國(guó)家能源置業(yè) 山東置業(yè)濟(jì)南區(qū)域保潔服務(wù)公開招標(biāo)項(xiàng)目招標(biāo)公告

1.招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目名稱為：國(guó)家能源置業(yè) 山東置業(yè)濟(jì)南區(qū)域保潔服務(wù)公開招標(biāo)，項(xiàng)目招標(biāo)編號(hào)為：CEZB220107324， 本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行國(guó)內(nèi)資格后審公開招標(biāo)。

2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1項(xiàng)目概況、招標(biāo)范圍及標(biāo)段（包）劃分： 2.1項(xiàng)目概況、招標(biāo)范圍及標(biāo)段（包）劃分：

 本項(xiàng)目共分為1個(gè)標(biāo)包

2.1.1  濟(jì)南東方美郡項(xiàng)目保潔服務(wù)

2.1.1.1項(xiàng)目概況：本項(xiàng)目主要為濟(jì)南東方美郡項(xiàng)目部南區(qū)、北區(qū)、國(guó)華商業(yè)小鎮(zhèn)提供全日制日常保潔、綠化專業(yè)服務(wù)。濟(jì)南東方美郡項(xiàng)目位于市中區(qū)旅游路28666號(hào)，總占地面積133333.3平方米（約200畝），規(guī)劃建筑面積200000平方米，綠地率25%。南區(qū)別墅225套，分為聯(lián)排別墅和獨(dú)棟別墅，北區(qū)別墅98套、高層4棟（124戶）及3個(gè)地下車庫(kù)，小鎮(zhèn)共9棟辦公樓（101-109號(hào)樓）。

2.1.1.2招標(biāo)范圍：本次招標(biāo)范圍為濟(jì)南東方美郡項(xiàng)目園區(qū)保潔綠化專業(yè)化服務(wù)采購(gòu)，主要包括樓內(nèi)及園區(qū)公共區(qū)域保潔、綠化服務(wù)。公共區(qū)域保潔服務(wù)：室內(nèi)包括：公共區(qū)域走道地面、車庫(kù)、樓梯、門窗玻璃、衛(wèi)生間、開關(guān)、標(biāo)示牌、健身器材等公共設(shè)施、設(shè)備的定期清潔；室外包括：道路地面、綠地、門窗、宣傳欄等定期清掃，消毒滅害；垃圾收集及垃圾桶的清理；綠化帶清潔及綠植修剪。

2.1.1.3濟(jì)南東方美郡項(xiàng)目位于市中區(qū)旅游路28666號(hào)。服務(wù)周期：23個(gè)月。

2.1.2  濟(jì)南國(guó)華印象項(xiàng)目保潔綠化服務(wù)

2.1.2.1項(xiàng)目概況：本項(xiàng)目主要為濟(jì)南國(guó)華印象項(xiàng)目提供全日制日常保潔、綠化、垃圾分類服務(wù) 。

