1.招標條件
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本項目已具備招標條件，現(xiàn)進行公開招標。
2.項目概況與招標范圍
2.1工程概況
五華大廈位于湖南省長沙市芙蓉中路三段，是一棟集賓館、寫字樓于一體的綜合性大廈，大廈主樓地上 27 層，高 99.9m，建筑面積總計 40470.54m²，其中地上 32258.94m²，地下 8211.6m²。
五華大廈部分房間使用多年，房間石膏板吊頂霉變嚴重、下沉變形；室內(nèi)墻紙老化嚴重；部分衛(wèi)生間漏水；衛(wèi)生間浴缸、坐便器、洗漱臺盆破損；室內(nèi)家具等設(shè)施急需整改。
五凌電力有限公司辦公區(qū)位于湖南省長沙市天心區(qū)五凌路 188 號，辦公區(qū)主要包括 1 座綜合辦公樓和 1 座綜合體育館。綜合辦公樓建筑面積約
23680m2，綜合體育館建筑面積約 4400m2。綜合辦公樓內(nèi)除辦公區(qū)域外，主要包括：集控室、機房等區(qū)域。
五凌辦公區(qū)生產(chǎn)調(diào)度樓輔樓房間石膏板吊頂輕鋼龍骨銹蝕松動、大芯板及
石膏板發(fā)霉、洞穿、下沉變形；石膏扣板吊頂輕鋼龍骨銹蝕松動、扣板破損、霉變嚴重；乳膠漆涂料起皮、發(fā)霉；房間內(nèi)霉味大；對部分房間采用輕質(zhì)隔墻重新布局調(diào)整，提高房間利用率；照明線路老化、室內(nèi)照明亮度不夠；室內(nèi)家具陳舊、部分家具損壞較嚴重已無法使用，存在較大安全隱患。為了保證設(shè)施安全使用，需進行房間整改。
2.2招標范圍
本招標項目的招標范圍主要包括（但不限于）以下內(nèi)容：
1、五華大廈十四樓房間及其他房間石膏板吊頂拆除、更換；室內(nèi)墻紙拆除、更換；室內(nèi)地毯更換；衛(wèi)生間防水處理，衛(wèi)生間潔具拆除、更換；室內(nèi)家具、
照明等設(shè)施更新等整改。
2、五凌辦公區(qū)生產(chǎn)調(diào)度樓輔樓一至三樓房間房間石膏板吊頂拆除、更換；
室內(nèi)墻面翻新；室內(nèi)布局調(diào)整；線纜、照明更新；室內(nèi)家具設(shè)施更新等；輔樓平臺屋面、墻體結(jié)構(gòu)整改；石膏板吊頂拆除、更換；墻漆翻新等整改。
2.3工期
項目計劃開工時間為 2021 年 12 月中旬，計劃工期 100 天。3．投標人資格要求
3.1法人資格：投標人在中華人民共和國工商部門注冊、具有獨立企業(yè)法人資格。
3.2資質(zhì)條件
3.2.1投標人應(yīng)具備建筑工程施工總承包三級或建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包二級及以上資質(zhì)，營業(yè)執(zhí)照業(yè)務(wù)范圍包括與本項目相關(guān)的內(nèi)容。
3.2.2投標人應(yīng)具備有效的安全生產(chǎn)許可證。
3.3施工業(yè)績：投標人近 3 年具有與本招標項目類似項目的施工業(yè)績（必須提供業(yè)主/用戶證明，并附業(yè)主/用戶聯(lián)系方式，否則不予采納）。
3.4財務(wù)狀況
3.4.1投標人近 3 年財務(wù)能力穩(wěn)定、可靠，流動資金能滿足本招標項目施工需要。
3.4.2投標人應(yīng)提交最近 3 個會計年度（2018 年、2019 年、 2020 年）經(jīng)
合法中介機構(gòu)審計的財務(wù)報表（包括資產(chǎn)負債表、現(xiàn)金流量表、損益表）、財務(wù)報表附注、審計報告，并按要求填寫《投標單位主要財務(wù)指標表》（格式見第八章投標函及其附錄）。
3.5施工設(shè)備
3.5.1投標人應(yīng)能保證及時提供本招標項目所需的施工設(shè)備，其數(shù)量和品種應(yīng)能滿足本招標項目主要的施工作業(yè)要求。
3.5.2若中標，擬投入本招標項目的主要施工設(shè)備清單中的關(guān)鍵設(shè)備和數(shù)量應(yīng)及時到場，并保證完好。
