1.招標(biāo)條件 

立項情況：已立項 

項目資金來源：自籌

項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)進(jìn)行公開招標(biāo)。 

2.項目概況與招標(biāo)范圍 

2.1 項目概況

項目簡介：云南國際昆明基地園區(qū)總用地面積 30410.81㎡，其中 1 棟主辦公樓總建筑面積 23836.24m²，包括地上三層(面積 11199.35m²)，地下 二層(面積 12636.89m² ) ；2 棟食堂(可滿足 350 人左右就餐服務(wù)) 及辦公用房， 總建筑面積 2235.3m²； 3 棟招待所，建筑面積 2710m²，共三層， 72 個房間(公 司系統(tǒng)人員臨時出差住宿)； 4 棟辦公樓，建筑面積 1024m²，共三層， 24 個房 間； 5、6 棟為商務(wù)樓，建筑面積共 700m²(每棟 350m²)，每棟各二層，共 10 個房間；7 棟倉庫，建筑面積 2170m²(一層) ；8 棟物業(yè)安保辦公、值班住宿用房，建筑面積 690m²，共三層；滇池衛(wèi)城鉑睿 2、3、4 單元 36 套員工居住周轉(zhuǎn) 套房。

項目地點：云南國際昆明基地位于云南省昆明市滇池旅游度假 區(qū)滇池路 1302 號。

2.2 招標(biāo)范圍： 

3.投標(biāo)人資格要求 

本次招標(biāo)采取資格后審方式對各位投標(biāo)申請人進(jìn)行資格審查， 通過形式為合 格制。

3.基本資格要求 

3.1.1 投標(biāo)人為中華人民共和國境內(nèi)合法注冊的獨立法人或其他組織，具有 獨立承擔(dān)民事責(zé)任能力，具有獨立訂立合同的權(quán)利；

3.1.2 投標(biāo)人沒有納入“信用中國”嚴(yán)重 失信主體名單、經(jīng)營異常名錄；

3.1.3  (1)投標(biāo)人無正在進(jìn)行的重大被訴經(jīng)濟案件或無尚未完成的重大被執(zhí) 行經(jīng)濟案件，沒有被列入失信被執(zhí)行人名單，重大經(jīng)濟案件指金額 5000 萬元及 以上，以上情況查詢中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)

(2) 投標(biāo)人在近 18 個月內(nèi)不得存在較大及以上安全事故， 以上情況查詢中 華人民共和國應(yīng)急管理部網(wǎng)站和國家能源局；

(3)投標(biāo)人在近 3 年內(nèi)未發(fā)生重大及以上質(zhì)量事故，以上情況查詢國家市 場監(jiān)督管理總局

(4)近 1 年內(nèi)在公司所屬項目不得存在人身死亡事故的。 以上條款以投標(biāo)人提供查詢截圖、承諾或評標(biāo)人員查詢網(wǎng)站情況做為執(zhí)行依 據(jù)。

3.1.4 投標(biāo)人經(jīng)營狀況良好，近三年內(nèi)財務(wù)無嚴(yán)重虧損；沒有處于被責(zé)令停 業(yè)，財產(chǎn)被接管、凍結(jié)， 破產(chǎn)狀態(tài)。投標(biāo)人必須提交近三年經(jīng)審計的財務(wù)報表(成 立不足 3 年的提供已有年份的報告)；

3.1.5 投標(biāo)人不存在《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》或《中華人民共和國招 標(biāo)投標(biāo)法實施條例》或公司禁止投標(biāo)的情形；近 3 年內(nèi)在合同簽訂、合同履行過程中，未因不誠信 履約被列入黑名單，且在處罰期內(nèi)；

3.1.6 單位負(fù)責(zé)人為同一個人或者存在控股、管理關(guān)系的兩個及兩個以上單 位，以及國家法律法規(guī)有其他禁止性規(guī)定的，不得在同一招標(biāo)項目中投標(biāo),通過 天眼查查詢投標(biāo)人實際控制人、股權(quán)結(jié)構(gòu)。

3.1.7 本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

*3.2 專項資格要求 

3.2.1  企業(yè)營業(yè)執(zhí)照需包含物業(yè)管理及餐飲服務(wù)。 

3.2.2  投標(biāo)人近五年內(nèi)應(yīng)具有 2 個及以上年合同費用不低于 200 萬元綜合物 業(yè)管理服務(wù)項目(項目服務(wù)內(nèi)容需包括接待會務(wù)服務(wù)、食堂服務(wù)及安保服務(wù)， 需 提供合同或其它證明資料方有效)。