2. 項目概況與招標范圍

2.1 建設(shè)地點：山東省濟南市。 

 

2.2 項目概況：山東分公司位于濟南市市中區(qū)玉函路36號，辦公樓： 地上7層，1-6層為辦公室及會議室，7層為電梯機房，地下一層為停車場及配電室。辦公樓建筑面積5368.02平方米，賓舍4層建筑面積2682.64平方米，總建筑面積8050.66平方米，現(xiàn)對機關(guān)本部物業(yè)服務(wù)進行公開招標。

 

2.3 招標范圍：物業(yè)服務(wù)項目主要負責機關(guān)本部辦公樓的物業(yè)管理、會議服務(wù)、保潔衛(wèi)生、設(shè)施維修、消防、保衛(wèi)、安全等工作；賓舍物業(yè)管理、公共區(qū)域的保潔衛(wèi)生、設(shè)施維修、消防、保衛(wèi)、安全等工作；電梯及中央空調(diào)巡檢、日常維護。負責辦公樓及賓舍垃圾清運。

 

2.4 標段劃分：山東分公司本部2022-2024年（兩年）物業(yè)管理采購項目1個標段

 

2.5 服務(wù)期：計劃為2022年4月至2024年4月共兩年。

 

3. 投標人資格要求

3.1 通用資格條件

 

3.1.1 投標人為中華人民共和國境內(nèi)合法注冊的獨立法人或其他組織，具有獨立承擔民事責任能力，具有獨立訂立合同的權(quán)利；

 

3.1.2 投標人財務(wù)、信譽等方面應(yīng)具備下列條件：

 

(1) 沒有處于被行政主管部門責令停產(chǎn)、停業(yè)或進入破產(chǎn)程序；

 

(2) 沒有處于行政主管部門或系統(tǒng)內(nèi)單位相關(guān)文件確認的禁止投標的范圍和處罰期間內(nèi)；

 

(3) 近三年沒有騙取中標或嚴重違約，沒有經(jīng)有關(guān)部門認定的因其服務(wù)引起的重大及以上質(zhì)量事故或重大及以上安全事故；

 

(4) 未被市場監(jiān)督管理部門在全國企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中列入經(jīng)營異常名錄或者嚴重違法企業(yè)名單；

 

(5) 未被最高人民法院在“信用中國”網(wǎng)站或各級信用信息共享平臺中列入失信被執(zhí)行人名單；

 

(6) 與招標人存在利害關(guān)系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標；單位負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。

 

3.2 專用資格條件

 

3.2.1 投標人2019年1月1日至今（以合同簽訂時間為準）須至少具有3項物業(yè)管理業(yè)績，且單項合同金額不低于100萬元，須提供合同掃描件；

 

3.2.2 本項目不允許聯(lián)合體投標。

 

4. 招標文件的獲取

獲取時間：從2022年03月08日 09時00分起至2022年03月16日 17時00分止。