1.招標(biāo)條件

本招標(biāo)項目名稱為：置業(yè)有限公司北京昌平中心（東西區(qū)）空調(diào)風(fēng)機盤管、空調(diào)機組、風(fēng)道清洗及檢測項目，資金來源為自籌。本項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項目進(jìn)行國內(nèi)資格后審公開招標(biāo)。

2.項目概況與招標(biāo)范圍

2.1項目概況、招標(biāo)范圍及標(biāo)段（包）劃分： 置業(yè)公司昌平中心東區(qū)（國華實業(yè)有限公司）位于北京市昌平區(qū)未來科學(xué)城東路5號，為園區(qū)科研樓、實驗室、試驗廠房、康體樓、餐廳、職工宿舍提供物業(yè)服務(wù)。本項目位于北五環(huán)至北六環(huán)之間臨近京承高速未來科技城出口交通方便。

置業(yè)公司北京昌平中心西區(qū)位于北京市昌平區(qū)小湯山鎮(zhèn)未來科學(xué)城北區(qū)，園區(qū)總占地面積15.35公頃；其中辦公樓建筑面積33699平米；地上建筑面積29820平米，地下面積3879平米。

    2.2 招標(biāo)范圍：

    置業(yè)公司昌平中心東區(qū)（國華實業(yè)有限公司）101、104、105、108、201、202、301、302、303、305號樓風(fēng)機盤管、風(fēng)道及新風(fēng)機組清洗，其中105樓暫未投入使用，但包含在本次報價中，投入使用后進(jìn)行清洗，出具衛(wèi)生部門認(rèn)可檢測合格報告（每個樓分別出具合格檢測報告）。

風(fēng)機盤管：3388臺(含105樓200臺)、新風(fēng)機組：205臺（含105樓10臺）、風(fēng)道面積：63084.13㎡（含105樓2500㎡）、風(fēng)口個數(shù): 9764個（含105樓200個）。

中標(biāo)單位每年風(fēng)機盤管清洗時經(jīng)招標(biāo)單位確認(rèn)風(fēng)機盤管噪音大的由中標(biāo)單位免費更換電機軸承1000個，超出1000個電機軸承由招標(biāo)方提供軸承中標(biāo)單位免費提供更換服務(wù)（品牌為鐵達(dá)尼），電機燒壞的由中標(biāo)單位免費更換200臺（電機品牌特靈），空調(diào)面板壞的由中標(biāo)單位免費更換100個（品牌金馬科技50個、特靈50個，規(guī)格型號以現(xiàn)場使用為準(zhǔn)）

置業(yè)公司昌平中心西區(qū)風(fēng)機盤管分別為：101、201、202、310、302、301、303、304、305、306、307、308、309、313號樓風(fēng)機盤管、風(fēng)道及新風(fēng)機組清洗，出具衛(wèi)生部門認(rèn)可檢測合格報告（每個樓分別出具合格檢測報告）。

風(fēng)機盤管：4284臺、新風(fēng)機組：175臺、風(fēng)道面積：94814㎡、風(fēng)口個數(shù): 11735個

中標(biāo)單位每年風(fēng)機盤管清洗時發(fā)現(xiàn)噪音大免費更換電機軸承1000個，超出1000個電機軸承由招標(biāo)方提供軸承中標(biāo)方免費提供更換服務(wù)（品牌為約克），電機壞的免費更換200臺（電機品牌約克），空調(diào)面板免費更換100個（品牌約克100個，規(guī)格型號以現(xiàn)場使用為準(zhǔn)）

2.3其他：服務(wù)期三年

2.2其他：/

3.投標(biāo)人資格要求

3.1資質(zhì)條件和業(yè)績要求：

【1】資質(zhì)要求：投標(biāo)人須為依法注冊的獨立法人或其他組織，須提供有效的證明文件。

【2】財務(wù)要求：/

【3】業(yè)績要求：2018年8月至投標(biāo)截止日（以合同簽訂時間為準(zhǔn)），投標(biāo)人須至少具有不小于20萬元同類型標(biāo)的物(須明確標(biāo)的物)的空調(diào)清洗合同業(yè)績2份。投標(biāo)人須提供能證明本次招標(biāo)業(yè)績要求的合同和對應(yīng)合同的結(jié)算發(fā)票（可以是非等額）掃描件。合同掃描件須至少包含合同買賣雙方蓋章頁、合同簽訂日期或合同中約定服務(wù)周期、合同金額、服務(wù)范圍。

【4】信譽要求：/

【5】項目負(fù)責(zé)人的資格要求：/

【6】其他主要人員要求：承諾進(jìn)場前提供安全員。

【7】設(shè)備要求：/

【8】其他要求：/

注：母子公司資質(zhì)業(yè)績不得互相借用。

3.2本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

4.招標(biāo)文件的獲取

4.1凡有意參加投標(biāo)者，購標(biāo)前必須完成供應(yīng)商注冊，

4.2購標(biāo)途徑：已完成注冊的投標(biāo)人請在線完成招標(biāo)文件的購買。

4.3招標(biāo)文件開始購買時間2021-10-13 09:00:00，招標(biāo)文件購買截止時間2021-10-20 16:30:00。