發(fā)布日期： 2024-3-28 22:00:00 1.招標(biāo)條件 本招標(biāo)項目萬寧綜合大市場項目（A區(qū)第一期、A31區(qū)第二期）前期物業(yè)服務(wù)項目（項目編號：hizw20240328003）已由萬寧市自然資源和規(guī)劃局、萬寧市行政審批服務(wù)局以萬自然資建字第（2019）41號、建字第469006202120032號批準(zhǔn)建設(shè)， 招標(biāo)人(項目業(yè)主)為海南道亨置業(yè) ，建設(shè)資金來自企業(yè)，項目出資比例為民營資金100.00%。項目已具備招標(biāo)條件， 現(xiàn)對該項目進行公開招標(biāo)。 2.項目概況與招標(biāo)范圍 2.1建設(shè) 其中地下總建筑面積14773.38平方米，地上總建筑面積72776.99平方米[商業(yè)建筑面積70742.24平方米（層高3.0-4.1m商業(yè)建筑面積42313.05平方米，層高4.2m（含）-5.0m（含）商業(yè)建筑面積4249.08平方米，層高5.1m以上商業(yè)建筑面積24180.11平方米）；物業(yè)管理用房建筑面積249.39平方米；監(jiān)控室建筑面積43.68平方米；地下室出入口樓梯間16.91平方米]。。招標(biāo)控制價6,067,942.72元。 2.3計劃 工期（服務(wù)期）：1095日歷天。 2.4標(biāo)段劃分： 標(biāo)段1: 標(biāo)段名稱: 萬寧綜合大市場項目（A區(qū)第一期、A31區(qū)第二期）前期物業(yè)服務(wù)項目;標(biāo)段編號: hizw20240328003001;標(biāo)段類型: 其他;控制價：6067942.7200 2.5招標(biāo)范圍： 標(biāo)段1:萬寧綜合大市場項目（A區(qū)第一期、A31區(qū)第二期）前期物業(yè)服務(wù) 2.6質(zhì)量要求： 標(biāo)段1:合格 服務(wù)期：自合同約定之日起3年。招標(biāo)控制價：層高3.0-4.1m商業(yè)2.00元/平方米·月；層高4.2m（含）-5.0m（含）商業(yè)2.68元/平方米·月；層高5.1m以上商業(yè)3.00元/平方米·月。 物業(yè)服務(wù)費用不包含物業(yè)管理區(qū)域共有部分使用的水電費用。物業(yè)管理區(qū)域共用水電費用按《中華人民共和國民法典》、《物業(yè)管理條例》、相關(guān)現(xiàn)行法律法規(guī)和政府規(guī)范性文件執(zhí)行。 3.投標(biāo)人資格要求 3.1 標(biāo)段1：本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須具備 3.1.1在中華人民共和國注冊的、具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力（提供三證合一營業(yè)執(zhí)照副本或其他證明材料復(fù)印件加蓋公章）。 3.1.2本項目要求投標(biāo)
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