中國電信股份有限公司德陽分公司2022年至2024年物業(yè)管理服務(wù)采購項(xiàng)目招標(biāo)公告
1.項(xiàng)目概況與招標(biāo)內(nèi)容
1.1項(xiàng)目概況
本招標(biāo)項(xiàng)目為中國電信股份有限公司德陽分公司2022年至2024年物業(yè)管理服務(wù)采購項(xiàng)目，擬采購德陽電信全市2022-2024年辦公區(qū)物業(yè)服務(wù)管理工作等，項(xiàng)目預(yù)估含稅金額995.02萬元。
1.1.1 ★質(zhì)量要求：合格★，滿足技術(shù)規(guī)范和服務(wù)要求的相關(guān)要求。
1.1.2 ★合同周期：自合同簽訂之日起2年★
1.2招標(biāo)內(nèi)容：包括但不限于德陽電信2022年至2024年建筑物及附屬設(shè)施的日常運(yùn)行和維護(hù)（含小額工程維修）、衛(wèi)生保潔、安全保衛(wèi)及秩序維護(hù)、車輛停放及現(xiàn)場管理、消防巡視及應(yīng)急處理、供電配電系統(tǒng)維護(hù)、會(huì)議及接待服務(wù)、其他物業(yè)服務(wù)等。
1.3本項(xiàng)目不劃分標(biāo)包，共確定1名中標(biāo)人，中標(biāo)份額為100%。
1.4本項(xiàng)目設(shè)置最高投標(biāo)限價(jià)，本項(xiàng)目最高投標(biāo)限價(jià)為：不含稅總價(jià)限價(jià)9386981.12元人民幣，★投標(biāo)人投標(biāo)報(bào)價(jià)高于最高投標(biāo)限價(jià)的，其投標(biāo)將被否決?！?/span>
2. 投標(biāo)人資格條件及要求
★2.1投標(biāo)人資格條件如下：★
2.1.1主體資格：本項(xiàng)目要求投標(biāo)人應(yīng)為中華人民共和國境內(nèi)合法注冊(cè)的法人或其他組織。
2.1.2注冊(cè)資本或開辦資金：本項(xiàng)目要求投標(biāo)人注冊(cè)資本或開辦資金應(yīng)不低于300萬元（含）人民幣（如注冊(cè)資本或開辦資金為其他外幣的，按照投標(biāo)文件遞交截止之日中國人民銀行公布的匯率中間價(jià)換算成人民幣）。
2.1.3業(yè)績要求：投標(biāo)人須具備自2020年1月1日以來類似項(xiàng)目的相關(guān)業(yè)績(物業(yè)管理類似項(xiàng)目業(yè)績），應(yīng)滿足下列要求：有效業(yè)績合同數(shù)量不少于2個(gè)，累計(jì)含稅金額500萬元人民幣及以上。
2.1.4本項(xiàng)目要求投標(biāo)人滿足以下財(cái)務(wù)要求：投標(biāo)人自2020年以來財(cái)務(wù)狀況良好、不得出現(xiàn)連續(xù)虧損或資不抵債等情況（投標(biāo)人在2020年以后成立的，按照成立之日起計(jì)）。
2.1.5本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
★2.2投標(biāo)人不得存在下列情形之一：★
2.2.1為招標(biāo)人不具有獨(dú)立法人資格的附屬機(jī)構(gòu)（單位）；
2.2.2被暫停或取消投標(biāo)資格的；
2.2.3被責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、暫扣或者吊銷許可證、暫扣或者吊銷執(zhí)照；
2.2.4進(jìn)入清算程序，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力的情形；
2.2.5在最近三年內(nèi)（投標(biāo)截止時(shí)間前36個(gè)月）被相關(guān)行業(yè)主管部門或司法機(jī)關(guān)認(rèn)定有騙取中標(biāo)、嚴(yán)重違約、重大工程質(zhì)量或者安全問題的；
2.2.6在最近五年內(nèi)（投標(biāo)截止時(shí)間前60個(gè)月）被判處單位行賄罪，且行賄行為與采購活動(dòng)相關(guān)的（以“中國裁判文書網(wǎng)”的生效判決為準(zhǔn)）；
2.2.7在最近五年內(nèi)（投標(biāo)截止時(shí)間前60個(gè)月）被判處合同詐騙罪的（以“中國裁判文書網(wǎng)”的生效判決為準(zhǔn)）；
2.2.8被最高人民法院認(rèn)定為失信被執(zhí)行人的(以“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）或各級(jí)信用信息共享平臺(tái)公布的失信被執(zhí)行人名單為準(zhǔn))，已執(zhí)行完畢或不再執(zhí)行的除外；
