淼泉社區(qū)新建商業(yè)用房項目監(jiān)理招標公告

1.招標條件

本招標項目淼泉社區(qū)新建商業(yè)用房項目（項目名稱）已由常熟市行政審批局以江蘇省投資項目備案證，常行審投備[2023]993號批準建設，項目業(yè)主為蘇州古創(chuàng)融城置業(yè)有限公司，建設資金來自自籌（資金來源）。蘇州古創(chuàng)融城置業(yè)有限公司（招標人）委托蘇州信達順工程建設咨詢有限公司（招標代理單位）具體負責本工程的招標事宜。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目淼泉社區(qū)新建商業(yè)用房項目監(jiān)理（標段名稱）進行公開招標，特邀請有興趣的潛在投標人參加投標。

2.項目概況與招標范圍

2.1項目概況

2.1.1建設地點：江蘇省蘇州市常熟市古里鎮(zhèn)淼泉集鎮(zhèn)區(qū)，淼虹路以南，淼豐路以東。

2.1.2建設規(guī)模：監(jiān)理范圍內(nèi)新建商業(yè)用房及相關配套用房，總建筑面積約6414平方米，受監(jiān)工程總造價約2314.17萬元。（具體詳見施工圖紙）

2.1.3監(jiān)理合同估算價：52.39萬元

2.1.4監(jiān)理服務期：300日歷天，計劃開工日期：2024年2月18日。

2.1.5其他：/。

2.2本工程招標范圍如下：施工全過程及保修階段監(jiān)理。

3.投標人資格要求

本次招標采取資格后審方式，對投標人應具備的資格要求如下：

3.1具有獨立訂立合同的能力；

3.2未處于被責令停業(yè)、投標資格被取消或者財產(chǎn)被接管、凍結和破產(chǎn)狀態(tài)；

3.3企業(yè)沒有因騙取中標或者嚴重違約以及發(fā)生重大工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)事故等違法違規(guī)問題，被有關部門暫停投標資格并在暫停期內(nèi)的；

3.4本次招標要求投標人須具備監(jiān)理綜合資質(zhì)或房屋建筑工程監(jiān)理丙級（或以上）資質(zhì)；

3.5本次招標不接受聯(lián)合體投標。

3.6本次招標對投標人擬派總監(jiān)理工程師的要求：具備國家注冊監(jiān)理工程師資質(zhì)；

3.7本次招標對投標人擬派總監(jiān)理工程師在監(jiān)工程的要求：

（1）擬承接本工程的總監(jiān)無在監(jiān)工程，或者雖有在監(jiān)工程，但已簽合同不滿3只。

（2）擬承接本工程的總監(jiān)無行賄犯罪行為記錄；或者有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的。

3.8其它要求：

（1）本工程申請人在公告發(fā)布之日起前三年內(nèi)、申請人的法定代表人在公告發(fā)布之日起前五年內(nèi)須無行賄犯罪記錄。

3.9符合法律法規(guī)規(guī)定的其它要求。

4.招標文件的獲取

4.1招標文件獲取時間為：2024年1月19日8時30分至2024年1月26日16時00分（北京時間）。

4.2招標文件獲取方式：投標人使用“CA數(shù)字證書”登錄“電子招標投標交易平臺”獲取。

本招標公告及招標文件中“電子招標投標交易平臺”是指：蘇州市公共資源交易中心-交易平臺（入口）-常熟市（http://218.4.45.172:8086/dlrk/019003/019003002/changshu.html）；

5.投標文件的遞交

5.1 投標文件遞交的截止時間（若有答疑，以招標文件答疑文件為準）：2024年2月1日13時00分（北京時間）。

5.2 逾期上傳的投標文件，招標人不予受理。

6.評標辦法

本次招標采用監(jiān)理綜合評分法，評標標準和方法詳見招標文件第三章。

7.發(fā)布公告的媒介

本次招標公告同時在江蘇建設工程招標網(wǎng)、蘇州市公共資源交易中心網(wǎng)上發(fā)布。

8.一般說明

8.1企業(yè)可以使用CA通過“電子招標投標交易平臺”的“交易平臺二期招投標人入口”中“招標文件領取”菜單預覽招標文件，了解本工程招標信息。

8.2因采用電子化招投標，各類企業(yè)、人員等信息均以“常熟市公共資源交易平臺”中登記的信息為準。如因信息未及時更新，造成的后果由企業(yè)自行承擔。

8.3為保證企業(yè)正常參與，企業(yè)應在“常熟市公共資源交易平臺”中及時更新各類企業(yè)、人員信息。具體要求參見《關于開展工程建設類、采購交易類公共資源交易主體信用信息申報工作的通知》。

8.4咨詢電話：申請及制作電子簽章CA鎖，咨詢電話：0512-52822187

9.其他說明

9.1本工程專業(yè)調(diào)整系數(shù)為1.0；工程復雜度調(diào)整系數(shù)為0.85；高程調(diào)整系數(shù)為1.0。

9.2根據(jù)行業(yè)管理部門相關文件規(guī)定,常熟市外申請人的總監(jiān)必須具有國家注冊監(jiān)理工程師資質(zhì)。擬中標人須辦理企業(yè)及投標人員核驗，若擬中標人未能通過核驗備案的，將被取消中標資格。

9.3本項目執(zhí)行《關于在公共資源交易領域的招標投標活動中建立對失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒機制的實施意見》（蘇信用辦[2018]23號）文件。

9.4所有上傳的原件掃描件均應為彩色掃描件。

9.5本次招標為淼泉社區(qū)新建商業(yè)用房項目施工全過程及保修階段監(jiān)理，監(jiān)理范圍內(nèi)總建筑面積約6414㎡，最大單體建筑面積約6414m2，最高檐高21.86m，最大單跨跨度10.4m，其中地上4層，地下一層，框架結構。受監(jiān)工程總造價約2314.17萬元。

10.聯(lián)系方式

招標人：蘇州古創(chuàng)融城置業(yè)有限公司

地址：常熟市古里鎮(zhèn)

聯(lián)系人: 朱煒

電話：0512-52590730

招標代理機構：蘇州信達順工程建設咨詢有限公司

地址：常熟市海虞北路58-1號中凱國際大廈1418

聯(lián)系人：王丹婷

電話：0512-52156272

11.友情提示

11.1本項目采用網(wǎng)上不見面開標，請各投標人詳見附件內(nèi)《常熟網(wǎng)上開標直播系統(tǒng)-操作手冊（投標人）》。

12.要求本公告發(fā)布日期

要求公告發(fā)布日期為：2024年1月19日-2024年1月26日。