公園里項目 9#、12#樓改造工程（工程總承包）招標公告
| 公告發(fā)布日期： | 2025/01/16 20:09:58 | ||
| 項目名稱: | 公園里項目 9#、12#樓改造工程（工程總承包） | ||
| 工程地點: | 西海岸新區(qū)黃島街道團結(jié)路2011號 | ||
| 資金來源: | 國有（非財政）投資 | 出資比例： | 自籌100% |
| 招標工程類型: | 房屋建筑-商業(yè)及服務用房屋建筑工程-工程總承包 | 工程類別: | |
| 本項目總投資額： | 25421100元 | 工程造價： | 23239349.32元 |
| 結(jié)構形式： | 剪力墻 | 工程規(guī)模： | 31860平方米 |
| 計劃文號： | 2412-370211-04-05-215688 | 用地規(guī)劃許可證編號： | |
| 建設單位： | 青島地鐵樂石置業(yè)有限公司 | ||
| 建設單位聯(lián)系人： | 黃經(jīng)理 | 建設單位聯(lián)系電話： | 0532-85611565 |
| 代建單位： | |||
| 代建單位聯(lián)系人： | 代建單位聯(lián)系電話： | ||
| 招標單位： | 青島地鐵樂石置業(yè)有限公司 | 招標單位地址： | 中國(山東)自由貿(mào)易試驗區(qū)青島片區(qū)茂山路687號 |
| 招標單位聯(lián)系人： | 黃經(jīng)理 | 招標單位聯(lián)系電話： | 0532-85611565 |
| 招標代理單位： | 山東世元工程管理有限公司 | ||
| 招標代理單位聯(lián)系人： | 高興蕊 | 招標代理單位聯(lián)系電話： | 15666136909 |
| 項目統(tǒng)一代碼（編碼）： | 2412-370211-04-05-215688 | 房地產(chǎn)產(chǎn)權人： | |
| 房地產(chǎn)產(chǎn)權證證號： | 招標代理資格： | ||
| 監(jiān)督部門： | 青島自貿(mào)片區(qū)審批管理部 | 監(jiān)督部門聯(lián)系電話： | 0532-86769893 |
| 監(jiān)督部門地址： | 青島保稅港區(qū)北京路68號 | 監(jiān)督部門其他聯(lián)系方式： | / |
| 一、項目基本情況 | |||||||||||||||||||||
| （一）項目概況：項目位于西海岸新區(qū)黃島街道團結(jié)路2011號，主要包含商務辦公場所改造。 項目改造面積共約 31860 ㎡，建筑高度90米、地上18層。該項目建設主要包含裝修改造、安裝工程、智能化工程等設計施工。 （二）招標內(nèi)容：本項目采用“設計-采購-施工”一體化工程總承包模式。 設計部分：方案設計、施工圖設計、二次機電設計、施工階段設計變更設計、圖紙會審、材料封樣、深化圖紙的審核及出圖、竣工圖紙的審核等有關本工程的全部設計工作，并配合發(fā)包人完成施工圖報審工作。 施工部分：施工圖紙、采購清單所示的精裝修、水電和消防改造、家具、家電、智能水電表、網(wǎng)關布線及標識標牌等達到項目竣工交付要求的全部工作內(nèi)容，包括但不限于：包質(zhì)量、包工期、包安全、包安全文明施工、包成品保護、包開荒及精保潔、包驗檢驗及周邊關系協(xié)調(diào)。負責公區(qū)弱電（配套強電）、家具、標識牌圖紙深化，深化圖紙滿足發(fā)包人采購需求。詳見工程量清單。 （三）標段劃分：本工程不分標段。 | |||||||||||||||||||||
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| 二、投標企業(yè)應具有的條件： 1.具有以下①②兩個資質(zhì)，或者由滿足①、②資質(zhì)的設計單位和施工單位組成聯(lián)合體： ①設計資質(zhì)：具有工程設計綜合甲級資質(zhì)或具有建筑行業(yè)設計甲級資質(zhì)或具有建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)設計甲級資質(zhì)； ②施工資質(zhì)：具有建筑工程施工總承包二級及以上資質(zhì)，且具有有效的安全生產(chǎn)許可證。 2.與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加該項目投標。單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。工程總承包企業(yè)不得是工程總承包項目的代建單位、項目管理單位、監(jiān)理單位、造價咨詢單位、招標代理單位或者與前述單位有控股或者被控股關系的機構或單位。 三、各項目負責人資格要求 1.工程總承包項目經(jīng)理（項目負責人）的資格要求： 1.1應為投標人在職人員，取得相應工程建設類注冊執(zhí)業(yè)資格，注冊執(zhí)業(yè)資格包括一級注冊建筑師、注冊土木工程師、建筑工程專業(yè)一級注冊建造師或者建筑工程專業(yè)注冊監(jiān)理工程師； 1.2 熟悉工程技術和工程總承包項目管理知識以及相關法律法規(guī)、標準規(guī)范； 1.3 具有較強的組織協(xié)調(diào)能力和良好的職業(yè)道德； 1.4 工程總承包項目經(jīng)理不得同時在兩個或者兩個以上工程項目擔任工程總承包項目經(jīng)理、施工項目負責人； 1.5 擔任過與擬建項目相類似的工程總承包項目經(jīng)理、或設計負責人、或施工負責人或者項目總監(jiān)理工程師。 