項目所在地區(qū)： 福建省
一、招標條件
本福建三峽海上風電產業(yè)園二期項目勘察設計服務已由項目審批/核準/備案機關批準，
項目資金來源為其他資金/， 招標人為福建三峽海上風電產業(yè)園運營有限公司。本項目已具
備招標條件，現招標方式為公開招標。
二、項目概況和招標范圍
規(guī)模： /
范圍：本招標項目劃分為 1 個標段，本次招標為其中的：
(001)福建三峽海上風電產業(yè)園二期項目勘察設計服務;
三、投標人資格要求
(001 福建三峽海上風電產業(yè)園二期項目勘察設計服務)的投標人資格能力要求：詳見本
招標公告“七、其他” ;
本項目不允許聯合體投標。
四、招標文件的獲取
獲取時間： 從 2022 年 09 月 16 日 09 時 00 分到 2022 年 09 月 22 日 17 時 00 分

2 項目概況與招標范圍
2.1 項目概況
福建三峽海上風電產業(yè)園位于福州市轄福清市福州江陰港城經濟區(qū)，毗鄰福州港江陰港區(qū)，
占地 1000 畝，已建設 5 個工廠以及辦公生活配套設施，總建筑面積約 18.7 萬平方米。園區(qū)
內擬規(guī)劃建設東方電機工廠和東方自控工廠（以下簡稱“產業(yè)園二期項目”），二期規(guī)劃建設
總建筑面積約為 9451.68㎡。建筑寬約 41.5m，總長約 184.60m。
東方電機工廠——電機車間為鋼結構單層車間，建筑面積約 6034.10㎡，車間內包含物料臨
時存放區(qū)、翻身區(qū)、軸系裝配區(qū)、發(fā)電機總裝區(qū)、整機裝備區(qū)、定子暫存區(qū)、廠家成品定制
伸縮式噴漆房（封閉處理）和轉子裝配區(qū)等功能區(qū)域，并在車間內南側布置了安全通道。廠
房為配備空調的鋼結構保溫廠房。車間配備龍門吊 500T 一臺，凈高 20m。電機車間建筑高
度為 29.8m，跨度 41.5m，長度 145.3m。室內地面荷載按 15T/m2 考慮。
東方自控工廠——自控車間為二層的鋼筋混凝土框架結構，建筑面積約 3417.58㎡，車間內
包含三個工段（變流器工段、主控工段、變槳工段），其中一層包含變流器生產區(qū)、子部套
區(qū)、制線區(qū)、變流器調試區(qū)、庫房區(qū)、中轉區(qū)、發(fā)貨區(qū)以及兩臺貨運電梯和疏散樓梯衛(wèi)生間
等功能區(qū)域，二層包含變槳生產區(qū)、主控生產區(qū)、主控調試區(qū)、變槳調試區(qū)、庫房區(qū)、中轉
區(qū)、辦公和培訓室，以及兩臺貨運電梯和疏散樓梯衛(wèi)生間等功能區(qū)域。車間一層層高為 7.2m，
二層層高為 5.1m，建筑高度為 14.0m，寬度 41.5m，長度 39.3m。為配備空調的鋼筋混凝土
結構保溫車間。車間內無需布置行車，在一二層之間通過貨運電梯垂直交通聯系。室內地面
荷載按 2T/m2 考慮。
建筑物計劃竣工時間：
東方電機及自控工廠： 2023 年 9 月 30 日。
2.2 招標范圍
本項目招標范圍：產業(yè)園二期項目巖土工程勘察（評價地基、獲取巖土參數以及地基承載力
指標等）；二期項目工程設計及服務工作，包括但不限于方案設計、初步設計、施工圖設計、
施工招標技術文件編制、安全設計專篇編制并通過專家審查、三維建筑信息模型（ BIM）技
術服務、工程量清單和施工圖預算編制、第三方圖審、竣工圖編制、設計變更、設代服務等
其他類型服務。
計劃服務期限： 2022 年 10 月 15 日起至竣工財務決算審計完成。
本次招標內容主要為福建三峽海上風電產業(yè)園二期項目工程勘察設計，包含但不限于：
1、產業(yè)園二期項目前期巖土勘察服務:
（ 1）查明巖土層的類型、深度、分布以及物理力學性質;分析和評價地基的穩(wěn)定性、均勻性，
提供滿足設計、施工所需的巖土參數和地基承載力指標;