2.2.9其他按照《中國電信供應(yīng)商不良行為管理規(guī)則》及處理結(jié)果，應(yīng)對(duì)投標(biāo)人及其投標(biāo)產(chǎn)品品類在本項(xiàng)目中執(zhí)行禁止采購處理措施的。同一標(biāo)包或未劃分標(biāo)包的同一招標(biāo)項(xiàng)目涉及多個(gè)產(chǎn)品評(píng)估品類的，投標(biāo)人及其任一投標(biāo)產(chǎn)品品類涉及相關(guān)禁止采購處理結(jié)果的，該標(biāo)包或招標(biāo)項(xiàng)目應(yīng)適用相關(guān)的禁止采購處理措施。
2.2.10法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。
★2.3投標(biāo)人控股和管理關(guān)系限制要求如下：★
2.3.1單位負(fù)責(zé)人為同一人或存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)包投標(biāo)或未劃分標(biāo)包的同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)。
2.3.2投標(biāo)人的主要管理人員（包括但不限于：董事長或執(zhí)行董事、董事、監(jiān)事、總經(jīng)理或同等職務(wù)）在參與本招標(biāo)項(xiàng)目的其他投標(biāo)人單位中有擔(dān)任主要管理職務(wù)的（包括但不限于： 董事長或執(zhí)行董事、董事、監(jiān)事、總經(jīng)理或同等職務(wù)），該兩家投標(biāo)人不得參加同一標(biāo)段/包投標(biāo)或未劃分標(biāo)段/包的同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)。
3. 資格審查方法
本項(xiàng)目將進(jìn)行資格后審，資格審查標(biāo)準(zhǔn)和內(nèi)容見招標(biāo)文件第三章“評(píng)標(biāo)辦法”，凡未通過資格后審的投標(biāo)人，其投標(biāo)將被否決。
4.招標(biāo)文件的獲取
4.1招標(biāo)文件獲取時(shí)間:2022年5月29日09時(shí)30分至2022年6月6日17時(shí)30分（北京時(shí)間，下同）。
1.1項(xiàng)目概況
本招標(biāo)項(xiàng)目為中國電信股份有限公司德陽分公司2022年至2024年物業(yè)管理服務(wù)采購項(xiàng)目，擬采購德陽電信全市2022-2024年辦公區(qū)物業(yè)服務(wù)管理工作等，項(xiàng)目預(yù)估含稅金額995.02萬元。
1.1.1 ★質(zhì)量要求：合格★，滿足技術(shù)規(guī)范和服務(wù)要求的相關(guān)要求。
1.1.2 ★合同周期：自合同簽訂之日起2年★
1.2招標(biāo)內(nèi)容：包括但不限于德陽電信2022年至2024年建筑物及附屬設(shè)施的日常運(yùn)行和維護(hù)（含小額工程維修）、衛(wèi)生保潔、安全保衛(wèi)及秩序維護(hù)、車輛停放及現(xiàn)場管理、消防巡視及應(yīng)急處理、供電配電系統(tǒng)維護(hù)、會(huì)議及接待服務(wù)、其他物業(yè)服務(wù)等。
1.3本項(xiàng)目不劃分標(biāo)包，共確定1名中標(biāo)人，中標(biāo)份額為100%。
1.4本項(xiàng)目設(shè)置最高投標(biāo)限價(jià)，本項(xiàng)目最高投標(biāo)限價(jià)為：不含稅總價(jià)限價(jià)9386981.12元人民幣，★投標(biāo)人投標(biāo)報(bào)價(jià)高于最高投標(biāo)限價(jià)的，其投標(biāo)將被否決?！?/span>
2. 投標(biāo)人資格條件及要求
★2.1投標(biāo)人資格條件如下：★
2.1.1主體資格：本項(xiàng)目要求投標(biāo)人應(yīng)為中華人民共和國境內(nèi)合法注冊(cè)的法人或其他組織。
2.1.2注冊(cè)資本或開辦資金：本項(xiàng)目要求投標(biāo)人注冊(cè)資本或開辦資金應(yīng)不低于300萬元（含）人民幣（如注冊(cè)資本或開辦資金為其他外幣的，按照投標(biāo)文件遞交截止之日中國人民銀行公布的匯率中間價(jià)換算成人民幣）。
2.1.3業(yè)績要求：投標(biāo)人須具備自2020年1月1日以來類似項(xiàng)目的相關(guān)業(yè)績(物業(yè)管理類似項(xiàng)目業(yè)績），應(yīng)滿足下列要求：有效業(yè)績合同數(shù)量不少于2個(gè)，累計(jì)含稅金額500萬元人民幣及以上。
