華能江蘇公司南京華能苑飯店

資產(chǎn)部分場地公開招租服務(wù)招標(biāo)

招標(biāo)公告

(招標(biāo)編號：HNZB2023-03-1-170-01)

項目所在地區(qū)： 江蘇省南京市

1. 招標(biāo)條件

華能江蘇公司南京華能苑飯店 資產(chǎn)部分場地公開招租服務(wù)招標(biāo)項目已由項目審批機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，項目資金為企業(yè)自籌, 本項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)進(jìn)行公開招標(biāo)。

2. 項目概況與招標(biāo)范圍

建設(shè)地點:南京市鼓樓區(qū)中山路239號。

規(guī)模：項目為綜合性酒店，承接會議、住宿、辦公房租賃等，目前由招租方自營，部分房屋商業(yè)出租中。項目主樓地面八層，地下一層，其中一層為大廳，一層、二層部分為餐飲用房，目前商業(yè)出租中，二層至五層為酒店客房共計72間，三層至五層部分為辦公用房，六樓辦公用房，目前商業(yè)出租中，負(fù)一層為設(shè)備層,租面積為3924平方米。

租賃期:租期10年，合同每兩年簽訂一次，租賃費(fèi)每兩年遞增3%，合同履約金按含稅年租賃費(fèi)20%計算，在合同簽訂后5日內(nèi)與租賃費(fèi)同時交納。合同期滿，承租方履約情況良好保證金可退。

范圍：本招標(biāo)項目劃分為1個標(biāo)段：華能江蘇公司南京華能苑飯店 資產(chǎn)部分場地公開招租服務(wù)招標(biāo)標(biāo)段包1。

風(fēng)險告知：

1、項目為90年代建筑，老舊，配套設(shè)施不足。車位少、停車難的不利。

2、八樓為輕結(jié)構(gòu)屋頂及墻體，承租方后期應(yīng)按照建筑施工國標(biāo)對墻體進(jìn)行改造，滿足酒店安全規(guī)范及要求。

3、承租方對項目外立面進(jìn)行出新與內(nèi)部改造工程要同步進(jìn)行，需滿足政府規(guī)劃配套及符合消防、環(huán)保、安全等要求。

4、承租方須根據(jù)房屋現(xiàn)狀，按消防、環(huán)保的規(guī)定和要求自行負(fù)責(zé)做好業(yè)態(tài)安全、環(huán)保審批，辦理好消防、環(huán)保相關(guān)手續(xù)。承租方進(jìn)行的生產(chǎn)活動必須具備符合安全、環(huán)保法規(guī)規(guī)定的安全、環(huán)保條件，涉及費(fèi)用自行負(fù)責(zé)，同時自行處理協(xié)調(diào)好相關(guān)公-安、消防、環(huán)保等所涉及的周邊關(guān)系。

5、項目有合同存續(xù)承租戶位于一、二及六樓，且整棟樓東面延中山路一至五樓為其他產(chǎn)權(quán)業(yè)主，承租方應(yīng)通過現(xiàn)場踏勘掌握準(zhǔn)確的第一手資料，便于制訂科學(xué)的裝修改造實施方案和成本風(fēng)險分析，以準(zhǔn)確擬定投標(biāo)價格標(biāo)準(zhǔn)。

簽訂地點: 華能南京電廠

3. 投標(biāo)人資格要求

3.1 通用資格條件

3.1.1 投標(biāo)人為中華人民共和國境內(nèi)合法注冊的獨立法人或其他組織，具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任能力，具有獨立訂立合同的權(quán)利；

3.1.2 投標(biāo)人財務(wù)、信譽(yù)等方面應(yīng)具備下列條件：

(1) 沒有處于被行政主管部門責(zé)令停產(chǎn)、停業(yè)或進(jìn)入破產(chǎn)程序；

(2) 沒有處于行政主管部門或 系統(tǒng)內(nèi)單位相關(guān)文件確認(rèn)的禁止投標(biāo)的范圍和處罰期間內(nèi)；

(3) 近三年沒有騙取中標(biāo)或嚴(yán)重違約，沒有經(jīng)有關(guān)部門認(rèn)定的因其服務(wù)引起的重大及以上質(zhì)量事故或重大及以上安全事故；

(4) 未被市場監(jiān)督管理部門在全國企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中列入經(jīng)營異常名錄或者嚴(yán)重違法企業(yè)名單；

(5) 未被最高人民法院在“信用中國”網(wǎng)站( )或各級信用信息共享平臺中列入失信被執(zhí)行人名單。

(6) 與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標(biāo)；單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項目投標(biāo)。

3.2 專用資格條件

3.2.1 業(yè)績要求：投標(biāo)人須提供至少1個建筑面積在4000平方米及以上的酒店經(jīng)營管理業(yè)績。

3.2.2本項目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。

4.

未曾在中國電力招標(biāo)采購網(wǎng)（）上注冊會員的單位應(yīng)先注冊。登錄成功后根據(jù)招標(biāo)公告的相說明下載招標(biāo)文件！

項目 聯(lián)系人：李工  
咨詢電話：010-51957458 
傳真：010-51957412 
手機(jī)：18811547188 
QQ:1211306049 
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備注：欲購買招標(biāo)文件的潛在投標(biāo)人,注冊網(wǎng)站并繳納因特網(wǎng)技術(shù)服務(wù)費(fèi)后，查看項目業(yè)主，招標(biāo)公告，中標(biāo)公示等，并下載資格預(yù)審范圍，資質(zhì)要求，招標(biāo)清單，報名申請表等。為保證您能夠順利投標(biāo)，具體要求及購買標(biāo)書操作流程按公告詳細(xì)內(nèi)容為準(zhǔn)，以招標(biāo)業(yè)主的解答為準(zhǔn)本。

來源：中國電力招標(biāo)采購網(wǎng)?編輯：ec.chng