電商大廈項目監(jiān)理招標(biāo)公告 

1.招標(biāo)條件

本招標(biāo)項目電商大廈項目已由宿遷市宿豫區(qū)行政審批局以宿豫行審發(fā)【2021】57號批準(zhǔn)建設(shè)，項目業(yè)主為宿遷澤眾地產(chǎn)品貿(mào)易 ，建設(shè)資金來自自籌，出資比例為100%， 項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項目的監(jiān)理進行公開招標(biāo)。本項目實行電子化“不見面”招標(biāo)投標(biāo)。

2.項目概況與招標(biāo)范圍

2.1項目建設(shè)

2.2項目建設(shè)規(guī)模：項目總用地面積約19271.52平方米，總建筑面積約為91755平方米，工程建設(shè)費用約45000萬元。

2.3招標(biāo)范圍：電商大廈項目工程總承包（EPC）項目監(jiān)理服務(wù)。

2.4工程項目施工預(yù)計開工日期和建設(shè)周期：施工預(yù)計開工日期 2023 年2月，建設(shè)周期約650日歷天。

2.5監(jiān)理服務(wù)期限：自本項目監(jiān)理合同簽訂之日起至本項目缺陷責(zé)任期、保修期滿止（其中缺陷責(zé)任服務(wù)期為 24 個月）。

2.6質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格

2.7建筑安裝工程費/工程概算：約45000萬元。

2.8監(jiān)理服務(wù)費用的支付時間、方式：根據(jù)實際完成合格工程量按季度支付，每季度支付上季度已完合格工程量價款的監(jiān)理費的80%（季度已完合格工程量價款*中標(biāo)費率*80%），工程全部完工后付至已完合格工程量價款的監(jiān)理費的80%（累計已完合格工程量價款*中標(biāo)費率*80%），全部工程竣工驗收備案且工程竣工結(jié)算審計結(jié)束后付至最終監(jiān)理服務(wù)費的97%（如竣工驗收合格滿一年工程竣工結(jié)算審計未結(jié)束的，付至已完合格工程量價款的監(jiān)理費的90%）；余款待缺陷責(zé)任期滿付清（無息）。

2.9本次招標(biāo)工程共分1個標(biāo)段，標(biāo)段劃分及招標(biāo)內(nèi)容如下：

電商大廈項目工程總承包（EPC）項目監(jiān)理服務(wù)。

3.資格審查方法

本工程招標(biāo)采用資格后審，資格審查方法：合格制。

4.評標(biāo)方法

本工程采用綜合評估法，其中：監(jiān)理大綱是否采用遠(yuǎn)程評標(biāo)： ? 是      □ 否

4.1投標(biāo)報價（49分）：以有效投標(biāo)文件的投標(biāo)報價算術(shù)平均值為A,最高投標(biāo)限價為B,則:評標(biāo)基準(zhǔn)價= A×Q1+B×Q2，Q2=1-Q1,Q1的取值范圍為 10%，15%，20%，25%，30%; Q1值在開標(biāo)時由招標(biāo)人代表隨機抽取確定。說明：1、評標(biāo)價等于評標(biāo)基準(zhǔn)價的得滿分；評標(biāo)價與評標(biāo)基準(zhǔn)價相比的偏差率，每高出1%扣0.2分，每低1%扣0.1分。不足1%的，按照插入法計算得分。2、計算算術(shù)平均值時，若7≤有效投標(biāo)文件＜10家時，應(yīng)去掉其中的一個最高價和一個最低價；若有效投標(biāo)文件≥10家，應(yīng)去掉其中的二個最高價和二個最低價。3、評標(biāo)價指經(jīng)澄清、補正和修正算數(shù)計算錯誤的投標(biāo)報價。 4、有效投標(biāo)文件指未被評標(biāo)委員會判定為無效標(biāo)的投標(biāo)文件。 5、評標(biāo)結(jié)束后，上述方法的評標(biāo)基準(zhǔn)價不因招投標(biāo)當(dāng)事人質(zhì)疑、投訴、復(fù)議以及其他任何情形而改變，但評標(biāo)過程中的計算錯誤可作調(diào)整。

4.2總監(jiān)素質(zhì) （6分）

4.3資源配置與業(yè)績（23分）：專業(yè)配置（4分），注冊及上崗證（12分），擬投入現(xiàn)場的設(shè)備、檢測儀器等（3分），投標(biāo)人業(yè)績（4分）

4.4信用評價（2分）

4.5監(jiān)理大綱（20分）

5.投標(biāo)人資格要求

5.1具有獨立訂立合同的能力；

5.2申請人資質(zhì)類別和等級要求：具備工程監(jiān)理綜合資質(zhì)或房屋建筑工程監(jiān)理甲級資質(zhì)；

5.3擬選派總監(jiān)理工程師要求

5.3.1資格要求：具備房屋建筑工程專業(yè)國家級注冊監(jiān)理工程師資格；                 

5.3.2投標(biāo)人擬派的總監(jiān)理工程師必須為投標(biāo)單位人員，且在投標(biāo)時提供自2022年8月以來投標(biāo)單位為其辦理的任意一個月社會養(yǎng)老保險或醫(yī)療保險繳納證明資料。

5.3.3同時滿足下列條件：

5.3.3.1總監(jiān)理工程師不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)：

a.同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或交納社會保險；  

b.將本人執(zhí)（職）業(yè)資格證書同時注冊在兩個及以上單位；

c.總監(jiān)理工程師不得在其他企業(yè)擔(dān)任了法定代表人。

5.3.3.2總監(jiān)理工程師無行賄犯罪行為記錄；或者有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過 5 年的。

5.3.3.3總監(jiān)理工程師不得在其他在建項目上擔(dān)任監(jiān)理職務(wù)，須提供無在監(jiān)項目承諾書。

5.4監(jiān)理機構(gòu)其他人員配備要求

5.4.1擬派專業(yè)監(jiān)理工程師的要求：不少于3人；

5.4.2 擬派監(jiān)理員的要求：不少于4人；

詳見第五章委托人要求的第 4.1 條監(jiān)理機構(gòu)人員資格要求。

5.5本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

5.6 投標(biāo)人不得存在下列情形之一：

5.6.1為招標(biāo)人不具有獨立法人資格的附屬機構(gòu)（單位）；

5.6.2為本招標(biāo)項目的代建人、項目管理人，以及為本招標(biāo)項目提供招標(biāo)代理服務(wù)的；

5.6.3與本招標(biāo)項目的代建人、招標(biāo)代理機構(gòu)同為一個法定代表人的，或者相互控股、參股的；

5.6.4與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的；

5.6.5單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位；

5.6.6處于被責(zé)令停業(yè)、財產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)，以及投標(biāo)資格被取消或者被暫停且在暫停期內(nèi)；

5.6.7投標(biāo)人近3年內(nèi)有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過5年的。

5.7企業(yè)或項目總監(jiān)因串通投標(biāo)、弄虛作假、以他人名義投標(biāo)、騙取中標(biāo)、轉(zhuǎn)包、違法分包等違法違規(guī)行為，被宿遷市 列為失信行為記錄并在公示期內(nèi)的，招標(biāo)人不接受其投標(biāo)。

5.8符合相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。

6.招標(biāo)文件等資料的獲取

6.1凡有意參加投標(biāo)者，請于2023年02月10日 09:00至2023年02月16日 17:30登錄宿遷市 電子服務(wù)平臺 （   ） 的投標(biāo)人業(yè)務(wù)系統(tǒng)免費