1.招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目名稱為：置業(yè)有限公司服務(wù)公司超市服務(wù)項(xiàng)目，招標(biāo)人為綜合開(kāi)發(fā)服務(wù)有限責(zé)任公司，項(xiàng)目單位為：綜合開(kāi)發(fā)服務(wù)有限責(zé)任公司，資金來(lái)源為自。本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行國(guó)內(nèi)資格后審公開(kāi)招標(biāo)。

2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1項(xiàng)目概況、招標(biāo)范圍及標(biāo)段（包）劃分： 2.1項(xiàng)目概況：該超市位于北京市東城區(qū)安德路16號(hào)國(guó)家能源集團(tuán)C座地下一層，主要為鼓樓辦公區(qū)提供超市服務(wù)。

工作時(shí)間：每周一至周五的08:30時(shí)至19:00時(shí)（周六、日及國(guó)家法定節(jié)假日不營(yíng)業(yè)）

2.2招標(biāo)范圍及標(biāo)段（包）劃分：本項(xiàng)目共有一個(gè)標(biāo)段。該項(xiàng)目由招標(biāo)方向中標(biāo)方提供國(guó)家能源集團(tuán)C座地下一層一房屋（建筑面積190平方米），供中標(biāo)方經(jīng)營(yíng)超市使用，合作期內(nèi)，招標(biāo)方每月收取中標(biāo)方超市經(jīng)營(yíng)服務(wù)管理費(fèi)，服務(wù)管理費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)為當(dāng)月超市商品銷售流水（含稅）總金額的2%，其中水電費(fèi)另行結(jié)算。

中標(biāo)方負(fù)責(zé)超市門店開(kāi)辦、設(shè)計(jì)裝修、系統(tǒng)搭建、設(shè)備投入、門店運(yùn)營(yíng)管理、商品采購(gòu)、物流配送等工作；并負(fù)責(zé)提供糧油副食、休閑食品、低溫日配、常溫日配、日用百貨、地方特產(chǎn)等各類商品，達(dá)千余種。要求中標(biāo)人向招標(biāo)人提供超市店內(nèi)商品日常銷售，所售商品的質(zhì)量、價(jià)格應(yīng)符合國(guó)家規(guī)定的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并應(yīng)保證供貨的糧油、食品、飲料、日用品等各類商品覆蓋中、高、低檔商品，其中百余種必備商品、暢銷商品的售價(jià)不得高于如物美大賣場(chǎng)等北京市內(nèi)大型超市的正常零售價(jià)格，且嚴(yán)禁銷售明令禁止銷售的商品。組織超市門店內(nèi)商品促銷活動(dòng)每年不少于12次、門店外特色商品主題體驗(yàn)活動(dòng)每年不少于2次，促銷商品以暢銷品為主，價(jià)格低于店內(nèi)日常銷售價(jià)。中標(biāo)方舉辦地方特色商品、季節(jié)性時(shí)效商品，以及通過(guò)線上預(yù)售模式銷售商品。遇應(yīng)急采購(gòu)，應(yīng)根據(jù)要求積極配合，且不收取任何附加費(fèi)用。

2.2.3其他：服務(wù)地點(diǎn)：北京市東城區(qū)安德路16號(hào)（國(guó)家能源集團(tuán)C座地下一層）一房屋（建筑面積190平方米）

2.2.4服務(wù)周期：服務(wù)起止時(shí)間：3年,即2021年 月 日至2024年 月  日（服務(wù)起止日期可視中標(biāo)公告發(fā)布時(shí)間相應(yīng)調(diào)整）

合同類型：暫估總價(jià)，按中標(biāo)單價(jià)定價(jià)方式據(jù)實(shí)結(jié)算，3年預(yù)估合同總額3000萬(wàn)元（不代表實(shí)際結(jié)算金額）。

2.2其他：/

3.投標(biāo)人資格要求

3.1資質(zhì)條件和業(yè)績(jī)要求：

【1】資質(zhì)要求：投標(biāo)人需具有在中華人民共和國(guó)境內(nèi)（不包括港澳臺(tái)地區(qū)）依法注冊(cè)的獨(dú)立法人，或獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的組織，須提供有效的證明文件（營(yíng)業(yè)執(zhí)照、食品經(jīng)營(yíng)許可證）。

【2】財(cái)務(wù)要求：/

【3】業(yè)績(jī)要求：投標(biāo)人業(yè)績(jī)要求（滿足其一即可）：
①自2018年1月1日起至投標(biāo)截止日至少提供3個(gè)超市項(xiàng)目業(yè)績(jī)（以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)），單個(gè)合同業(yè)績(jī)不低于500萬(wàn)元，投標(biāo)人須提供能證明本次招標(biāo)業(yè)績(jī)要求的合同掃描件和部分結(jié)算發(fā)票，（提供同一業(yè)主的多份合同只認(rèn)定為一份業(yè)績(jī)，發(fā)票開(kāi)具時(shí)間應(yīng)在2018年1月1日至2021年5月31日之間）。合同掃描件須至少包含：合同買賣雙方蓋章簽字頁(yè)、合同有效日期、服務(wù)范圍等信息內(nèi)容，若合同內(nèi)不能體現(xiàn)有效日期、服務(wù)范圍等信息內(nèi)容的，可提供合同相對(duì)方的蓋章說(shuō)明文件。（說(shuō)明：若合同簽訂時(shí)間早于2018年1月1日，合同服務(wù)截止時(shí)間在2020年1月1日之后的仍可認(rèn)定為有效合同。）
②若投標(biāo)人為連鎖超市，至少提供3個(gè)在營(yíng)業(yè)超市房屋租賃合同（需提供部分結(jié)算發(fā)票）或自有超市房屋產(chǎn)權(quán)證明文件或合作協(xié)議，房屋建筑面積不少于150平方米。

【4】信譽(yù)要求：/

【5】項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的資格要求：/

【6】其他主要人員要求：/

【7】設(shè)備要求：/

【8】其他要求：本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)，中標(biāo)后不允許分包、轉(zhuǎn)包，母子公司資質(zhì)業(yè)績(jī)不得互相借用。
①投標(biāo)人需為依法合規(guī)經(jīng)營(yíng)單位，提供依法合規(guī)經(jīng)營(yíng)承諾書并加蓋公章。
②投標(biāo)人需承諾銷售價(jià)格不得高于投標(biāo)人同區(qū)域連鎖機(jī)構(gòu)售賣的單價(jià)。
③投標(biāo)人需承諾在營(yíng)期間，促銷活動(dòng)與同區(qū)域連鎖機(jī)構(gòu)共同開(kāi)展。

注：母子公司資質(zhì)業(yè)績(jī)不得互相借用。

3.2本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

4.招標(biāo)文件的獲取

4.1凡有意參加投標(biāo)者，購(gòu)標(biāo)前必須完成供應(yīng)商注冊(cè)

4.2購(gòu)標(biāo)途徑：已完成注冊(cè)的投標(biāo)人請(qǐng)?jiān)诰€完成招標(biāo)文件的購(gòu)買。

4.3招標(biāo)文件開(kāi)始購(gòu)買時(shí)間2021-08-24 09:00:00，招標(biāo)文件購(gòu)買截止時(shí)間2021-08-31 16:30:00。