三、項(xiàng)目概況：

1、工程概況：某部公寓區(qū)整修改造項(xiàng)目，包括地面整修、地下車庫整修2個部分，主要工程內(nèi)容為本項(xiàng)目所涉及場坪、鋼筋混凝土墊層、樓前臺階、坡道拆除，樓前臺階坡道新建，檢查井修復(fù)；地下車庫刷地坪漆、標(biāo)志標(biāo)線，墻面、柱子、頂面新建粉刷，管道刷漆等。

2、建設(shè)

3、招標(biāo)內(nèi)容：工程施工圖范圍內(nèi)的所有工程施工全過程及保修階段的監(jiān)理服務(wù)。

4、服務(wù)周期：自開工之日起至工程竣工驗(yàn)收合格及保修期滿為止。

5、項(xiàng)目預(yù)算：投資概算金額約為250萬元。

6、標(biāo)段劃分：本項(xiàng)目不劃分標(biāo)段。

四、投標(biāo)人資格要求

1、投標(biāo)人須為中華人民共和國境內(nèi)依法注冊的獨(dú)立法人，且為非外資獨(dú)資或外資控股企業(yè)（須提供書面聲明）；

2、投標(biāo)人具有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的房屋建筑工程監(jiān)理丙級及以上資質(zhì)或工程監(jiān)理綜合資質(zhì)。（提供加蓋公章的原件掃描件）

3、擬派總監(jiān)理工程師須具備注冊監(jiān)理工程師證書，注冊專業(yè)為房屋建筑工程，并具有工程類中級及以上技術(shù)職稱，具體項(xiàng)目實(shí)施時須有總監(jiān)理工程師任命書；擬投入的管理機(jī)構(gòu)組成人員均為本單位在職人員，具有合格的崗位資格證書。

4、投標(biāo)人具有依法繳納稅金和社會保障資金的良好記錄，須提供2023年任意6個月繳納證明材料。（根據(jù)稅務(wù)部門出具的完稅憑證或納稅的銀行轉(zhuǎn)賬匯款單、對賬單等判定；根據(jù)銀行轉(zhuǎn)賬匯款單或社保部門出具的繳納社會保障金的憑證判定，不需要繳納社會保障金的投標(biāo)人，投標(biāo)人應(yīng)提供相關(guān)證明材料或提供書面聲明）

5、投標(biāo)人近三年具有良好的財務(wù)狀況。（須提供最近三年（2020-2022）經(jīng)第三方財務(wù)審計機(jī)構(gòu)出具的財務(wù)年度審計報告，成立不足三年的提供自成立之日起至今財務(wù)審計報告，若成立不足一年的須提供銀行出具的資信證明。）審計報告應(yīng)包含報告正文、資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表、現(xiàn)金流量表及所有者權(quán)益變動表（無所有者權(quán)益表的提供書面說明）、附注和會計師事務(wù)所營業(yè)執(zhí)照，報告正文應(yīng)有會計師事務(wù)所公章，2個注冊會計師的簽字和蓋章。

6、投標(biāo)人未被列入政府招標(biāo)失信名單、軍隊(duì)投標(biāo)人暫停名單，未在軍隊(duì)招標(biāo)失信名單禁入處罰期內(nèi)，未被“信用中國”網(wǎng)站列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人（須提供以上信譽(yù)要求承諾書）。

7、單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時參加本項(xiàng)目的投標(biāo)。（須提供主要股東或出資人信息及承諾書）

8、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。（投標(biāo)人需提供非聯(lián)合體聲明函）

五、資格審查方式

本次招標(biāo)采用資格后審方式，由評審委員會對投標(biāo)人進(jìn)行資格審查，所有通過資格審查的有效投標(biāo)人均可以參與后續(xù)評審。

六、