，框架結(jié)構(gòu)，檐高19米，總建筑面積7731.74平方米；本次裝修改造工程涉及室內(nèi)建筑面積6162平方米，室外立面改造裝飾，室外景觀改造。

2.4項目地點： 北京市海淀區(qū)西三環(huán)中路5號

2.5招標(biāo)范圍：

2.5.1、本次改造裝飾范圍內(nèi)的設(shè)計、采購、安裝、施工總承包、工程驗收及項目建成后的維修維保工作。工作范圍包括但不僅限項目環(huán)境影響評價、交通評價、方案設(shè)計、建筑改造設(shè)計、室內(nèi)外二次改造裝飾裝修施工圖設(shè)計、施工圖預(yù)算編制、設(shè)備采購及安裝調(diào)試、施工總承包、項目建設(shè)期服務(wù)及全過程所有審批環(huán)節(jié)的論證、評審、評估工作（含發(fā)生的費用），直至項目驗收合格整體移交以及質(zhì)保期內(nèi)的維修維保工作。

2.5.2、承擔(dān)該工程全過程項目管理工作，全面負(fù)責(zé)該項目的安全、質(zhì)量、工期、造價控制、竣工驗收、施工過程中的外部干擾協(xié)調(diào)等。同時做好消防、環(huán)保節(jié)能驗收、工程檢測、特種設(shè)備的專項檢測以及為工程驗收所需要進(jìn)行的全部檢測、論證等工作，符合達(dá)標(biāo)條件。配合招標(biāo)人委托的工程監(jiān)理、跟蹤審計、質(zhì)量監(jiān)督等單位開展工作。上述所有發(fā)生的費用均包含在報價之中。

2.5.3具體招標(biāo)范圍如下：

（1）設(shè)計招標(biāo)范圍：本次改造裝飾設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)要求參照發(fā)包人提供的資料及發(fā)包人要求進(jìn)行設(shè)計，包括但不限整體方案、立面風(fēng)格、幕墻系統(tǒng)及材質(zhì)、景觀、泛光效果等，并對辦公樓外立面、平面布置、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、功能等自行優(yōu)化。所有專業(yè)施工圖紙均需產(chǎn)權(quán)單位及招標(biāo)人確認(rèn)批準(zhǔn)后才可施工。

1）項目改造裝飾工程設(shè)計：包括但不限于結(jié)構(gòu)安全性鑒定、整體方案，建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、暖通、強(qiáng)弱電、外立面幕墻、消防、泛光（亮化）、空調(diào)、節(jié)能、智能化、三網(wǎng)、室內(nèi)二次裝飾裝修、標(biāo)識標(biāo)牌（含樓體、室內(nèi)標(biāo)識）、無障礙設(shè)計等改造施工圖階段的所有設(shè)計及相關(guān)服務(wù)。

2）室外工程設(shè)計：包括但不限于施工臨時用水及臨時用電設(shè)計，地塊紅線內(nèi)給排水、消防、景觀、照明、智能化、三網(wǎng)、地上交通標(biāo)系統(tǒng)（含導(dǎo)視系統(tǒng)、反光鏡等）、圍墻、道閘系統(tǒng)、非機(jī)動車停車棚（含充電樁）、無障礙設(shè)計等所有改造設(shè)計(含管線綜合設(shè)計和豎向設(shè)計)及相關(guān)服務(wù)。

3）各專項審查審核：包含但不限于全部工程施工圖（含消防）向具備資質(zhì)的施工圖審查機(jī)構(gòu)報審，取得審圖合格證；施工圖的電子校核；該項目包含的所有專項設(shè)計必須通過相關(guān)行政或行業(yè)主管部門審核及專家評審并提供書面審查意見。所有編制、設(shè)計、報審等一切工作及費用均在招標(biāo)范圍內(nèi)，所有專項編制的方案、設(shè)計、審核意見、答復(fù)、合格證（審批意見書）等資料的原件及U盤提供給招標(biāo)人。

（2）施工招標(biāo)范圍：

1）房屋改造、裝飾：包括但不限于為完成建筑改造裝飾施工所需的建筑物原有室內(nèi)、室外立面、屋面所涉及的需要拆除、改造、安全鑒定及評價、渣土清運(yùn)等的所有內(nèi)容；房屋建筑、結(jié)構(gòu)、安裝、給排水、消防、電氣照明、暖通、智能化、室內(nèi)二次裝飾裝修，外立面裝飾裝修等改造工程施工內(nèi)容。

2）室外工程：包括但不限于室外照明、道路、交通設(shè)施標(biāo)線、園建、景觀、綠化、智能化設(shè)備及線路等施工圖設(shè)計全部改造施工內(nèi)容。