（ 2）查明建筑場地有無影響工程穩(wěn)定性的不良工程地質現象（如新近填土軟土或滑坡等）
及其類型、成因、分布范圍、發(fā)展趨勢和危害程度，提供不良地質現象的防治工程所需的計
算指標及資料，提出整治方案的建議；
（ 3）評價確定場地土類別、進行場地與地基的地震效應評價，并對飽和土粘土、沙土及粉
土進行液化判斷，查明有無可液化的地層，指出他們對場地或地基的危害程度，提出治理方
案建議；
（ 4）查明地下水的埋藏條件、地層的滲透性、地下水位變化幅度及其規(guī)律地表徑流條件，
以及地下水對混凝土的侵蝕性等；
（ 5）提出地基基礎、基坑支護、工程降水和地基處理設計與施工方案的建議；
（ 6）產業(yè)園二期項目前期巖土工程勘察服務及勘察報告編制。
2、產業(yè)園二期項目設計服務:
（ 1）東方電機工廠、東方自控工廠廠區(qū)總平規(guī)劃；
（ 2）二期項目建設范圍內包括東方電機工廠和東方自控工廠的單體 建筑及室外工程（含
堆場、道路、綠化等）方案設計和初步設計、安全設施設計專篇編制及審查、施工圖設計、
施工圖第三方圖審、竣工圖編制；東方電機工廠、東方自控工廠單體建筑及室外工程的公共
管網（含消防、給水、排水、強電、弱電、通訊、路燈照明等）的全過程設計；
（ 3）與一期原有公共管網（含消防、給水、排水、強電、弱電、通訊、路燈照明等）及路
面的銜接及改造設計，總圖變更及報規(guī)材料編制；
（ 4）初步設計概算、工程量清單和施工圖預算編制；
（ 5）施工招標文件技術規(guī)范書編制；
（ 6）三維建筑信息模型（ BIM）技術服務；
（ 7）設計變更；
（ 8）設代服務；
（ 9）其他服務。
3 投標人資格要求
3.1 投標人應同時具備以下資格條件：
（ 1）資質要求：
①具有獨立法人資格且為一般納稅人；
②具有工程勘察專業(yè)類巖土工程和工程測量甲級，或工程勘察綜合資質；
③具有工程設計綜合資質或建筑行業(yè)建筑工程甲級資質。
（ 2）財務要求：近 3 年財務狀況良好， 2019 年至 2021 年無連續(xù)兩年虧損。（提供審計報告）
（ 3）業(yè)績要求：自 2019 年 9 月 1 日起至投標截止日內（以合同簽訂日期為準）具有 2 個及
以上工程勘察業(yè)績；自 2019 年 9 月 1 日起至投標截止日內（以合同簽訂日期為準）具有 2
個及以上工業(yè)廠房項目設計業(yè)績（設計面積超過 1 萬平方米）；自 2019 年 9 月 1 日起至投標
截止日內（以合同簽訂日期為準）具備 1 個及以上工民建項目 BIM 業(yè)績（面積超過 1 萬平方
米）。
（ 4）設計人員要求：
設總：須持有一級注冊建筑工程師執(zhí)業(yè)資格證書或一級注冊結構工程師執(zhí)業(yè)資格證書；從事
工程設計工作 10 年以上；高級工程師及以上職稱；參加過 2 個及以上類似工業(yè)廠房設計項
目（須提供合同或業(yè)主證明）。
專業(yè)負責人（包含建筑、結構、電氣、暖通及給排水專業(yè)負責人）：專業(yè)負責人具有本項目
相應專業(yè)的二級及以上注冊職業(yè)資格證書；從事工程設計工作 5 年以上；中級工程師及以上
職稱。
3.2 本次招標不接受聯合體投標。
3.3 投標人不能作為其它投標人的分包人同時參加投標。單位負責人為同一人或者存在控
股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。
4 招標文件的獲取
4.1 招標文件發(fā)售時間為 2022 年 9 月 16 日 09 時整至 2022 年 9 月 22 日 17 時整（北京時間，
下同）。
4.2 招標文件售價 500 元，售后不退。

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