南通市通州區(qū)平潮鎮(zhèn)K1、K2地塊工程施工監(jiān)理
招標(biāo)公告（資格后審）
1、招標(biāo)條件
本招標(biāo)項(xiàng)目南通市通州區(qū)平潮鎮(zhèn)K1、K2地塊工程已由南通市通州區(qū)行政審批局以（通政辦發(fā)〔2021〕10號(hào)）批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目業(yè)主為 南通市通州區(qū)平潮鎮(zhèn) ，招標(biāo)人（項(xiàng)目代建單位）為南通一諾城鎮(zhèn)建設(shè)開發(fā) ，建設(shè)資金來自企業(yè)自籌，出資比例為 100%。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目的監(jiān)理進(jìn)行公開招標(biāo)。
2、項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
2.1建設(shè)
2.2 工程規(guī)模：K1地塊規(guī)劃用地面積約71229平方米,建筑面積約208754平方米，其中地下室（非人防）建筑面積約50139平方米，人防建筑面積約14305平方米。K2地塊規(guī)劃用地面積64487.02平方米，建筑面積約187181.1平方米，其中地下室約58866平方米（含人防面積13189.24平方米）；幼兒園地塊規(guī)劃用地面積6411.53平方米，總建筑面積4146.7平方米。
2.3標(biāo)段劃分：本招標(biāo)項(xiàng)目共分為 兩 個(gè)標(biāo)段
一標(biāo)段：南通市通州區(qū)平潮鎮(zhèn)K1地塊工程施工監(jiān)理
二標(biāo)段：南通市通州區(qū)平潮鎮(zhèn)K2地塊工程施工監(jiān)理
備注：各投標(biāo)人可自行選擇上述一個(gè)或兩個(gè)標(biāo)段的投標(biāo)，但只能中1個(gè)標(biāo)段，前一標(biāo)段的中標(biāo)單位不參與后一標(biāo)段的評(píng)審。
2.4 招標(biāo)范圍：樁基、基坑支護(hù)、土建、水電安裝、門窗幕墻、室內(nèi)裝修、消防、暖通、智能化、電梯、室外道路、室外場(chǎng)地、室外給水、室外消防、室外進(jìn)戶電纜、路燈、室外綜合管網(wǎng)、室外綠化景觀等室外總平配套工程、新能源等施工全過程及工程保修期的監(jiān)理；其它與工程有關(guān)的配套項(xiàng)目（含材料設(shè)備的采購(gòu)等）的監(jiān)理；
2.5 監(jiān)理服務(wù)期：按工程實(shí)際開工需要，從施工進(jìn)場(chǎng)開始；計(jì)劃監(jiān)理結(jié)束日期：至工程交付滿5年止；計(jì)劃開工時(shí)間：2022年1月，計(jì)劃竣工時(shí)間：2023年12月。
2.6 監(jiān)理合同估算價(jià)：一標(biāo)段約292.26萬元，二標(biāo)段約267.86萬元。
3、投標(biāo)人資格要求
本次招標(biāo)采取資格后審方式，對(duì)投標(biāo)人應(yīng)具備的資格要求如下：
3.1 具有獨(dú)立訂立合同的能力；
3.2未處于被責(zé)令停業(yè)、投標(biāo)資格被取消或者財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)；
3.3（1）自2019年5月1日以來，企業(yè)和擬派
（2）自2019年5月1日以來，企業(yè)沒有無正當(dāng)理由放棄中標(biāo)資格（不含
（3）自2019年5月1日以來，企業(yè)沒有因拖欠工人工資被招標(biāo)項(xiàng)目所在地省、市、縣（市、區(qū)）建設(shè)行政主管部門通報(bào)批評(píng)的； 沒有被最高人民法院在“信用中國(guó)”網(wǎng)站或各級(jí)信用信息共享平臺(tái)中列入失信被執(zhí)行人名單的，在全國(guó)企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中未被列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單的。 3.4投標(biāo)申請(qǐng)人的合格條件與資格要求為：具備房屋建筑工程監(jiān)理甲級(jí)資質(zhì)或工程監(jiān)理綜合資質(zhì)。 3.5 擬派總監(jiān)理工程師資格：具備國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師(房屋建筑工程)。男性年齡不得超過55周歲，女性年齡不得超過50周歲且不得為企業(yè)法定代表人或董事長(zhǎng)或總經(jīng)理。 3.6 2016年11月1日以來總監(jiān)業(yè)績(jī)：監(jiān)理過（必須擔(dān)任總監(jiān)）建筑面積11萬平方米以上的房建項(xiàng)目（廠房除外）業(yè)績(jī)，時(shí)間和面積以竣工驗(yàn)收合格證書為準(zhǔn)。