（3）特別說明：

1）室外工程：所有給水、排水、熱力、燃?xì)?、三網(wǎng)等可能有的與市政管網(wǎng)的連接均由承包人負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)相關(guān)部門并組織全部施工，相關(guān)費用（如道路破復(fù)費用、市政管網(wǎng)接駁費用、綠化遷移費用等）均包含在報價范圍內(nèi)；

2）本次招標(biāo)范圍內(nèi)的手續(xù)辦理的特別提示

包括但不限于完成質(zhì)量工程規(guī)劃審批、施工許可證辦理、質(zhì)量安全報監(jiān)、土方外運(yùn)手續(xù)辦理、道路占用開挖及園林綠化（遷移、審批、占用）等相關(guān)手續(xù)辦理、節(jié)能申報等施工前的所有手續(xù)辦理，完成項目規(guī)劃驗收、環(huán)保節(jié)能驗收、消防驗收、城建館檔案驗收、正式水、通訊申報施工及開通使用等房屋竣工驗收前的所有驗收，完成竣工備案的辦理工作等，以上事項相關(guān)費用由中標(biāo)單位自行考慮包含在投標(biāo)總價中，并保證在合同工期內(nèi)完成所有相關(guān)工作。 

三、投標(biāo)人資格要求

3.1資質(zhì)要求：

（1）投標(biāo)人須具備在中華人民共和國境內(nèi)依照《中華人民共和國公司法》注冊的、具有獨立法人資格和合法經(jīng)營資格。提供營業(yè)執(zhí)照掃描件。

（2）投標(biāo)人需通過ISO9001質(zhì)量管理體系認(rèn)證。

（3）投標(biāo)人應(yīng)具有工程設(shè)計建筑行業(yè)（建筑工程）乙級及以上資質(zhì)和建筑工程施工總承包三級或建筑裝飾裝修工程專業(yè)承包二級及以上資質(zhì)。

（4）投標(biāo)人須具備安全生產(chǎn)許可證。

（5）投標(biāo)人在近三年內(nèi)有無發(fā)生較大或以上安全事故、環(huán)境污染事件、員工職業(yè)健康事故和質(zhì)量事故情況，且12個月內(nèi)是否發(fā)生過一般安全工亡事故（需提供承諾書或其他證明材料）。

3.2 財務(wù)要求：

（1）投標(biāo)人應(yīng)具有良好的銀行資信和商業(yè)信譽(yù),沒有處于被責(zé)令停業(yè)，財產(chǎn)被接管、凍結(jié)及破產(chǎn)狀態(tài)，財務(wù)狀況良好，提供近三年（2019年至今）經(jīng)會計師事務(wù)所（或?qū)徲嫏C(jī)構(gòu)審計或加蓋公章）的財務(wù)報表或財務(wù)報告（投標(biāo)人的成立時間少于該規(guī)定年份的，應(yīng)提供成立以來的財務(wù)報表）。

（2）投標(biāo)人須具備一般納稅人資格。

3.3業(yè)績要求：

（1）投標(biāo)人近三年（2019年1月至今）具有類似工程設(shè)計和施工業(yè)績，以合同簽署日期為準(zhǔn)，提供合同復(fù)印件。

（2）投標(biāo)人至少有1項與本工程類似的、完成保修期的裝飾裝修工程業(yè)績，以用戶出具的保修期合格證書為準(zhǔn)。

3.4信譽(yù)要求：投標(biāo)人在報名期間和投標(biāo)有效期內(nèi)未被列入承包商負(fù)面清單，不存在被列為失信被執(zhí)行人的情形，具體認(rèn)定以全國法院失信被執(zhí)行人名單信息公布與查詢網(wǎng)(zxgk.court.gov.cn)或國家發(fā)展改革委信用中國(www.creditchina.gov.cn）網(wǎng)站檢索結(jié)果為準(zhǔn)。

3.5擬派項目設(shè)計負(fù)責(zé)人須具備注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格或建筑專業(yè)高級技術(shù)職稱。

3.6擬派項目施工負(fù)責(zé)人須具備建筑工程專業(yè)注冊一級建造師執(zhí)業(yè)資格，具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B證），且不得擔(dān)任其他在施建設(shè)工程的項目經(jīng)理。

3.7現(xiàn)場配備安全生產(chǎn)專職管理人員不少于1人，具有有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（C證）。

3.8 其他要求：本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

四、招標(biāo)文件的獲取

獲取時間：2022年08月03日16：00至 2022年08月08日16：00（北京時間）。