中煤鄂爾多斯能源化工有限公司圖克廠區(qū)物業(yè)及餐飲服務(wù)項(xiàng)目項(xiàng)目公告

招標(biāo)方式：公開招標(biāo) 

開標(biāo)時(shí)間：2022年6月15日 9:30:00 

1.招標(biāo)條件 

本招標(biāo)項(xiàng)目中煤鄂爾多斯能源化工有限公司圖克廠區(qū)物業(yè)及餐飲服務(wù)項(xiàng)目，招標(biāo)人為中煤鄂爾多斯能源化工有限公司。該項(xiàng)目資金來(lái)源已落實(shí)，已具備招標(biāo)條件。現(xiàn)就本項(xiàng)目進(jìn)行國(guó)內(nèi)公開招標(biāo)，請(qǐng)合格的潛在投標(biāo)人參加投標(biāo)。 

2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍 

2.1項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍： 

2.1.1項(xiàng)目概況： 

中煤鄂爾多斯能源化工有限公司圖克廠區(qū)位于內(nèi)蒙古自治區(qū)鄂爾多斯市烏審旗圖克鎮(zhèn)圖克工業(yè)園區(qū)內(nèi)（N39.08，E109.48），距G65包茂高速蘭家梁收費(fèi)站30km，距伊金霍洛機(jī)場(chǎng)（鄂爾多斯火車站）85km，距榆陽(yáng)機(jī)場(chǎng)（榆林火車站）100km，距烏審旗政府所在地嘎魯圖鎮(zhèn)85km，距鄂爾多斯市政府所在地康巴什區(qū)90km。 

公司成立于2011年6月，是國(guó)務(wù)院國(guó)資委委管中央企業(yè)、中煤集團(tuán)所屬的全資子公司，主要負(fù)責(zé)圖克化肥項(xiàng)目的建設(shè)運(yùn)營(yíng)，一期項(xiàng)目設(shè)計(jì)年產(chǎn)100萬(wàn)噸合成氨、175萬(wàn)噸大顆粒尿素、10萬(wàn)噸LNG等主產(chǎn)品，二期項(xiàng)目設(shè)計(jì)年產(chǎn)100萬(wàn)噸MTO級(jí)甲醇、13萬(wàn)噸LNG等主產(chǎn)品，兩個(gè)項(xiàng)目總投資約150億元，每年可轉(zhuǎn)化煤炭520萬(wàn)噸，產(chǎn)值近60億元，實(shí)現(xiàn)利稅10多億元。公司目前有職工近1100人（其中四班三倒人員每班約180人），外委維保單位職工約1000人。 

2.1.2 招標(biāo)范圍： 

標(biāo)段一：物業(yè)服務(wù) 

各建筑物內(nèi)的樓宇保潔（包括建筑物周邊）；建筑物外墻清理和玻璃幕清洗（包括食堂）；會(huì)議服務(wù)；公司各區(qū)域的樹木、草坪、綠籬、公共區(qū)域綠色小品等綠化的管護(hù)，包括澆灌、施肥、修剪、補(bǔ)栽、綠地的平整和保潔，清運(yùn)綠化管護(hù)服務(wù)過程中產(chǎn)生的綠化廢棄物；各建筑物外的道路、硬化地等室外日常清掃保潔、冬季清雪，各排洪溝渠、雨水坑井的清掏疏通，生活垃圾清運(yùn)，污水井、化糞池和隔油池及所屬管道的定期清掏、排污和疏通；宿舍、招待所來(lái)客入住登記等管理；招待所、倒班宿舍、職工食堂、值班室和辦公室的窗簾、床上用品、臺(tái)布及職工工裝、公司車輛座套等布草的洗滌；公寓小區(qū)、臨建區(qū)的秩序維護(hù)；各場(chǎng)所建筑構(gòu)筑物公共部位及附屬物和附著物、生活家器具和生活電器、各類服務(wù)裝備、設(shè)備設(shè)施、水暖電的日常巡檢、零星簡(jiǎn)單維修維護(hù)、保養(yǎng)和管理；服務(wù)范圍內(nèi)的標(biāo)準(zhǔn)化管理和安全消防管理；客戶服務(wù)和檔案資料管理；郵件快遞報(bào)刊收發(fā)、桶裝飲用水收發(fā)及其他特約服務(wù)管理等。 

標(biāo)段二：職工大灶和對(duì)外接待餐飲服務(wù) 

公司來(lái)賓餐飲接待的食品加工制作和服務(wù)；職工日常一日四餐窗口餐、班中餐的加工制作、售賣配送服務(wù)；食堂內(nèi)外環(huán)境保潔；食堂各部位及各類設(shè)備設(shè)施的日常工程維護(hù)與管理（包括食堂周邊的坑井管道疏通）；服務(wù)范圍內(nèi)的標(biāo)準(zhǔn)化管理和安全消防管理；客戶服務(wù)管理，檔案資料管理以及其他服務(wù)等；招標(biāo)人負(fù)責(zé)食材采購(gòu)；中標(biāo)人負(fù)責(zé)與地方市場(chǎng)監(jiān)管部門協(xié)調(diào)，辦理餐飲服務(wù)許可證，承擔(dān)食品安全主體責(zé)任。 