座落位置：濟(jì)南國(guó)華印象項(xiàng)目位于濟(jì)南市高新區(qū)經(jīng)十東路以北，鳳凰路以西，西側(cè)為大山坡，與高新區(qū)齊魯軟件園隔山相望，小區(qū)設(shè)計(jì)依山就勢(shì)，因地制宜，建筑融入環(huán)境，小區(qū)環(huán)境優(yōu)美，地理位置  ；建筑面積：項(xiàng)目總用地面積17.69公頃，開發(fā)總建筑面積約34萬平方米，地上約24.9萬平方米，地下約9萬平方米，小區(qū)總套數(shù)1389套，建筑類型主要有雙拼別墅、聯(lián)排別墅、花園洋房、高層住宅。小區(qū)內(nèi)健身器材、商區(qū)、幼兒園、山大二附中（?。W(xué)等相應(yīng)配套公建設(shè)施齊全。物業(yè)類型：小區(qū)共有洋房8棟（118戶）；高層15棟（1191戶）；別墅29棟（80戶），其中雙拼為18棟（36戶），聯(lián)排為11棟（44戶）。共分為5個(gè)區(qū)，分別為1區(qū)、2區(qū)、3區(qū)、4區(qū)、5區(qū)；1區(qū)為高層（1區(qū)1到15號(hào)樓）；2區(qū)為洋房（2區(qū)1到8號(hào)樓）；3區(qū)為聯(lián)排別墅（3區(qū)1到11號(hào)樓）；4區(qū)為商業(yè)樓；5區(qū)1號(hào)樓為幼兒園，5區(qū)2號(hào)樓為小學(xué)；6區(qū)為雙拼別墅（6區(qū)1到18號(hào)樓）。公共區(qū)域保潔的服務(wù)：室內(nèi)包括：公共區(qū)域走道地面、車庫(kù)、樓梯、門窗玻璃、衛(wèi)生間、開關(guān)、標(biāo)示牌等公共設(shè)施、設(shè)備的定期清潔；信息機(jī)房室內(nèi)衛(wèi)生定期清潔。室外包括：道路地面、綠地、門窗、檔遮雨棚頂，玻璃幕墻、宣傳欄等的定期清掃，消毒滅害；垃圾收集及垃圾桶的清理；定期對(duì)各樓層辦公室進(jìn)行衛(wèi)生清潔；綠化服務(wù)：綠化占地面積47000平方米，具體作業(yè)范圍包括：所轄范圍的所有綠化景觀帶、綠植、綠化草坪，園區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)、園區(qū)綠化改造提升、噴淋灌溉系統(tǒng)設(shè)備設(shè)施維護(hù)等綠化工作；垃圾分類服務(wù)包括：國(guó)華印象小區(qū)屬于高新區(qū)垃圾分類試點(diǎn)小區(qū)，必須有現(xiàn)場(chǎng)分類人員，每天按照政府及甲方要求進(jìn)行垃圾分類所有服務(wù)工作及做好政府不定期檢查的相關(guān)工作，小區(qū)垃圾分類亭有27個(gè)，每天工作時(shí)間按照政府要求的時(shí)間。

2.1.2.2招標(biāo)范圍：本采購(gòu)標(biāo)的的服務(wù)范圍為濟(jì)南國(guó)華印象項(xiàng)目保潔綠化專業(yè)化服務(wù)采購(gòu)，主要包括公共區(qū)域衛(wèi)生及生活垃圾的清運(yùn)，樓道內(nèi)、車庫(kù)內(nèi)公共衛(wèi)生的清潔、綠化景觀帶、綠植、綠化草坪，園區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)、園區(qū)綠化改造提升、噴淋灌溉系統(tǒng)設(shè)備設(shè)施維護(hù)、垃圾分類等保潔服務(wù)、綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)及垃圾分類服務(wù)工作。

2.1.2.3服務(wù)

2.1.3  濟(jì)南國(guó)華經(jīng)典項(xiàng)目保潔服務(wù)

2.1.3.1項(xiàng)目概況：本項(xiàng)目主要為濟(jì)南國(guó)華經(jīng)典項(xiàng)目提供全日制日常保潔專業(yè)化服務(wù)。濟(jì)南國(guó)華經(jīng)典項(xiàng)目位于歷下區(qū)解放路30-1號(hào)，總占地面積2.7萬平方米，總建筑總面積10.89萬平方米，其中停車場(chǎng)面積8500平方米。

2.1.3.2招標(biāo)范圍：

(1)甲方指定的公共區(qū)域衛(wèi)生（不包含建筑垃圾）及生活垃圾的清運(yùn)，建筑垃圾由甲方負(fù)責(zé)清運(yùn)。

(2)包括道路、綠化帶中雜草、走廊、步行梯、車庫(kù)衛(wèi)生、樓道衛(wèi)生、垃圾桶、宣傳欄、健身器材、地?zé)?、路燈的清潔、消防器材、公區(qū)窗臺(tái)等。小區(qū)魚池的垃圾清撈以及小區(qū)內(nèi)綠化修剪及養(yǎng)護(hù)工作。

(3)以上范圍內(nèi)滅火器箱的衛(wèi)生清潔及夏季滅蠅打藥事宜。

2.1.3.3服務(wù)地點(diǎn):濟(jì)南市歷下區(qū)解放路30-1號(hào)國(guó)華經(jīng)典小區(qū) 。服務(wù)周期：23個(gè)月。

