二、項(xiàng)目概況

規(guī)模：/。

 

范圍：本招標(biāo)項(xiàng)目劃分為1個(gè)標(biāo)段，本次招標(biāo)為：

 

（001）東湖燃機(jī)公司2年（2022年12月-2024年12月）物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目。

 

三、投標(biāo)人資格要求

（001東湖燃機(jī)公司2年（2022年12月-2024年12月）物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目）的投標(biāo)人資格能力要求：詳見本招標(biāo)公告“七、其他”；

 

本項(xiàng)目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。

 

四、招標(biāo)文件的獲取

獲取時(shí)間：從2022年9月22日9時(shí)00分到2022年9月29日17時(shí)00分；

 

獲取方式：詳見本招標(biāo)公告“七、其他”。

 

五、投標(biāo)文件的遞交

遞交截止時(shí)間：2022年10月14日10時(shí)00分；

 

遞交方式：詳見本招標(biāo)公告“七、其他”。

 

六、開標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)

開標(biāo)時(shí)間：2022年10月14日10時(shí)00分；

 

開標(biāo)地點(diǎn)：詳見本招標(biāo)公告“七、其他”。

 

七、其他

1、招標(biāo)條件

 

本招標(biāo)項(xiàng)目東湖燃機(jī)公司2年（2022年12月-2024年12月）物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目已獲批準(zhǔn)采購(gòu)，采購(gòu)資金來(lái)自自有資金，項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行公開招標(biāo)。

 

2、招標(biāo)范圍及服務(wù)期限

 

2.1 項(xiàng)目概況

 

湖北能源東湖燃機(jī)熱電有限公司廠址西鄰關(guān)南科技工業(yè)園，南臨黃龍山產(chǎn)業(yè)園，北臨武漢東站，坐落武漢市東湖新技術(shù)開發(fā)區(qū)（中部），公司已投產(chǎn)兩臺(tái)套9E型燃?xì)?蒸汽聯(lián)合循環(huán)熱電聯(lián)產(chǎn)機(jī)組，本項(xiàng)目物業(yè)管理服務(wù)區(qū)域范圍主要為燃機(jī)廠區(qū)、九龍生物產(chǎn)業(yè)基地能源站。燃機(jī)廠內(nèi)生產(chǎn)區(qū)域占地約117畝，建筑面積約為38196.28㎡，分為汽機(jī)房、燃機(jī)房、生產(chǎn)樓、化學(xué)樓、集控室、冷卻塔等13棟建筑，廠區(qū)容積率1.0-1.2，建筑密度≦35%，綠地率19.35%，北側(cè)臨時(shí)停車場(chǎng)及待建設(shè)區(qū)域占地約20畝，建筑面積約3700㎡；九龍生物產(chǎn)業(yè)基地能源站，位于江夏區(qū)神墩五路與生物園路交匯處，占地約22畝，建筑面積約896.66㎡，距離燃機(jī)廠區(qū)約11公里。

 

2.1.1燃機(jī)廠區(qū)

 

（1）道路：區(qū)域面積約1.3萬(wàn)㎡；

 

（2）生產(chǎn)樓：區(qū)域面積約4560㎡，共4層，含公共走廊和兩側(cè)樓梯、衛(wèi)生間8間，會(huì)議室3間；

 

（3）化學(xué)樓：區(qū)域面積約2507㎡，共2層，含公共走廊和兩側(cè)樓梯、培訓(xùn)室1間、會(huì)議室1間、公共衛(wèi)生間4間；

 

（4）主廠房：0米層兩側(cè)樓道及公共衛(wèi)生間2間；9米平臺(tái)地面區(qū)域約1700㎡，含兩側(cè)樓道及公共衛(wèi)生間2間，公共區(qū)域窗戶約300㎡；

 

（5）臨時(shí)停車場(chǎng)：區(qū)域面積約3700㎡；

（6）綠化帶：區(qū)域面積約20畝。

 

2.1.2九龍生物產(chǎn)業(yè)基地能源站

 

（1）建筑面積約898.66㎡。

 

2.2 招標(biāo)范圍

 

本次招標(biāo)不劃分標(biāo)段，招標(biāo)范圍為以上區(qū)域范圍內(nèi)的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于：

 

（1）日常秩序維護(hù)服務(wù)：燃機(jī)廠區(qū)及九龍生物產(chǎn)業(yè)基地能源站每日日常值守（倒班制）和巡邏（1次/2小時(shí)）、車輛人員出入管理、突發(fā)事件應(yīng)急處理等秩序維護(hù)工作；

 

（2）日常保潔服務(wù)：燃機(jī)廠區(qū)道路、生產(chǎn)樓、化學(xué)樓、主廠房、綠化帶、臨時(shí)停車場(chǎng)、消防設(shè)施和公共設(shè)施等的清潔衛(wèi)生，垃圾的收集和清運(yùn)；

 

（3）臨時(shí)保潔服務(wù)：九龍生物產(chǎn)業(yè)基地能源站衛(wèi)生大掃除（2次/年）；

 

（4）會(huì)務(wù)管理：燃機(jī)廠區(qū)日常會(huì)務(wù)安排、來(lái)訪接待、會(huì)場(chǎng)布置、茶水準(zhǔn)備等；

 

（5）綠化服務(wù)：燃機(jī)廠區(qū)草皮、灌木、樹木的修剪、維護(hù)和補(bǔ)種；

 

（6）定期服務(wù)：燃機(jī)廠區(qū)日常防疫消殺（不定期）及生活水箱定期清洗消毒（1次/季度），每次生活水箱定期清洗消毒后進(jìn)行水質(zhì)檢測(cè)并出具水質(zhì)監(jiān)測(cè)報(bào)告（報(bào)告需包括水質(zhì)的菌落總數(shù)、總大腸菌群、色度、渾濁度、臭和味、肉眼可見物、pH值、游離余氯等內(nèi)容）；

 

（7）暫列項(xiàng)（暫列金額）：根據(jù)甲方需求，提供綜合維護(hù)維修服務(wù)，包括但不限于大件搬運(yùn)、房屋租賃、凈水器更換、下水道疏通、突發(fā)性維護(hù)維修等服務(wù)。

 

2.3 項(xiàng)目服務(wù)期：服務(wù)期為24個(gè)月，預(yù)計(jì)時(shí)間為2022年12月至2024年12月。具體實(shí)施時(shí)間以合同約定為準(zhǔn)。

 

2.4 項(xiàng)目服務(wù)質(zhì)量要求：合格，滿足國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及甲方技術(shù)條款要求。

 

3、投標(biāo)人資格要求

 

3.1投標(biāo)人須滿足以下資格要求：

 

（1）資質(zhì)條件：須為中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)的獨(dú)立法人，持有效營(yíng)業(yè)執(zhí)照、能夠獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任；

 

（2）業(yè)績(jī)要求：2019年1月1日至投標(biāo)截止時(shí)間（以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)），具有單項(xiàng)合同金額100萬(wàn)元及以上的物業(yè)管理服務(wù)相關(guān)業(yè)績(jī)；

 

（3）財(cái)務(wù)要求：/；

 

（4）信譽(yù)要求：未處于限制投標(biāo)的專業(yè)范圍及期限內(nèi)；

 

（5）其他要求：/。

 

3.2投標(biāo)人不能作為其它投標(biāo)人的分包人同時(shí)參加投標(biāo)。單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時(shí)參加本項(xiàng)目投標(biāo)。

 

3.3本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

 

4、招標(biāo)文件的獲取

 

招標(biāo)文件的獲取時(shí)間見本招標(biāo)公告“四、招標(biāo)文件的獲取”。