2.1.4本項(xiàng)目要求投標(biāo)人滿足以下財(cái)務(wù)要求：投標(biāo)人自2020年以來財(cái)務(wù)狀況良好、不得出現(xiàn)連續(xù)虧損或資不抵債等情況（投標(biāo)人在2020年以后成立的，按照成立之日起計(jì)）。
2.1.5本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
★2.2投標(biāo)人不得存在下列情形之一：★
2.2.1為招標(biāo)人不具有獨(dú)立法人資格的附屬機(jī)構(gòu)（單位）；
2.2.2被暫停或取消投標(biāo)資格的；
2.2.3被責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、暫扣或者吊銷許可證、暫扣或者吊銷執(zhí)照；
2.2.4進(jìn)入清算程序，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力的情形；
2.2.5在最近三年內(nèi)（投標(biāo)截止時(shí)間前36個(gè)月）被相關(guān)行業(yè)主管部門或司法機(jī)關(guān)認(rèn)定有騙取中標(biāo)、嚴(yán)重違約、重大工程質(zhì)量或者安全問題的；
2.2.6在最近五年內(nèi)（投標(biāo)截止時(shí)間前60個(gè)月）被判處單位行賄罪，且行賄行為與采購活動(dòng)相關(guān)的（以“中國裁判文書網(wǎng)”的生效判決為準(zhǔn)）；
2.2.7在最近五年內(nèi)（投標(biāo)截止時(shí)間前60個(gè)月）被判處合同詐騙罪的（以“中國裁判文書網(wǎng)”的生效判決為準(zhǔn)）；
2.2.8被最高人民法院認(rèn)定為失信被執(zhí)行人的(以“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）或各級(jí)信用信息共享平臺(tái)公布的失信被執(zhí)行人名單為準(zhǔn))，已執(zhí)行完畢或不再執(zhí)行的除外；
2.2.9其他按照《中國電信供應(yīng)商不良行為管理規(guī)則》及處理結(jié)果，應(yīng)對(duì)投標(biāo)人及其投標(biāo)產(chǎn)品品類在本項(xiàng)目中執(zhí)行禁止采購處理措施的。同一標(biāo)包或未劃分標(biāo)包的同一招標(biāo)項(xiàng)目涉及多個(gè)產(chǎn)品評(píng)估品類的，投標(biāo)人及其任一投標(biāo)產(chǎn)品品類涉及相關(guān)禁止采購處理結(jié)果的，該標(biāo)包或招標(biāo)項(xiàng)目應(yīng)適用相關(guān)的禁止采購處理措施。
2.2.10法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。
★2.3投標(biāo)人控股和管理關(guān)系限制要求如下：★
2.3.1單位負(fù)責(zé)人為同一人或存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)包投標(biāo)或未劃分標(biāo)包的同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)。
2.3.2投標(biāo)人的主要管理人員（包括但不限于：董事長或執(zhí)行董事、董事、監(jiān)事、總經(jīng)理或同等職務(wù)）在參與本招標(biāo)項(xiàng)目的其他投標(biāo)人單位中有擔(dān)任主要管理職務(wù)的（包括但不限于： 董事長或執(zhí)行董事、董事、監(jiān)事、總經(jīng)理或同等職務(wù)），該兩家投標(biāo)人不得參加同一標(biāo)段/包投標(biāo)或未劃分標(biāo)段/包的同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)。
3. 資格審查方法
本項(xiàng)目將進(jìn)行資格后審，資格審查標(biāo)準(zhǔn)和內(nèi)容見招標(biāo)文件第三章“評(píng)標(biāo)辦法”，凡未通過資格后審的投標(biāo)人，其投標(biāo)將被否決。
4.招標(biāo)文件的獲取
4.1招標(biāo)文件獲取時(shí)間:2022年5月29日09時(shí)30分至2022年6月6日17時(shí)30分（北京時(shí)間，下同）。
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