2.1.4 濟(jì)南國(guó)華新經(jīng)典項(xiàng)目保潔服務(wù)

2.1.4.1項(xiàng)目概況：本項(xiàng)目主要為濟(jì)南國(guó)華新經(jīng)典項(xiàng)目提供日常保潔服務(wù)。濟(jì)南國(guó)華新經(jīng)典位于濟(jì)南市市中區(qū)舜世路80號(hào)，總建筑總面積15.6萬平方米，地上建筑共12棟樓，其中1-5號(hào)樓18層和負(fù)一、二層地下室，8-12號(hào)樓18層和負(fù)一、二層地下室，6-7號(hào)樓28層和負(fù)一層地下室。車庫(kù)分為：地下一層車庫(kù)、地下二層車庫(kù)，車位規(guī)劃數(shù)量為964個(gè)。

2.1.4.2招標(biāo)范圍：本次招標(biāo)范圍為濟(jì)南國(guó)華新經(jīng)典項(xiàng)目園區(qū)保潔服務(wù)采購(gòu)，主要包括樓內(nèi)及園區(qū)、商業(yè)街公共區(qū)域保潔、綠化服務(wù)。

2.1.4.3服務(wù) 服務(wù)周期：19個(gè)月。

2.1.5 濟(jì)南偉基炭項(xiàng)目保潔服務(wù)

2.1.4.1項(xiàng)目概況：本項(xiàng)目主要為濟(jì)南偉基炭項(xiàng)目提供24小時(shí)制日常保潔服務(wù)。濟(jì)南偉基炭項(xiàng)目位于濟(jì)南綜合保稅區(qū)港興一路2777號(hào)，總占地面積2.5萬平方米，總建筑總面積 10370平方米，其中停車場(chǎng)面積1000平方米，辦公樓面積：2000平方米。

2.1.4.2招標(biāo)范圍：本次招標(biāo)范圍為濟(jì)南偉基炭項(xiàng)目園區(qū)保潔綠化服務(wù)采購(gòu)，主要包括樓內(nèi)及車間、倉(cāng)庫(kù)、園區(qū)公共區(qū)域保潔、綠化服務(wù)。

2.1.4.3服務(wù) 服務(wù)周期：18個(gè)月。

2.2其他：/

3.投標(biāo)人資格要求

3.1資質(zhì)條件和業(yè)績(jī)要求：

【1】資質(zhì)要求：投標(biāo)人須為依法注冊(cè)的獨(dú)立法人或其他組織，須提供有效的證明文件。

【2】財(cái)務(wù)要求：投標(biāo)人須提供近三年（2019年-2021年）經(jīng)審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)告。

【3】業(yè)績(jī)要求：2019年1月至投標(biāo)截止日，投標(biāo)人須至少具有單項(xiàng)合同不低于200萬元的保潔服務(wù)合同業(yè)績(jī)2份，投標(biāo)人須提供能證明本次招標(biāo)業(yè)績(jī)要求的合同。合同掃描件須至少包含：合同買賣雙方蓋章頁(yè)、合同簽訂日期（或服務(wù)周期）、服務(wù)范圍等信息，每份業(yè)績(jī)至少提供一張與合同相對(duì)應(yīng)非等額結(jié)算發(fā)票掃描件。

【4】信譽(yù)要求：1.投標(biāo)人具有良好的商業(yè)信譽(yù)，提供單位開戶行開具的“銀行資信證明”；
2.投標(biāo)人有依法繳納稅收及社會(huì)保障資金的良好記錄，提供近一年內(nèi)不少于 6 個(gè)月的依法繳納稅收的稅票或完稅憑證及繳納社會(huì)保險(xiǎn)的證明。

【5】

【6】其他主要人員要求：/

【7】設(shè)備要求：/

【8】其他要求：/

注：母子公司資質(zhì)業(yè)績(jī)不得互相借用。

3.2本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

4.招標(biāo)文件開始購(gòu)買時(shí)間2022-08-26 15:00:00，招標(biāo)文件購(gòu)買截止時(shí)間2022-09-02 16:30:00。