14小區(qū)3#、4#樓裝修改造工程已由項(xiàng)目審批機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，項(xiàng)目資金為其他資金，本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。

 

2．項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

 

2.1 項(xiàng)目概況

 

本工程位于壩區(qū)14小區(qū)，現(xiàn)狀建筑均為公寓樓。房屋具體情況如下：

 

（1）3#、4#樓建筑面積各約4970㎡，建筑高度均為20.7m，總建筑面積約9746.90㎡。

 

（2）建筑類(lèi)別：多層公共建筑

 

（3）耐火等級(jí)：二級(jí)

 

（4）屋面防水等級(jí)：倒置式屋面防水等級(jí)為Ⅰ級(jí)，其他屋面防水等級(jí)為Ⅱ級(jí)

 

（5）結(jié)構(gòu)類(lèi)型：磚混結(jié)構(gòu)

 

（6）原建筑外墻裝飾材料均為涂料，室內(nèi)衛(wèi)生間地面為防滑地磚地面，其余地面為地磚地面；衛(wèi)生間內(nèi)設(shè)有2.50m高面磚墻裙，開(kāi)水間設(shè)有1.55m高面磚墻裙，其余內(nèi)墻均為乳膠漆內(nèi)墻；衛(wèi)生間頂棚為鋁扣板吊頂，其余為乳膠漆頂棚；內(nèi)墻均為240/120厚實(shí)心磚砌墻。

 

2.2 招標(biāo)范圍

 

本項(xiàng)目招標(biāo)范圍為14小區(qū)3#、4#樓裝修改造。主要工作內(nèi)容如下：

 

①拆除工程：建筑室內(nèi)原有地面、墻面、頂棚飾面材料鏟除后重新鋪裝，原室內(nèi)家具、水電設(shè)備等拆除后部分換新；拆除現(xiàn)有外置防盜網(wǎng)（如有），根據(jù)立面設(shè)計(jì)對(duì)原空調(diào)位進(jìn)行改造，剔除原建筑外墻面的表層飾面材料，拆除所有原外墻門(mén)窗，根據(jù)立面設(shè)計(jì)更換所有外墻門(mén)窗等。

 

②裝飾裝修工程：包括公共空間及室內(nèi)墻面、地面、頂棚飾面更新，以及部分家具、衛(wèi)浴布置、燈具、水電走線(xiàn)等。

 

③消防及給排水工程：按照消防相關(guān)規(guī)范要求，重新布置上下水管網(wǎng)、屋面排水等，

 

主要工程量如下：約30t電梯鋼結(jié)構(gòu)、100㎡壓型鋼板+細(xì)石混凝土樓板、70m³砌體、70m³混凝土、門(mén)1810㎡、窗510㎡（含空調(diào)百葉窗和鋼質(zhì)紗窗）、地磚和墻磚約9040㎡、外墻涂料7160㎡，以及照明系統(tǒng)、兩部電梯、部分家具采購(gòu)及安裝等。

 

本工程的詳細(xì)內(nèi)容和工程量以招標(biāo)文件工程量清單、技術(shù)文件、設(shè)計(jì)圖紙及資料為準(zhǔn)。

 

2.3 計(jì)劃工期

 

計(jì)劃開(kāi)始時(shí)間為2024年12月15日，總工期305天，具體開(kāi)工日期以發(fā)包方開(kāi)工令為準(zhǔn)。

 

3．投標(biāo)人資格要求

 

（1）資質(zhì)條件：

 

1）具有獨(dú)立法人資格，具有國(guó)家建設(shè)行政主管部門(mén)頒發(fā)的建筑工程施工總承包三級(jí)及以上資質(zhì)（新版乙級(jí)）和特種工程專(zhuān)業(yè)承包資質(zhì)（含結(jié)構(gòu)補(bǔ)強(qiáng)），并具有有效的企業(yè)安全生產(chǎn)許可證；

 

2）電梯工程允許分包，投標(biāo)人或其分包單位應(yīng)具備以下資質(zhì)：

 

（1）電梯制造商應(yīng)具備國(guó)家市場(chǎng)監(jiān)督管理總局（包含總局授權(quán)省局）頒發(fā)的《中華人民共和國(guó)特種設(shè)備生產(chǎn)許可證》許可制造曳引驅(qū)動(dòng)乘客電梯（上傳證書(shū)的原件彩色掃描件）。

 

（2）電梯安裝單位應(yīng)具有地市級(jí)及以上市場(chǎng)監(jiān)督管理局頒發(fā)的《中華人民共和國(guó)特種設(shè)備生產(chǎn)許可證》許可安裝、修理曳引驅(qū)動(dòng)乘客電梯，或地市級(jí)及以上質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局頒發(fā)的《中華人民共和國(guó)特種設(shè)備安裝改造維修許可證（電梯）》-曳引與強(qiáng)制驅(qū)動(dòng)電梯（安裝、維修）資質(zhì)（上傳證書(shū)的原件彩色掃描件）；

 

（2）業(yè)績(jī)要求：2021年1月1日以來(lái)（以合同驗(yàn)收時(shí)間為準(zhǔn)）具有已通過(guò)完（竣）工驗(yàn)收的單個(gè)合同金額不低于1500萬(wàn)元公寓類(lèi)或酒店類(lèi)裝修工程業(yè)績(jī)，如為施工總承包項(xiàng)目，則其中公寓類(lèi)或酒店類(lèi)裝修工程部分合同金額不低于1500萬(wàn)元（所有業(yè)績(jī)應(yīng)提供施工合同、完（竣）工驗(yàn)收證明、能證明裝修工程合同金額的已標(biāo)價(jià)工程量清單、部分合同結(jié)算增值稅發(fā)票原件（或彩色掃描件）及發(fā)票查詢(xún)（稅務(wù)系統(tǒng)）截圖等業(yè)績(jī)證明文件）。

 

（3）項(xiàng)目經(jīng)理要求：擬任項(xiàng)目經(jīng)理具備建筑工程專(zhuān)業(yè)二級(jí)及以上注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格（聘用單位為投標(biāo)人），具有有效的安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)（B本），提供2024年1月1日以來(lái)不少于連續(xù)6個(gè)月的投標(biāo)人為其繳納的社保證明材料。

 

（4）財(cái)務(wù)要求：提供2022年、2023年經(jīng)審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)表，且2022年、2023年財(cái)務(wù)無(wú)連續(xù)虧損。

 

（5）信譽(yù)要求：未處于限制投標(biāo)的范圍及期限內(nèi)。

 

投標(biāo)人不能作為其他投標(biāo)人的分包人同時(shí)參加投標(biāo)。單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)。

 

本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

 

4．招標(biāo)文件的獲取

招標(biāo)文件發(fā)售時(shí)間為2024年11月14日9:00至2024年11月20日17:00（北京時(shí)間，下同）。