（二）采購(gòu)需求

  1.北京民航營(yíng)業(yè)大廈：總建筑面積為28331.8平方米。

   （1）保潔服務(wù)范圍和內(nèi)容包括但不限于：大廈A座東西側(cè)樓梯、消防樓梯、負(fù)一層設(shè)備層樓道、七層半設(shè)備層樓道、樓頂區(qū)域；B座東西側(cè)消防樓梯、設(shè)備層樓道、地下車庫(kù)（負(fù)一層至負(fù)三層）、樓頂區(qū)域；大廈自有辦公區(qū)域、辦公室、公共衛(wèi)生間、國(guó)航華北營(yíng)銷中心辦公區(qū)域；大廈園區(qū)內(nèi)部公共區(qū)域、南廣場(chǎng)、三包責(zé)任區(qū)域、垃圾房（包括垃圾分類管理）、A座五樓平臺(tái)、水幕清洗等。

   （2）負(fù)責(zé)大廈公共區(qū)域的有害生物防治和消殺工作。

  2.國(guó)航大廈：總建筑面積為54394.68平方米。

   （1）負(fù)責(zé)國(guó)航大廈整體保潔服務(wù)工作，保潔范圍包括但不限于：大廈主樓1-31層、地下B1-B4層、含夾層自行車庫(kù)及樓頂平臺(tái)、室外、門前三包、垃圾站、室外噴水池、衛(wèi)生間、清潔間、公共走道、空置房、6層健身房、垃圾分類、大堂外墻玻璃等大廈轄區(qū)內(nèi)所有設(shè)施及物品、外裝飾日常保潔、消毒工作。

   （2）負(fù)責(zé)大廈有害生物防治消殺滅蟲害工作，其中含樓層室內(nèi)外公共走廊、樓道、衛(wèi)生間、茶水間、物業(yè)辦公室、垃圾桶、垃圾房、下水道、各機(jī)房、下水管井等每季一次消殺滅工作，并出具消殺蓋章報(bào)告，建立消殺滅記錄及臺(tái)賬，確保無(wú)蒼蠅、蚊蟲、鼠、蛾、蟑螂等害蟲入樓。

  3.國(guó)航世紀(jì)大廈：總建筑面積為138199.43平方米。

   （1）負(fù)責(zé)國(guó)航世紀(jì)大廈整體保潔服務(wù)工作，服務(wù)范圍包括但不限于：大廈主樓1-24層、裙樓1-5層、地下1-5層、含夾層自行車庫(kù)及樓頂平臺(tái)、室外、門前三包、垃圾房、室外水池、采光井、玻璃雨搭、衛(wèi)生間、茶水間、公區(qū)垃圾桶、公共走道、空置房、垃圾分類、大堂外墻玻璃等大廈轄區(qū)內(nèi)所有設(shè)施及物品、外裝飾日常清潔、消毒工作。

   （2）負(fù)責(zé)大廈集團(tuán)內(nèi)客戶辦公區(qū)入室保潔服務(wù)，具體清潔區(qū)域由采購(gòu)方提供。

   （3）負(fù)責(zé)大廈有害生物防治消殺滅蟲害工作，有害生物防治總面積56386.54㎡，其中含主樓/裙樓樓層室內(nèi)外公共走廊、樓道、衛(wèi)生間、茶水間、物業(yè)辦公室、入室保潔辦公區(qū)8-9層（季度消殺）、垃圾桶、垃圾房、停車場(chǎng)、下水道、各機(jī)房、化糞池、管井等每月一次消殺滅工作，并出具消殺蓋章報(bào)告，建立消殺滅記錄及臺(tái)賬，確保無(wú)蒼蠅、蚊蟲、鼠、蛾、蟑螂等害蟲入樓。

   4.總部大樓項(xiàng)目：國(guó)航總部大樓樓宇建筑面積為64167平方米，國(guó)航信息大樓及檔案樓、藍(lán)庭苑5號(hào)樓樓宇建筑面積為31872.12平方米，藍(lán)庭苑小區(qū)樓宇建筑面積為54376.70平方米。

   （1） 負(fù)責(zé)總部大樓項(xiàng)目部各樓宇內(nèi)辦公區(qū)域、公共區(qū)域、會(huì)議中心、電梯轎廂、步行梯扶手、窗臺(tái)、衛(wèi)生間等區(qū)域進(jìn)行日常保潔（消殺）服務(wù)；園區(qū)樓宇外圍地面、煙缸等日常保潔服務(wù)。

（三）項(xiàng)目預(yù)算

    本項(xiàng)目采購(gòu)預(yù)算為人民幣1356萬(wàn)元（含稅），904萬(wàn)元/年，合同期限為18個(gè)月，資金來(lái)源為企業(yè)自籌（企業(yè)年度預(yù)算資金）。