根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度，廣州九龍湖房地產(chǎn)開發(fā) 中旅·阿那亞廣州九龍湖項(xiàng)目微瀾苑(C地塊)精神建筑1#、11#、21#、22#外立面裝飾工程已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)進(jìn)行公開招標(biāo)，本標(biāo)段采用資格預(yù)審方式。

一、項(xiàng)目基本情況

建設(shè) 建筑高度22米以內(nèi)，容積率1.02。建筑類型包括12棟多層公寓（4-6F）、3棟多層住宅（5-6F），以及美術(shù)館、酒店等公共建筑（即精神建筑）組團(tuán)，建筑層數(shù)最高6層，地下1層。本次招標(biāo)范圍為精神建筑外立面裝飾工程，共包含4棟精神建筑（1#、11#、21#、22#）外立面，其中1#建筑面積6863.74㎡，擬建設(shè)Regular公園商業(yè)；11#建筑面積731.2㎡；擬建為街角商業(yè)；21#建筑面積2296.4㎡，擬建為理想國酒店；22#總建筑面積6476.48㎡，外立面面積5741㎡，擬建為美術(shù)館、食堂等5個(gè)部分，其中22#-1建筑面積3560.41㎡，22#-2建筑面積317.75㎡，22#-3建筑面積330.38㎡，22#-4建筑面積909.58㎡，22#-5建筑面積1358.36㎡。

項(xiàng)目資金來源：自籌

招標(biāo)編號(hào)：Z31001423GZ0045

項(xiàng)目名稱：廣州九龍湖房地產(chǎn)開發(fā)

標(biāo)段名稱：中旅·阿那亞廣州九龍湖項(xiàng)目微瀾苑(C地塊)精神建筑1#、11#、21#、22#外立面裝飾工程

招標(biāo)內(nèi)容和范圍：一標(biāo)段：1#、11#、21#外立面，包含1#樓：玻璃幕墻、鋁合金門窗、百葉、欄桿等；11#樓：玻璃幕墻、鋁合金門窗、金屬飾面門、不銹鋼門、百葉、欄桿等；21#樓：玻璃幕墻、紅銅板幕墻、旋轉(zhuǎn)門、鋁合金門窗、不銹鋼門、百葉、欄桿、涂料等；二標(biāo)段：22#外立面，包含連廊和下沉庭院，包括玻璃幕墻、玻璃磚幕墻、陶磚幕墻、鋁板幕墻、石材幕墻、釉面磚墻、鋁合金門窗、木飾面門窗、不銹鋼門、百葉、欄桿、涂料等。注：兼投不兼中原則，一標(biāo)段排名第一的單位不參與二標(biāo)段排名。

交貨期/工期：一標(biāo)段：總工期120日歷天，計(jì)劃開工日期：2024年03月10日，計(jì)劃竣工日期：2024年07月8日。在投標(biāo)階段，投標(biāo)人需按照設(shè)計(jì)樣板提供滿足要求的施工樣板，在定標(biāo)后按甲方要求時(shí)間完成滿足要求的施工實(shí)體樣板。二標(biāo)段：總工期120日歷天，計(jì)劃開工日期：2024年03月10日，計(jì)劃竣工日期：2024年07月8日。在投標(biāo)階段，投標(biāo)人需按照設(shè)計(jì)樣板提供滿足要求的施工樣板，在定標(biāo)后按甲方要求時(shí)間完成滿足要求的施工實(shí)體樣板。

注：詳細(xì)內(nèi)容見資格預(yù)審文件，以資格預(yù)審文件為準(zhǔn)。

二、申請(qǐng)人資格能力要求

1.申請(qǐng)人名稱：與營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書及相關(guān)證書一致2.申請(qǐng)函簽字蓋章：有法定代表人印章（或簽字）或加蓋投標(biāo)人公章3.申請(qǐng)文件格式：符合第二卷“資格預(yù)審申請(qǐng)文件格式”的要求4.增值稅一般納稅人的證明文件：有效5.法定代表人身份證明及授權(quán)委托書：有效6.營業(yè)執(zhí)照：具備有效的營業(yè)執(zhí)照7.企業(yè)安全生產(chǎn)許可證：企業(yè)具備安全生產(chǎn)條件，取得安全生產(chǎn)許可證，安全生產(chǎn)許可證有效8.資質(zhì)等級(jí)：有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的建筑幕墻工程專業(yè)承包二級(jí)資質(zhì)及以上9.項(xiàng)目經(jīng)理資格：(1）項(xiàng)目經(jīng)理的資質(zhì)類別及等級(jí)：建筑工程一級(jí)注冊(cè)建造師；(2）項(xiàng)目經(jīng)理安全生產(chǎn)要求：項(xiàng)目經(jīng)理取得安全生產(chǎn)考核合格證書（B類）；(3）項(xiàng)目經(jīng)理業(yè)績要求:近五年完工的幕墻工程1個(gè)及以上；(4）項(xiàng)目經(jīng)理其他要求：提供承諾書承諾至本項(xiàng)目中標(biāo)公示結(jié)束之日，項(xiàng)目經(jīng)理無在建工程；10.類似項(xiàng)目業(yè)績：近三年在建或完工的幕墻工程2個(gè)及以上11.財(cái)務(wù)狀況：/12.其他要求：樣板評(píng)審合格（樣板合格率≥85%），具體標(biāo)準(zhǔn)詳見附件“樣板清單”。

備注：

三、資格預(yù)審方法

本次資格預(yù)審采用有限數(shù)量制，通過資格預(yù)審申請(qǐng)人的數(shù)量不超過5個(gè)。

四、資格預(yù)審文件的獲取

（一）發(fā)售時(shí)間

2024年01月08日- 2024年01月15日

（二）會(huì)員服務(wù)費(fèi)

無

（三）資格預(yù)審文件發(fā)售方式

在 在線發(fā)售，不接受來人現(xiàn)場(chǎng)購買。

（四）投標(biāo)人提問截止時(shí)間

2024年01月16日 10:00

1．下載資格預(yù)審文件

在招標(biāo)平臺(tái)進(jìn)行以下操作：

投標(biāo)人登錄→業(yè)務(wù)管理→投標(biāo)報(bào)名→報(bào)名成功后，在下載資格預(yù)審文件菜單下選擇相應(yīng)標(biāo)段→支付會(huì)員服務(wù)費(fèi)→支付成功之后下載資格預(yù)審文件。詳見網(wǎng)站幫助中心下的平臺(tái)手冊(cè)。

2．支付方式：在線支付。

3．下載資格預(yù)審文件僅提供電子發(fā)票，不再提供其他任何形式的發(fā)票。電子發(fā)票在支付成功后自動(dòng)生成，可以在資格預(yù)審文件下載頁面下載，也可登錄后在“業(yè)務(wù)管理-費(fèi)用與發(fā)票”菜單下載。

五、資格預(yù)審申請(qǐng)文件的遞交

遞交截止時(shí)間：2024年01月22日 15時(shí)00分00秒（北京時(shí)間