3.6項目經(jīng)理
3.6.1必須與投標人簽定正式勞動合同 2 年以上（必須提供勞動合同和社保機構(gòu)蓋章的社保證明，否則不予采納）。
3.6.2持有注冊建筑工程二級建造師及以上證書和安全生產(chǎn) B 證。
3.6.3應(yīng)有 3 年以上施工經(jīng)歷，近 2 年內(nèi)負責過相同或類似的工程施工（要求提供業(yè)主/用戶證明，并附業(yè)主/用戶聯(lián)系方式，否則不予采納），擔任過 2 年以上的項目經(jīng)理。
3.7主要人員：主要管理和技術(shù)人員應(yīng)具備相應(yīng)資格，并至少有 1 個以上相同或類似工程的施工經(jīng)驗。
3.8本次招標 不接受 聯(lián)合體投標。聯(lián)合體投標的，應(yīng)滿足下列要求：
3.8.1聯(lián)合體各方應(yīng)按招標文件提供的格式簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，明確聯(lián)合體牽頭人和各方權(quán)利義務(wù)；
3.8.2由同一專業(yè)的單位組成的聯(lián)合體，按照資質(zhì)等級較低的單位確定資質(zhì)等級；
3.8.3聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨或參加其他聯(lián)合體在同一標段中投標。
3.9其他
3.9.1投標人應(yīng)無行賄犯罪記錄。
3.9.2投標人應(yīng)無履行合同和安全文明施工的不良記錄，無不良訴訟記錄， 無在招標投標活動中受到違規(guī)處罰的記錄。
3.9.3投標人不得存在下列情形之一：
（1）為不具有獨立法人資格的附屬機構(gòu)或單位；
（2）為本標段（項目）前期準備提供設(shè)計或咨詢服務(wù)的；
（3）為本標段（項目）的監(jiān)理人；
（4）為本標段（項目）的代建人；
（5）與本標段（項目）的監(jiān)理人或代建人同為一個法定代表人的；
（6）與本標段（項目）的監(jiān)理人或代建人相互控股或參股的；
（7）與本標段（項目）的監(jiān)理人或代建人相互任職或工作的；
（8）被責令停業(yè)、暫扣或者吊銷許可證、暫扣或者吊銷執(zhí)照的；
（9）被暫?；蛉∠稑速Y格的；
（10）財產(chǎn)被接管或凍結(jié)的；
（11）在最近三年內(nèi)有騙取中標或嚴重違約或重大工程質(zhì)量問題的。
（12）進入清算程序，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力的情形；
（13）在最近三年內(nèi)發(fā)生重大監(jiān)理質(zhì)量問題（以相關(guān)行業(yè)主管部門的行政處罰決定或司法機關(guān)出具的有關(guān)法律文書為準）；
（14）被工商行政管理機關(guān)在全國企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中列入嚴重違法失信企業(yè)名單；
（15）被最高人民法院在“信用中國”網(wǎng)站或各級信用信息共享平臺中列入失信被執(zhí)行人名單；
（16）在近三年內(nèi)投標人或其法定代表人、或擬委任的項目負責人有行賄犯罪行為的；
（17）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。
4.招標文件的獲取
招標文件發(fā)售時間 2021 年 11 月 26 日至 2021 年 12 月 3 日。
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聯(lián)系人：王 清
電話：010-52883525
手機：13522854862 18810099894
微信號：13522854862
QQ:2354340029(添加備注：單位名稱+聯(lián)系人+手機號）
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