總監(jiān)業(yè)績(jī)必須為投標(biāo)企業(yè)的業(yè)績(jī)，提供類似工程業(yè)績(jī)證明材料：中標(biāo)通知書、監(jiān)理合同、竣工驗(yàn)收合格證書。中標(biāo)通知書或合同必須經(jīng)當(dāng)?shù)乇O(jiān)管部門備案或信息歸集。 3.7項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)和人員 3.7.1擬派監(jiān)理部人員至少需滿足下列要求 總監(jiān)理工程師 專業(yè)監(jiān)理工程師 監(jiān)理員 合計(jì) 1 4 7 12 注：①表中所列人員配備為最低限度要求，中標(biāo)單位必須根據(jù)實(shí)際工程需要及時(shí)投入人員。 ②所有監(jiān)理人員均需身體健康，持有上崗證，男性年齡不得超過55周歲，女性年齡不得超過50周歲?？偙O(jiān)理工程師不得為企業(yè)法定代表人或董事長(zhǎng)或總經(jīng)理。 備注：55周歲及以上人員一律不得在項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)，中標(biāo)后所有監(jiān)理人員需提供在本單位繳納一年以上社保證明。 ③如根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際需要招標(biāo)可以要求監(jiān)理單位增加監(jiān)理人員；如監(jiān)理人員監(jiān)理不到位，發(fā)包人可以要求更換。 ④在人防工程施工階段需配備具有人防監(jiān)理資質(zhì)的專業(yè)監(jiān)理人員進(jìn)行監(jiān)理。 ⑤一、土建主體施工階段 1、專監(jiān)：土建2名，安裝2名。 2、監(jiān)理員：土建4名，安裝2名，安全1名。 二、配套施工階段 1、專監(jiān)：土建1名，市政1名，綠化1名，安裝1名。 2、監(jiān)理員：土建1名，市政1名，安裝1名，綠化1名，安全1名。 ⑥地基基礎(chǔ)階段，必須有一名人防監(jiān)理工程師資格的專監(jiān)（若總監(jiān)具有人防監(jiān)理工程師資格的亦可）； ⑦配套階段，必須有一名市政專監(jiān)及一名綠化專監(jiān)（至少有一個(gè)獨(dú)立項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)）； ⑧監(jiān)理單位本項(xiàng)目人員開工進(jìn)場(chǎng)前，提供人員名單及社保記錄，接受甲方工程部人員面試合格后方可進(jìn)場(chǎng)監(jiān)理。 ⑨監(jiān)理單位人員不少于8小時(shí)在施工現(xiàn)場(chǎng)，上午上班、下午下班考勤打卡不得少于4次。 現(xiàn)場(chǎng)施工涉及隱蔽驗(yàn)收的，監(jiān)理必須留真實(shí)、有效的隱蔽前影像資料。 3.8本工程不接受聯(lián)合體投標(biāo)。 3.9投標(biāo)人不得有招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知第1.4.3項(xiàng)規(guī)定的情形。 3.10符合法律法規(guī)規(guī)定的其它要求。 4、評(píng)標(biāo)方法 本次招標(biāo)采用合理低價(jià)法評(píng)標(biāo)，評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法詳見招標(biāo)文件第三章評(píng)標(biāo)辦法。 5、招標(biāo)文件的獲取 5.1 5.2招標(biāo)文件 （其中招標(biāo)文件費(fèi)100元/標(biāo)段，平臺(tái)、工具使用費(fèi)150元/標(biāo)段），售后不退。 5.4投標(biāo)保證金數(shù)額：人民幣 40000.00 元整/標(biāo)段（繳納方式，詳見招標(biāo)文件）。 6、投標(biāo)文件的遞交 6.1投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間為2021年12月3日9時(shí)30分。 6.2逾期送達(dá)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予接受。 7、
項(xiàng)目 聯(lián)系人：李楊
咨詢電話：010-51957458
傳真：010-51957412
手機(jī)：18811547188
QQ:1211306049
備注：欲購(gòu)買招標(biāo)文件的潛在投標(biāo)人,注冊(cè)網(wǎng)站并繳納因特網(wǎng)技術(shù)服務(wù)費(fèi)后，查看項(xiàng)目業(yè)主，招標(biāo)公告并下載資格預(yù)審范圍，資質(zhì)要求，招標(biāo)清單，報(bào)名申請(qǐng)表等。為保證您能夠順利投標(biāo)，具體要求及購(gòu)買標(biāo)書操作流程按會(huì)員區(qū)招標(biāo)信息詳細(xì)內(nèi)容為準(zhǔn)，以招標(biāo)業(yè)主的解答為準(zhǔn)本。