1 招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目學(xué)院（天津校區(qū)）物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目已審批，資金來(lái)源已落實(shí)，項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，受招標(biāo)人委托，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行公開招標(biāo)。

2 項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1 招標(biāo)編號(hào)

2.2 招標(biāo)項(xiàng)目名稱

2.3 招標(biāo)項(xiàng)目概括

學(xué)院天津校區(qū)位于天津市，占地約418畝（已開發(fā)約281畝），新建建筑面積約7.4萬(wàn)平方米。主要承擔(dān)系統(tǒng)內(nèi)黨校、管理干部、專業(yè)技術(shù)培訓(xùn)及研究生學(xué)歷教育等培訓(xùn)管理工作。

2.4 招標(biāo)范圍

本項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)包含但不限于：校區(qū)秩序維護(hù)服務(wù)（門崗出入管理、中控室值班管理、巡邏管理等）；教育培訓(xùn)會(huì)議服務(wù)（會(huì)議室管理、教室管理、會(huì)議服務(wù)、大型活動(dòng)服務(wù)等）；校區(qū)保潔服務(wù)（校區(qū)開荒保潔、校區(qū)室外保潔、教學(xué)及辦公區(qū)域室內(nèi)保潔、建筑外立面保潔、垃圾分類清運(yùn)等）；校區(qū)運(yùn)維服務(wù)（建筑物日常維修、養(yǎng)護(hù)、管理；公共設(shè)備設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)；綠化（含水景水系維護(hù)）管理等）；其它專項(xiàng)服務(wù)（宿舍樓服務(wù)、信息及多媒體保障服務(wù)、體育館管理、商務(wù)及交通服務(wù)、外聯(lián)工作、日常管理等）。詳見(jiàn)《核工業(yè)學(xué)院（天津校區(qū)）物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目采購(gòu)需求書》。

2.5 項(xiàng)目實(shí)施地點(diǎn)

學(xué)院天津校區(qū)

2.6 服務(wù)期限

本合同期限為自合同生效之日起二十個(gè)月。

自合同簽訂之日起15日內(nèi)滿足進(jìn)場(chǎng)條件，確保學(xué)院(天津校區(qū))物業(yè)服務(wù)可按招標(biāo)人要求正常運(yùn)轉(zhuǎn)，具體進(jìn)場(chǎng)時(shí)間以招標(biāo)人簽發(fā)的進(jìn)場(chǎng)通知書（書面文件或電子文件）送達(dá)日期為準(zhǔn)。

2.7 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

符合招標(biāo)人要求

3 投標(biāo)人資格要求

3.1 本次招標(biāo)投標(biāo)人應(yīng)滿足以下要求：

1.投標(biāo)人應(yīng)是中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)，且具有承擔(dān)民事責(zé)任能力的獨(dú)立法人。

2.投標(biāo)人近三年（2019年1月1日至今，以簽訂合同時(shí)間為準(zhǔn)）應(yīng)具有類似物業(yè)服務(wù)業(yè)績(jī)。

3.本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

注：同一潛在投標(biāo)人可同時(shí)投報(bào)核工業(yè)學(xué)院（天津校區(qū)）餐飲服務(wù)項(xiàng)目和學(xué)院（天津校區(qū)）物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目，但只能獲得其中一個(gè)項(xiàng)目的中標(biāo)資格。如同一投標(biāo)人在兩個(gè)項(xiàng)目中綜合評(píng)審得分均排名第一，則評(píng)標(biāo)委員會(huì)優(yōu)先推薦該投標(biāo)人為學(xué)院（天津校區(qū)）物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目的第一中標(biāo)候選人。

3.2 本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)

4 招標(biāo)文件的獲取

4.1 招標(biāo)文件售價(jià)：本項(xiàng)目共1個(gè)包，招標(biāo)文件售價(jià)人民幣，售后款項(xiàng)不予退還。

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)收款銀行名稱：無(wú)

開戶單位： 無(wú)

收款賬號(hào)：無(wú)

投標(biāo)人須在匯款單上注明：“項(xiàng)目名稱縮寫及參加的分包”。

4.2 招標(biāo)文件發(fā)售方式：電子版招標(biāo)文件將在電子采購(gòu)平臺(tái)進(jìn)行發(fā)布。投標(biāo)人已注冊(cè)為電子采購(gòu)平臺(tái)會(huì)員的，可直接登錄報(bào)名，否則投標(biāo)人須于招標(biāo)文件發(fā)售截止時(shí)間前完成在電子采購(gòu)平臺(tái)在線注冊(cè)。

4.3 發(fā)售時(shí)間：2022年03月31日 09時(shí)00分—2022年04月08日 17時(shí)00分（北京時(shí)間）。