2.設計項目負責人：應為投標人正式人員，具有一級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格； 3.施工項目負責人：應為投標人正式人員，具有建筑工程專業(yè)一級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格及項目負責人安全生產(chǎn)考核合格證（B證），且未擔任其他在施建設工程項目工程總承包項目經(jīng)理、施工項目負責人； 4.工程總承包項目經(jīng)理可以兼任設計項目負責人或施工項目負責人，但設計項目負責人與施工項目負責人不得互相兼任。 四、聯(lián)合體投標要求 本工程接受聯(lián)合體投標；應滿足下列條件： 1.本項目可由滿足投標人資質(zhì)要求中①、②資質(zhì)的設計單位和施工單位組成聯(lián)合體投標，聯(lián)合體成員數(shù)量最多不超過兩家。按照聯(lián)合體協(xié)議認定的分工認定聯(lián)合體資質(zhì)。 2.組成聯(lián)合體投標的，工程總承包項目經(jīng)理可為聯(lián)合體任意一方在職人員。 3.聯(lián)合體各方應簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，明確約定各方擬承擔的工作和責任。聯(lián)合體各方（含與其單位負責人為同一人或者與其存在控股、管理關系的不同單位）不得以單獨的身份或參加其他聯(lián)合體對本工程投標。 | |||||||||||||||||||||
| 五 、資格審查辦法和方式 | |||||||||||||||||||||
| 有限數(shù)量制，合格投標人在7家（含7家）以下時，應全部參加投標。合格人超過7家時，招標人可按資格后審得分由高到低選取前7家（第7家得分相同時均應選?。┩稑巳藚⒓油稑恕?/td> | |||||||||||||||||||||
| 六 、評標辦法 | |||||||||||||||||||||
| 綜合評估法 | |||||||||||||||||||||
| 七 、同類工程經(jīng)驗要求 | |||||||||||||||||||||
| 1.本項目資格審查時，投標企業(yè)上三年度需具有同類項目工程總承包業(yè)績或同類項目施工業(yè)績或同類項目設計業(yè)績。施工單位與設計單位組成聯(lián)合體投標的，施工單位須具有同類工程總承包業(yè)績或同類工程施工業(yè)績；設計單位須具有同類工程總承包業(yè)績或同類工程設計業(yè)績。 2.工程總承包項目經(jīng)理上五年度須擔任過同類工程總承包項目經(jīng)理或同類工程設計項目負責人或同類工程施工項目經(jīng)理或同類工程項目總監(jiān)。 3.同類工程界定： 同類工程施工業(yè)績：單項合同額2000萬元及以上的房屋建筑工程的施工。 同類工程總承包業(yè)績：單項合同額2000萬元及以上的房屋建筑工程的工程總承包（或設計施工一體化）。 同類工程設計業(yè)績：單項合同投資額2000萬元及以上房屋建筑工程的設計。 同類工程監(jiān)理業(yè)績：單項合同投資額2000萬元及以上房屋建筑工程的監(jiān)理。 | |||||||||||||||||||||
| 八 、招標文件的獲取 | |||||||||||||||||||||
| 開標時間前在全國公共資源交易平臺（山東省青島市）青島市公共資源交易電子服務系統(tǒng)（http://ggzy.qingdao.gov.cn）本項目招標公告頁面免費下載招標文件。 | |||||||||||||||||||||
| 九 、投標文件遞交 | |||||||||||||||||||||
| 投標人應當在投標截止時間前，通過【青島市公共資源投標文件制作工具】上傳投標文件。本項目不接受紙質(zhì)投標文件。 | |||||||||||||||||||||
| 十 、投標截止時間、開標時間及地點 | |||||||||||||||||||||
| 開標地點: | 青島保稅港區(qū)北京路68號政務服務和公共資源交易大廳 【第一開標室(302) 】 |
投標截止時間、開標時間: | 2025-02-07 09:30 | ||||||||||||||||||
| 十一 、其他 | |||||||||||||||||||||
| 1．本工程無保密內(nèi)容。 | |||||||||||||||||||||
| 2、異議受理聯(lián)系人：黃經(jīng)理，聯(lián)系電話：0532-85611565，郵箱：417291351@qq.com，傳真：，地址：青島市市北區(qū)常寧路6號地鐵大廈A座 | |||||||||||||||||||||
| 3．投訴舉報電話：0532-86769893。 4．網(wǎng)上技術支持電話：0532-85871505。 5．上一年是指從工程招標公告發(fā)布之日至前一年的1月1日，上兩年是指從工程招標公告發(fā)布之日至前兩年的1月1日，以此類推。 | |||||||||||||||||||||
| 備注：具體開標時間及場地安排可能會因項目的補充、澄清、暫停等情況發(fā)生變更，請各投標人密切留意青島市公共資源交易中心網(wǎng)站中公布的本項目日程安排。 | |||||||||||||||||||||