標(biāo)段三：特色小吃餐飲服務(wù) 

面向職工和長(zhǎng)駐單位人員提供地方特色小吃的一日三餐窗口餐的加工制作和售賣服務(wù)；可自愿參與生產(chǎn)運(yùn)行和生產(chǎn)檢修午晚兩次現(xiàn)場(chǎng)班中餐的加工制作和送餐服務(wù)；食堂內(nèi)外環(huán)境保潔（包括共享大廳、食堂建筑物室外周邊的綠化帶和道路硬化地等）；食堂各部位及各類設(shè)備設(shè)施的日常工程維護(hù)與管理；服務(wù)范圍內(nèi)的標(biāo)準(zhǔn)化管理和安全消防管理；客戶服務(wù)管理，檔案資料管理以及其他服務(wù)等；招標(biāo)人委托中標(biāo)人自采食材，中標(biāo)人自負(fù)盈虧；中標(biāo)人負(fù)責(zé)與地方市場(chǎng)監(jiān)管部門協(xié)調(diào)，辦理餐飲服務(wù)許可證，承擔(dān)食品安全主體責(zé)任。 

投標(biāo)人可同時(shí)投標(biāo)三個(gè)標(biāo)段。同一投標(biāo)人不能同時(shí)中標(biāo)標(biāo)段二和標(biāo)段三，如評(píng)標(biāo)后，標(biāo)段二和標(biāo)段三為同一個(gè)投標(biāo)人排名第一，必須放棄一個(gè)。除此種情況外，同一投標(biāo)人可中標(biāo)多個(gè)標(biāo)段。 

2.2資金落實(shí)情況： 企業(yè)自籌。 

2.3服務(wù)期：委托管理服務(wù)期限為三年，暫定為2022年7月6日起至2025年7月5日止；合同一年一簽，由招標(biāo)人根據(jù)服務(wù)和考核情況，決定是否在服務(wù)期限內(nèi)續(xù)簽服務(wù)合同。 

2.4服務(wù)地點(diǎn)：內(nèi)蒙古自治區(qū)鄂爾多斯市烏審旗圖克鎮(zhèn)，中煤鄂爾多斯能源化工有限公司所屬各區(qū)域。 
3. 投標(biāo)人資格要求 

標(biāo)段一：物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目 

3.1資格要求1：投標(biāo)人須為在中華人民共和國(guó)境內(nèi)依法注冊(cè)的獨(dú)立法人（需提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件）； 

3.2資格要求2：投標(biāo)人須提供近三年（自2019年1月1日）年合同額在300萬(wàn)元及以上的物業(yè)服務(wù)業(yè)績(jī)（含綠化管護(hù)服務(wù)等類似業(yè)績(jī)）（需提供合同掃描件）； 

3.3資格要求3： 投標(biāo)人需提供廉潔承諾書，格式詳見招標(biāo)文件第六章，投標(biāo)時(shí)提供； 

標(biāo)段二：職工大灶和對(duì)外接待餐飲服務(wù)項(xiàng)目 

3.1資格要求1：投標(biāo)人須為在中華人民共和國(guó)境內(nèi)依法注冊(cè)的獨(dú)立法人（需提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件）； 

3.2資格要求2：投標(biāo)人須提供近三年（自2019年1月1日）年合同額在200萬(wàn)元及以上的餐飲服務(wù)業(yè)績(jī)（需提供合同掃描件）； 

3.3資格要求3： 投標(biāo)人需提供廉潔承諾書，格式詳見招標(biāo)文件第六章，投標(biāo)時(shí)提供； 

標(biāo)段三：特色小吃餐飲服務(wù)項(xiàng)目 

3.1資格要求1：投標(biāo)人須為在中華人民共和國(guó)境內(nèi)依法注冊(cè)的獨(dú)立法人（需提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件）； 

3.2資格要求2：投標(biāo)人應(yīng)提供近三年（自2019年1月1日）年合同額在100萬(wàn)元及以上的餐飲服務(wù)業(yè)績(jī)（需提供合同掃描件）； 

3.3資格要求3： 投標(biāo)人需提供廉潔承諾書，格式詳見招標(biāo)文件第六章，投標(biāo)時(shí)提供； 

本項(xiàng)目是否接受聯(lián)合體投標(biāo)：否 

備注： 

(1)本次招標(biāo)采用資格后審，潛在投標(biāo)人提交意向資料后從招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)獲取到招標(biāo)文件，不代表已經(jīng)通過資格審查。資格審查以投標(biāo)人成功遞交的加密電子投標(biāo)文件為準(zhǔn)。 

(2)單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)。 

4.招標(biāo)文件的獲取 

4.1 招標(biāo)文件售價(jià)：800元/標(biāo)段，售后不退。 

4.2 意向資料遞交時(shí)間：2022年5月25日 9:00:00至2022年6月14日 17:00:00。 

4.3 招標(biāo)文件購(gòu)買時(shí)間：2022年5月25日 9:00:00至 2022年6月15日 9:30:00。