2.1 項目概況：內(nèi)蒙古錫林河煤化工有限責(zé)任公司位于烏拉蓋管理區(qū)境內(nèi)，距離烏拉蓋40公里，霍林郭勒市90公里。錫林河物業(yè)管理服務(wù)項目為招標(biāo)物業(yè)管理單位，保證整個廠區(qū)、綜合辦公樓、停車場、硬化空地等環(huán)境衛(wèi)生清潔服務(wù)。

2.2招標(biāo)范圍：內(nèi)蒙古錫林河煤化工有限責(zé)任公司物業(yè)管理服務(wù)項目需要招聘物業(yè)管理服務(wù)公司，為招標(biāo)人提供物業(yè)管理服務(wù)，具體范圍如下：

（1）一號倒班宿舍（70間房，共計3007.6平米）：公共區(qū)域衛(wèi)生清潔（含走廊329.4平米、樓梯75.6平米、電梯6平米等）、接待房間所有用品的更換及衛(wèi)生清潔、部分自用房間的衛(wèi)生清潔、倒班宿舍周邊人行路雜物及積雪的清掃。

（2）二號倒班宿舍（招待房26間，共計540.28平米）：公共區(qū)域衛(wèi)生清潔（含走廊572.27平米、樓梯86.07平米，電梯6平米等）、接待房間所有用品的更換及衛(wèi)生清潔、倒班宿舍周邊人行路雜物及積雪的清掃、室內(nèi)設(shè)備設(shè)施檢查及缺陷統(tǒng)計。

（3）三號倒班宿舍（共計130間）：公共區(qū)域衛(wèi)生清潔（含走廊570.49平米、樓梯297平米等）、接待房間所有用品的更換及衛(wèi)生清潔、倒班宿舍周邊人行路雜物及積雪的清掃、室內(nèi)設(shè)備設(shè)施檢查及缺陷統(tǒng)計。

（2）辦公樓：公共區(qū)域衛(wèi)生清潔（含走廊978.75平米、衛(wèi)生間180平米、樓梯583.2平米、電梯10.15平米、一樓門廳121平米等）、各會議室衛(wèi)生6個會議室共計680平米。辦公室15間共計680平米、辦公樓周邊人行路雜物及積雪的清掃、副總師以上領(lǐng)導(dǎo)辦公室的衛(wèi)生清潔及水和雜物的配備、觀禮臺室內(nèi)衛(wèi)生。

（3）小車庫二樓（建筑面積為1476平方米）：小車庫二樓走廊112.5平米、樓梯31.68平米及衛(wèi)生間23.76平米的清潔。

（4）生產(chǎn)人員洗漱間（建筑面積為1215平方米）公共區(qū)域衛(wèi)生清潔、洗浴間衛(wèi)生、冷熱水調(diào)控、洗漱人員用品清洗、清洗間周邊道路雜物及積雪清掃、設(shè)備設(shè)施檢查等。

（7）試采區(qū)：食堂（374平方米）及周邊（450平方米）衛(wèi)生清潔。

（8）室外衛(wèi)生：綜合辦公區(qū)辦公區(qū)道路（13780平方米）、廣場（7436平方米）及辦公樓門前和停車場清掃（含清雪）。

（9）院內(nèi)雜物清理（1000平方米）、生活垃圾清理、排棄。

（10）錫林河公司門衛(wèi)管理及門衛(wèi)的日常維護(hù)等全部工作，主要負(fù)責(zé)錫林河公司礦區(qū)試采區(qū)、首采區(qū)路口、綜合辦公區(qū)、綜合辦公樓等區(qū)域門衛(wèi)服務(wù)工作。

3.1資質(zhì)條件和業(yè)績要求：

1）投標(biāo)人須是中華人民共和國境內(nèi)依法注冊的獨(dú)立法人企業(yè)；

2）投標(biāo)人須提供近三年（合同簽訂時間為2017年1月至招標(biāo)公告發(fā)布之日止）承擔(dān)過一項及以上物業(yè)管理服務(wù)業(yè)績，并上傳合同原件掃描件及對應(yīng)結(jié)算發(fā)票。

注：母子公司資質(zhì)業(yè)績均不得互相借用。

3.2本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。