江蘇海上龍?jiān)达L(fēng)力發(fā)電有限公司龍?jiān)唇K風(fēng)電基地委托物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目招標(biāo)公告

1.招標(biāo)條件
本招標(biāo)項(xiàng)目名稱為：龍?jiān)措娏K海上龍?jiān)达L(fēng)力發(fā)電有限公司龍?jiān)唇K風(fēng)電基地委托物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目公開招標(biāo)，本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行國(guó)內(nèi)資格后審公開招標(biāo)。

2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
2.1項(xiàng)目概況、招標(biāo)范圍及標(biāo)段（包）劃分： 項(xiàng)目概況
龍?jiān)唇K風(fēng)電基地物業(yè)委托服務(wù)項(xiàng)目
項(xiàng)目名稱：龍?jiān)唇K風(fēng)電基地物業(yè)委托服務(wù)項(xiàng)目
項(xiàng)目性質(zhì)：物業(yè)服務(wù)
建設(shè)單位：江蘇海上龍?jiān)达L(fēng)力發(fā)電有限公司。
物業(yè)規(guī)模：龍?jiān)唇K海上風(fēng)電基地位于南通市勝利路東側(cè)，占地13386平方米，總建筑面積約32432平方米。其中綜合辦公樓17層，建筑面積18739平方米，教學(xué)樓5層，建筑面積3177平方米，宿舍樓4264平方米，地下共一層，建筑面積5550平方米，主要用于食堂和停車（98個(gè)機(jī)械式車位，2個(gè)平面車位），地面車位96個(gè)；員工餐廳750平方米，可供200人同時(shí)就餐；綠地面積4618平方米，大院四周設(shè)置周界紅外報(bào)警系統(tǒng)，于2016年1月投入使用。
地理位置：江蘇省南通市崇川區(qū)勝利路7號(hào)。
招標(biāo)范圍
項(xiàng)目?jī)?nèi)容包括但不限于：
保安服務(wù)、會(huì)議服務(wù)、消防監(jiān)控服務(wù)、保潔服務(wù)、設(shè)備維護(hù)服務(wù)、機(jī)械式車位運(yùn)行服務(wù)、中央空調(diào)運(yùn)行值班、弱電系統(tǒng)維護(hù)、宿舍樓布草更換服務(wù)、室內(nèi)綠化租擺服務(wù)等。

服務(wù)期：2022年3月8日至2025年3月7日


2.2其他：/

3.投標(biāo)人資格要求
3.1資質(zhì)條件和業(yè)績(jī)要求：

【1】資質(zhì)要求：投標(biāo)人須為依法注冊(cè)的獨(dú)立法人或其他組織，須提供有效的證明文件。

【2】財(cái)務(wù)要求：/

【3】業(yè)績(jī)要求：2018年1月至投標(biāo)截止日（以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)），投標(biāo)人須至少具有辦公樓宇（總建筑面積2萬(wàn)平方米以上）綜合物業(yè)管理項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)合同業(yè)績(jī)2份，且年合同金額不低于300萬(wàn)元，投標(biāo)人須提供能證明本次招標(biāo)業(yè)績(jī)要求的合同。合同掃描件須至少包含：合同買賣雙方蓋章頁(yè)、合同簽訂日期、服務(wù)范圍等信息。

【4】信譽(yù)要求：/

【5】項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的資格要求：投標(biāo)人擬派的項(xiàng)目經(jīng)理具有大專及以上學(xué)歷，年齡不超過45周歲，且須具有提供提供全國(guó)物業(yè)行業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理職業(yè)資格證書，同時(shí)具有三年以上物業(yè)管理項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn)，而且服務(wù)在本單位三年以上，須提供學(xué)歷證書、社保證明及相關(guān)業(yè)績(jī)合同證明材料。

【6】其他主要人員要求：/

【7】設(shè)備要求：/

【8】其他要求：/

注：母子公司資質(zhì)業(yè)績(jī)不得互相借用。

3.2本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

4.招標(biāo)文件的獲取

4.3招標(biāo)文件開始購(gòu)買時(shí)間2021-12-28 09:00:00，招標(biāo)文件購(gòu)買截止時(shí)間2022-01-05 16:00:00。

4.4招標(biāo)文件每套售價(jià)每標(biāo)段（包）人民幣第1標(biāo)段（包）1000.0元，售后不退。