2. 項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

 

2.1項(xiàng)目概況：雄 安·金湖未來(lái)城項(xiàng)目 ， 建設(shè)內(nèi)容規(guī)劃總用地面積69.4133萬(wàn)平方米，總建筑面積約 235.62 萬(wàn)平方米，其中地上總建筑面積 160.17 萬(wàn)平方米，主要建設(shè)內(nèi)容為住宅、公寓式住宅、商業(yè)、寫字樓、酒店、配建公共服務(wù)設(shè)施、其他配套服務(wù)設(shè)施。地下建筑面積 75.45 萬(wàn)平方米，主要建設(shè)內(nèi)容為地下商業(yè)、人防、車位、配套市政公用設(shè)施 。其中， 酒店為框架結(jié)構(gòu)，地上4層，地下1層。工程規(guī)劃用地面積約11101平方米，總建筑面積約19281平方米，其中地上總建筑面積約12898平方米，地下建筑面積約6383平方米。本次精裝修面積約13000平方米 。   

 

2.2項(xiàng)目投資：項(xiàng)目總投資約 199.93 億元。

 

2.3本項(xiàng)目計(jì)劃工期：合同簽訂后 10 日內(nèi)根據(jù)招標(biāo)人的要求完成項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)，初步設(shè)計(jì)通過(guò)評(píng)審后 15 日內(nèi)完成施工圖設(shè)計(jì)，計(jì)劃開工日期 2022 年 2 月 16 日，計(jì)劃竣工日期 2022 年 5 月 16 日，總工期 90 日歷天（具體開工時(shí)間以招標(biāo)人書面通知為準(zhǔn)）。缺陷責(zé)任期：自工程竣工驗(yàn)收合格之日起 24 個(gè)月。

 

2.4招標(biāo)范圍：設(shè)計(jì)范圍包含酒店精裝設(shè)計(jì)（含硬裝、軟裝）、建筑給水排水、建筑電氣、宴會(huì)廳設(shè)備及燈光系統(tǒng)、會(huì)議室設(shè)備等。施工范圍包含建筑裝飾裝修工程、建筑給水排水、建筑電氣、宴會(huì)廳設(shè)備及燈光系統(tǒng)、會(huì)議室設(shè)備等，詳見發(fā)包人要求，最終以招標(biāo)人確認(rèn)的施工圖紙及工程量清單范圍內(nèi)的全部施工內(nèi)容為準(zhǔn)。

 

酒店的精裝修范圍為：地上部分包含首層大堂、全日制餐廳、健身房、廚房（不含灶具、廚具等設(shè)備的采購(gòu)及安裝）、宴會(huì)廳、會(huì)議室、客房、走廊、樓梯間及前室、電梯廳及前室等地上所有區(qū)域（強(qiáng)弱電井和水井除外）。地下部分包含樓梯間及前室、電梯廳及前室及通往地庫(kù)的公共走道等。

 

中標(biāo)人負(fù)責(zé)與相關(guān)管理部門、周邊工程施工隊(duì)伍等的協(xié)調(diào)工作，綜合考慮可能涉及到的交通（道路）、施工場(chǎng)地、庫(kù)房、工人食宿、與金湖未來(lái)城項(xiàng)目在建設(shè)計(jì)施工總承包的總包單位的配合及工作面的交接、成品保護(hù)等工作，投標(biāo)人自行了解場(chǎng)地情況，相關(guān)費(fèi)用（包括但不限于使用總包單位的水、電、安全防護(hù)、場(chǎng)內(nèi)水平垂直運(yùn)輸?shù)人信浜腺M(fèi)用）均包含在投標(biāo)報(bào)價(jià)中。

 

2.5 標(biāo)段劃分：一個(gè)標(biāo)段

 

3. 投標(biāo)人資格要求

 

（1）資質(zhì)最低要求： 需同時(shí)具備

 

①建筑裝飾工程設(shè)計(jì)專項(xiàng)甲級(jí)資質(zhì)或建筑行業(yè)（建筑裝飾工程）甲級(jí)設(shè)計(jì)資質(zhì)或工程設(shè)計(jì)綜合甲級(jí)資質(zhì)； ② 建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包一級(jí)資質(zhì)；并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的建設(shè)能力，且具有安全生產(chǎn)許可證。

 

（2）業(yè)績(jī)最低要求： 須同時(shí)具備

 

①投標(biāo)人近三年內(nèi)（自招標(biāo)公告發(fā)布之日起倒算，合同簽訂日期為準(zhǔn)）有至少1 項(xiàng)建筑面積 20000 平方米以上的酒店裝修（或包含裝修）設(shè)計(jì)業(yè)績(jī)。業(yè)績(jī)以合同簽訂時(shí)間及建筑面積為準(zhǔn)。

 

