1 招標(biāo)條件
本招標(biāo)項(xiàng)目北京核工業(yè)醫(yī)院物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目已審批，資金來源為資金來源已落實(shí)（企業(yè)自籌或國撥，比例為100%）。招標(biāo)人為北京核工業(yè)醫(yī)院，項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，受招標(biāo)人委托，現(xiàn)對該項(xiàng)目進(jìn)行公開招標(biāo)。

2 項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
2.1 招標(biāo)編號(hào)
BJH0-FW-GKZB-23-0004

2.2 招標(biāo)項(xiàng)目名稱
北京核工業(yè)醫(yī)院物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目

2.3 招標(biāo)項(xiàng)目概括
北京核工業(yè)醫(yī)院隸屬于中國核工業(yè)集團(tuán)公司的中央企業(yè)事業(yè)單位，以下簡稱“北核醫(yī)”?？偛吭簠^(qū)，位于北京市西城區(qū)三里河南四巷，建筑面積：5563.43㎡，服務(wù)范圍包含門診主樓、東配樓、體檢中心，月壇南街36號(hào)樓、醫(yī)院平房區(qū)域、育德胡同39號(hào)宿舍以及其它職工宿舍。四〇一院區(qū)位于房山區(qū)新鎮(zhèn)，建筑面積38000㎡，提供醫(yī)院執(zhí)業(yè)范圍內(nèi)全部樓群及院區(qū)內(nèi)的物業(yè)服務(wù)。

2.4 招標(biāo)范圍
（1）總部院區(qū)物業(yè)服務(wù)包含但不限于：保安、保潔、司機(jī)、導(dǎo)醫(yī)（會(huì)服）、布草收發(fā)、工程服務(wù)項(xiàng)目（日常水電五金常規(guī)維修、零星家具常規(guī)維修等）、垃圾處置（醫(yī)用垃圾、醫(yī)療廢棄物、生活垃圾、軟袋、垃圾站、藥渣、玻璃麻醉瓶及塑料瓶)、污水站、氧氣負(fù)壓站、工程設(shè)備運(yùn)行、節(jié)日裝飾、報(bào)紙發(fā)放、員工宿舍（日常維修及育德宿舍衛(wèi)生、安全及樹木修剪）、物資搬運(yùn)及針對醫(yī)院的突發(fā)性、季度性消毒等服務(wù)及臨時(shí)工作安排。

（2）四〇一院區(qū)物業(yè)服務(wù)包含但不限于：保安、保潔、護(hù)理員、導(dǎo)醫(yī)（會(huì)服）、布草洗滌（兩院區(qū)布草上收下送）、氧氣搬運(yùn)、垃圾處置、院內(nèi)綠化、節(jié)日裝飾、樹木剪修、物資搬運(yùn)、垃圾處置（醫(yī)用垃圾、醫(yī)療廢棄物、生活垃圾、軟袋、垃圾站、藥渣、玻璃麻醉瓶及塑料瓶)、司機(jī)及針對醫(yī)院的突發(fā)性、季度性消毒等服務(wù)及臨時(shí)工作安排。

具體內(nèi)容詳見第五章“采購需求”。

2.5 項(xiàng)目實(shí)施地點(diǎn)
北京市西城區(qū)三里河南四巷、北京市房山區(qū)新鎮(zhèn)。

2.6 服務(wù)期限
本次物業(yè)服務(wù)期限為3年，首次簽訂1年期合同，自2023年3月1日至2024年2月29日。（每年合同期滿前做滿意度調(diào)查，員工滿意度達(dá)到80%以上，繼續(xù)簽訂下一年合同，員工滿意度達(dá)不到80%，則重新招標(biāo)新服務(wù)商）。

2.7 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
合格



3 投標(biāo)人資格要求
3.1 本次招標(biāo)投標(biāo)人應(yīng)滿足以下要求：
3.1投標(biāo)人應(yīng)是中華人民共和國境內(nèi)注冊，且具有承擔(dān)民事責(zé)任能力的獨(dú)立法人。

3.2投標(biāo)人近三年（2020年1月1日至今，以簽訂合同時(shí)間為準(zhǔn)）應(yīng)具有醫(yī)院物業(yè)服務(wù)的業(yè)績。

3.3 投標(biāo)人具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度，應(yīng)提供2021年度經(jīng)第三方審計(jì)的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)表（包括資產(chǎn)負(fù)債表、現(xiàn)金流量表、利潤表）或投標(biāo)截止日前三個(gè)月內(nèi)銀行出具的資信證明。

3.4 投標(biāo)人有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄，應(yīng)提供自2022年10月以來任意1個(gè)月依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的證明資料。依法免稅或不需要繳納社會(huì)保障資金的投標(biāo)人，應(yīng)提供相應(yīng)文件證明其依法免稅或不需要繳納社會(huì)保障資金。

3.2 本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

4 招標(biāo)文件的獲取
4.1 招標(biāo)文件售價(jià)：本項(xiàng)目共1個(gè)包，招標(biāo)文件售價(jià)人民幣包1:北京核工業(yè)醫(yī)院物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目售價(jià):1000.00元整，售后款項(xiàng)不予退還。

4.2 發(fā)售時(shí)間：2023年02月02日 22時(shí)50分—2023年02月07日 17時(shí)00分（
欲購買招標(biāo)文件的潛在投標(biāo)人請辦理會(huì)員入網(wǎng)事宜，成為正式供應(yīng)商后根據(jù)招標(biāo)公告的相應(yīng)說明獲取招標(biāo)文件! 詳情請咨詢：
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