1.招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目名稱為：包頭置業(yè)電梯維保服務(wù)項(xiàng)目公開招標(biāo)，招標(biāo)人為包頭置業(yè)有限公司，項(xiàng)目單位為：包頭置業(yè)有限公司，資金來源為自籌。本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項(xiàng)目進(jìn)行國內(nèi)資格后審公開招標(biāo)。

2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1項(xiàng)目概況、招標(biāo)范圍及標(biāo)段（包）劃分： 2.1項(xiàng)目概況、招標(biāo)范圍及標(biāo)段（包）劃分：包頭置業(yè)有限公司、佳苑所有115臺電梯的日常維護(hù)保養(yǎng)工作，電梯故障檢修以及電梯的中小修（包含電梯內(nèi)五方對講和整體線路功能的維修維護(hù)，確保實(shí)現(xiàn)其使用功能），(電梯重新安裝、大型技改以及電梯大修除外)。

2.2 招標(biāo)范圍及標(biāo)段（包）劃分：本項(xiàng)目共有一個(gè)標(biāo)段。為包頭置業(yè)有限公司電梯維保服務(wù)外委公開招標(biāo)項(xiàng)目，具體服務(wù)內(nèi)容如下：

（1）負(fù)責(zé)包頭置業(yè)公司酒店、公寓、億佰藍(lán)天購物中心、佳苑115部電梯的日、月、季、年維護(hù)保養(yǎng)工作。

（2）負(fù)責(zé)包頭置業(yè)公司酒店、公寓、億佰藍(lán)天購物中心、佳苑115部電梯的日常巡查、故障檢修以及電梯的中小修。

（3）負(fù)責(zé)包頭置業(yè)神華酒店、公寓、億佰藍(lán)天購物中心、佳苑115部電梯年度檢驗(yàn)工作，并負(fù)責(zé)與當(dāng)?shù)刭|(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局協(xié)調(diào)，負(fù)責(zé)電梯年檢相關(guān)手續(xù)的辦理，及時(shí)處理電梯設(shè)備年檢時(shí)提出的整改問題，提供電梯年檢報(bào)告，確保電梯在有效檢驗(yàn)期內(nèi)安全使用。

（4）配合甲方辦理電梯的安裝、大修、大型技改的告知及注冊辦證。

（5）參與甲方今后新增電梯安裝驗(yàn)收，確保安裝的質(zhì)量。

（6）負(fù)責(zé)電梯的安全運(yùn)行的預(yù)防性試驗(yàn)、安全大檢查工作。

（7）負(fù)責(zé)甲方電梯操作人員的培訓(xùn)。

（8）按照國家規(guī)定給予維保人員繳納各項(xiàng)保險(xiǎn)，因投標(biāo)人違反國家社保規(guī)定未進(jìn)行保險(xiǎn)繳納而造成的后果由投標(biāo)人承擔(dān)；

（9）維保人員薪酬發(fā)放不得低于包頭市最低工資標(biāo)準(zhǔn)，具體參考《內(nèi)蒙古人力資源和社會保障廳關(guān)于調(diào)整最低工資標(biāo)準(zhǔn)的通知》（內(nèi)政辦發(fā)〔2017〕135號）。

2.3、本項(xiàng)目電梯維保服務(wù)人員崗位：

2.3.1項(xiàng)目負(fù)責(zé)人1名，包頭置業(yè)公司2人，神華佳苑2人，兩地均需24小時(shí)駐場維保。

2.3.2維保人員工作時(shí)間符合勞動法要求，維保人員應(yīng)取得電梯維修特種設(shè)備作業(yè)資質(zhì)證。

2.3.3乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求提供乙方人員配備信息表，并將上述人員情況提交甲方審核、批準(zhǔn)。

2.3.4所有人員的配備應(yīng)在乙方擇優(yōu)選拔、競爭上崗的基礎(chǔ)上，經(jīng)甲方審核合格后方能上崗。

2.3.5乙方現(xiàn)場維護(hù)維修人員名單應(yīng)與協(xié)議中的名單相符，如有變動需通知甲方進(jìn)行審核合格后方可上崗。

2.3.6 其他：

服務(wù)期限：三年（如因政策原因?qū)е卤卷?xiàng)目無法成立，則招標(biāo)人有權(quán)利在任何時(shí)間取消上述工作的委托，并不再支付任何未發(fā)生的費(fèi)用。）

2.2其他：/

3.投標(biāo)人資格要求

3.1資質(zhì)條件和業(yè)績要求：

【1】資質(zhì)要求：（1）投標(biāo)人須為依法注冊的獨(dú)立法人資格的企業(yè)，須提供有效的證明文件。
（2）投標(biāo)人應(yīng)具有電梯維修、安裝專業(yè)資質(zhì)，應(yīng)取得中華人民共和國特種設(shè)備維修許可證電梯類B級及以上資質(zhì)。

【2】財(cái)務(wù)要求：/

【3】業(yè)績要求：2018年6月至投標(biāo)截止日（以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)），投標(biāo)人須至少具有不低于100萬元的電梯維修保養(yǎng)合同業(yè)績2份，投標(biāo)人須提供能證明本次招標(biāo)業(yè)績要求的合同（合同掃描件須至少包含：合同買賣雙方蓋章頁、合同簽訂日期、服務(wù)范圍等信息）（如合同沒有寫簽訂日期，但合同服務(wù)周期在年限范圍內(nèi)也可算入有效合同業(yè)績），一個(gè)合同業(yè)績至少提供一張非等額結(jié)算發(fā)票掃描件。

【4】信譽(yù)要求：/

【5】項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的資格要求：投標(biāo)人項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須持有特種設(shè)備管理證。

【6】其他主要人員要求：投標(biāo)人擬派項(xiàng)目經(jīng)理及電梯維保人員，必須具有《特種作業(yè)證書》。

【7】設(shè)備要求：/

【8】其他要求：/

注：母子公司資質(zhì)業(yè)績不得互相借用。

3.2本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

4.招標(biāo)文件的獲取

4.1凡有意參加投標(biāo)者，購標(biāo)前必須完成供應(yīng)商注冊。

4.2購標(biāo)途徑：已完成注冊的投標(biāo)人請?jiān)诰€完成招標(biāo)文件的購買。

4.3招標(biāo)文件開始購買時(shí)間2021-08-04 09:00:00，招標(biāo)文件購買截止時(shí)間2021-08-11 16:30:00。