②投標(biāo)人近三年內(nèi) （自招標(biāo)公告發(fā)布之日起倒算，工程竣工驗(yàn)收日期為準(zhǔn)） 完成至少1項(xiàng)建筑面積 20000 平方米以上的公共建筑裝修工程（ 或包含裝修 ）施工業(yè)績(jī)。“四庫(kù)一平臺(tái)”可查詢到該項(xiàng)目信息。業(yè)績(jī)以竣工驗(yàn)收資料上的時(shí)間及建筑面積為準(zhǔn)。

 

（3）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人最低要求： 1 名，具有建筑工程專業(yè)一級(jí)建造師注冊(cè)證書，具備有效安全生產(chǎn)考核合格證書 B 證，自投標(biāo)文件遞交截止之日起不得擔(dān)任其他在施建設(shè)工程的項(xiàng)目經(jīng)理，須提供近六個(gè)月內(nèi)不少于連續(xù) 3 個(gè)月的投標(biāo)人為其繳納社保的記錄。

 

（4）信譽(yù)要求：投標(biāo)人不得存在下列情況

 

①本項(xiàng)目對(duì)被雄安新區(qū)      /     機(jī)構(gòu)評(píng)為嚴(yán)重失信企業(yè)且正處在信用評(píng)價(jià)結(jié)果公示期內(nèi)的投標(biāo)人   不采用  否決性懲戒方式；

 

②本項(xiàng)目對(duì)近3 年內(nèi)（從提交投標(biāo)文件截止之日起倒算）曾被本項(xiàng)目招標(biāo)人評(píng)價(jià)為履約不合格的投標(biāo)人   不采用 否決性懲戒方式；

 

③本項(xiàng)目對(duì)近2 年內(nèi)（從提交投標(biāo)文件截止之日起倒算）在本項(xiàng)目招標(biāo)人實(shí)施的項(xiàng)目中存在無(wú)正當(dāng)理由放棄中標(biāo)資格、拒不簽訂合同、拒不提供履約擔(dān)保情形的投標(biāo)人  不采用   否決性懲戒方式；

 

④本項(xiàng)目對(duì)近3 年內(nèi)（從提交投標(biāo)文件截止之日起倒算）受到雄安新區(qū)政府有關(guān)部門警告、罰款等行政處罰，達(dá)到    /    次或累計(jì)罰款    /    元的投標(biāo)人  不采用   否決性懲戒方式；

 

⑤本項(xiàng)目對(duì)因違反工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)管理規(guī)定，或者因串通投標(biāo)、轉(zhuǎn)包、以他人名義投標(biāo)或者違法分包等違法行為，正在接受雄安新區(qū)政府有關(guān)部門立案調(diào)查的投標(biāo)人  采用   否決性懲戒方式。

 

（5） 不得 存在下述 法律法規(guī)禁止的情形 ：

 

a . 投標(biāo)人 為招標(biāo)人不具有獨(dú)立法人資格的附屬機(jī)構(gòu)（單位）；

 

b . 投標(biāo)人 與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性；

 

c .投標(biāo)人單位負(fù)責(zé)人與 同一標(biāo)段或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目 的其他投標(biāo)人的單位負(fù)責(zé)人為同一人；

 

d . 投標(biāo)人 與 同一標(biāo)段或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目 的其他投標(biāo)人存在控股、管理關(guān)系；

 

e . 投標(biāo)人 為 同一標(biāo)段或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目 的代建人；

 

f . 投標(biāo)人 為 同一標(biāo)段或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目 的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)；

 

g . 投標(biāo)人 與 同一標(biāo)段或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目 的代建人或招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)同為一個(gè)法定代表人；

 

h . 投標(biāo)人 與 同一標(biāo)段或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目 的代建人或招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)存在控股或參股關(guān)系；

 

i . 投標(biāo)人 被依法暫停或者取消雄安新區(qū)投標(biāo)資格；

 

j . 投標(biāo)人 被責(zé)令停業(yè)，暫扣或吊銷執(zhí)照，或吊銷資質(zhì)證書；

 

k . 投標(biāo)人 進(jìn)入清算程序，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力的情形；

 

l . 投標(biāo)人 在近三年內(nèi)（從投標(biāo)文件遞交截止之日起倒算） 有騙取中標(biāo)或嚴(yán)重違約或 重大質(zhì)量問題（以相關(guān)行業(yè)主管部門的行政處罰決定或司法機(jī)關(guān)出具的有關(guān)法律文書為準(zhǔn)）；

 

m . 投標(biāo)人 被市場(chǎng)監(jiān)督管理部門在 國(guó)家 企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單；

 

n . 投標(biāo)人 被最高人民法院在“信用中國(guó) ” 網(wǎng)站中列入失信被執(zhí)行人名單；

 

o .在近三年內(nèi)（從招標(biāo)公告發(fā)布之日起倒算）投標(biāo)人或其法定代表人、擬委任的項(xiàng)目 負(fù)責(zé)人 有行賄犯罪行為；

 

p .近 一 年內(nèi)（從投標(biāo)文件遞交截止之日起倒算） 投標(biāo)人 因串通投標(biāo)、轉(zhuǎn)包、以他人名義投標(biāo)或者違法分包等違法行為受到行政處罰；

 

q . 投標(biāo)人 因違反工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)管理規(guī)定等原因被給予行政處罰且在處罰期內(nèi)（以“信用中國(guó) ” 網(wǎng)站公布的處罰及處罰期限為準(zhǔn)，未列明處罰期限的視同不在處罰期內(nèi)）；

 

r . 投標(biāo)人因 拖欠工人工資被有關(guān)部門責(zé)令改正而未改正或被列入拖欠工資“ 失信主體 ”且在公示期內(nèi)（以因拖欠工資被列入 “ 信用中國(guó) ” 網(wǎng)站嚴(yán)重拖欠農(nóng)民工工資失信主體的 為準(zhǔn)）；

 

s . 投標(biāo)人在同一標(biāo)段或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)中存在串通投標(biāo)、弄虛作假、行賄等違法行為；

 

上述 法律法規(guī)禁止情形的評(píng)審方式為公開承諾制，接受社會(huì)監(jiān)督。 若發(fā)現(xiàn)存在上述法律法規(guī)禁止的情形， 投標(biāo)人或者其他利害關(guān)系人在嚴(yán)格遵守“誰(shuí)主張、誰(shuí)舉證”原則的前提下可通過(guò) “交易平臺(tái)”在“投訴與答復(fù)”菜單中采用數(shù)字CA證書以加蓋單位電子印章的數(shù)據(jù)電文形式 向投標(biāo)人須知前附表規(guī)定的行政監(jiān)督部門投訴。

 

（6）本次招標(biāo) 接受 聯(lián)合體投標(biāo)。聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足下列要求：

 

①聯(lián)合體各方均應(yīng)滿足本招標(biāo)公告第3 條要求，在其資質(zhì)證書許可范圍內(nèi)承攬業(yè)務(wù)，簽訂聯(lián)合體協(xié)議，明確約定各方擬承擔(dān)的工作和責(zé)任。聯(lián)合體協(xié)議應(yīng)當(dāng)明確聯(lián)合體牽頭人，牽頭人對(duì)招標(biāo)范圍內(nèi)的設(shè)計(jì)、施工總負(fù)責(zé)。聯(lián)合體牽頭人和聯(lián)合體各成員共同就中標(biāo)項(xiàng)目向招標(biāo)人承擔(dān)連帶責(zé)任；聯(lián)合體成員總數(shù)（含牽頭人）不得超過(guò) 2 家；

 

②由同一專業(yè)的單位組成的聯(lián)合體，按照資質(zhì)等級(jí)較低的單位確定資質(zhì)等級(jí)；不承擔(dān)聯(lián)合體協(xié)議中相關(guān)專業(yè)工作的成員，其相關(guān)的專業(yè)資質(zhì)不作為該聯(lián)合體該專業(yè)的資質(zhì)評(píng)審依據(jù)。

 

③同一標(biāo)段中，聯(lián)合體各方不得再以自己的名義單獨(dú)投標(biāo)，也不得與其他單位另組聯(lián)合體參與投標(biāo)，否則，相關(guān)投標(biāo)均無(wú)效。

 

（7） 其他要求

 

7.1設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人最低要求： 1 名，具有建筑設(shè)計(jì)專業(yè)注冊(cè)一級(jí)建筑師證書，并提供近六個(gè)月內(nèi)不少于連續(xù) 3 個(gè)月的投標(biāo)人為其繳納社保的記錄。

 

7.2施工負(fù)責(zé)人最低要求： 1 名，具有建筑工程專業(yè)注冊(cè)一級(jí)建造師證書，具備有效安全生產(chǎn)考核合格證書 B 證，自投標(biāo)文件遞交截止之日起不得擔(dān)任其他在施建設(shè)工程的項(xiàng)目經(jīng)理，須提供近六個(gè)月內(nèi)不少于連續(xù) 3 個(gè)月的投標(biāo)人為其繳納社保的記錄。

 

注：項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、施工負(fù)責(zé)人可由同一人擔(dān)任。

 

7.3財(cái)務(wù)要求：提供近三年（ 2018 、 2019 、 2020 年度，若成立不足三年，則提供成立至今）經(jīng)會(huì)計(jì)師事務(wù)所審計(jì)的審計(jì)報(bào)告及財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)表，至少包括資產(chǎn)負(fù)債表、現(xiàn)金流量表、利潤(rùn)表。

 

7.4技術(shù)成果經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償：不補(bǔ)償。

 

（8） 各投標(biāo)人對(duì)多個(gè)標(biāo)段提出投標(biāo)時(shí)，最多允許中標(biāo)1個(gè)標(biāo)段。

 

4. 評(píng)標(biāo)辦法

 

本次招標(biāo)采用  綜合評(píng)估法 。

 

5. 招標(biāo)文件的獲取

 

凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)于 2021 年 12 月 16 日 09 時(shí) 00 分 00秒 至 2021 年 12 月 21 日   17 時(shí) 30 分 00 秒 （北京時(shí)間，下同）下載招標(biāo)文件。