1.招標條件

本招標項目名稱為：神東煤炭大柳塔工業(yè)區(qū)等4個區(qū)域物業(yè)服務公開招標，項目招標編號為：CEZB220305431，招標人為 神東煤炭分公司，項目單位為：礦業(yè)服務公司，資金來源為自籌。 本項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目進行國內(nèi)資格后審公開招標。

2.項目概況與招標范圍

2.1項目概況、招標范圍及標段（包）劃分：  神東煤炭集團公司地跨蒙、陜、晉三省區(qū)，擁有13個礦井，整體產(chǎn)能超過2億噸，總部位于陜西榆林神木市大柳塔鎮(zhèn)。神東大柳塔工業(yè)區(qū)等 4 個區(qū)域物業(yè)服務項目涉及單位均屬于神東煤炭集團二級單位。主要包括神東大柳塔工業(yè)區(qū)物業(yè)服務項目、神東大柳塔辦公區(qū)物業(yè)服務項 目、神東榆家梁煤礦物業(yè)服務項目、神東上灣辦公區(qū)物業(yè)服務項目。服務內(nèi)容主要是辦公樓保潔、單身公寓、浴室服務、洗衣服務、外環(huán)衛(wèi)、綠化管護業(yè)務。  

采購范圍：本項目共4個標段，詳見下表：

服務期限（合同期限）：2023年1月1日至 2025年12月31日。

質(zhì)量要求：服務質(zhì)量須符合國家相關驗收規(guī)范，質(zhì)量等級為合格，詳見技術文件。

安全要求：安全責任主體為投標人，具體以安全協(xié)議約定為準。

付款方式：物業(yè)服務費用按照年度費用均分到月度結算。甲方依據(jù)考核結果，遞月支付服務費；乙方須按付款金額開具合法增值稅發(fā)票，在考核后30天內(nèi)向甲方當面提供辦理掛賬所需憑證，包括：掛賬審批單、考核結果等。

綠化費用按照以下比例進行支付：1月至3月每月按年度總費用的3%支付，4月按年度總費用的5%支付，5月至6月每月按年度總費用的20%支付，7月至8月每月按年度總費用的15%支付，9月至10月每月按年度總費用的5%，11月至12月每月按年度總費用的3%支付。

2.2其他：/

3.投標人資格要求

3.1資質(zhì)條件和業(yè)績要求：

【1】資質(zhì)要求：投標人須為依法注冊的獨立法人或其他組織，須提供有效的證明文件。

【2】財務要求：/

【3】業(yè)績要求：2019年6月至投標截止日（以合同簽訂時間為準），投標人須至少具有物業(yè)服務（住宅小區(qū)物業(yè)服務項目除外）的合同業(yè)績2份，單項合同金額不得低于1000萬元。投標人須提供能證明本次招標業(yè)績要求的合同及對應合同的任意一張發(fā)票。合同掃描件須至少包含：合同買賣雙方蓋章頁、合同簽訂日期、服務范圍和業(yè)績要求中的關鍵信息頁。發(fā)票代碼、發(fā)票號碼、開票日期、不含稅金額須清晰可查，否則按無效認定。

【4】信譽要求：/

【5】項目負責人的資格要求：/

【6】其他主要人員要求：/

【7】設備要求：/

【8】其他要求：/

注：母子公司資質(zhì)業(yè)績不得互相借用。

3.2本項目不接受聯(lián)合體投標。

4.招標文件的獲取

 招標文件開始購買時間2022-07-01 17:00:00，招標文件購買截止時間2022-07-08 16:30:00。

 招標文件每套售價每標段（包）人民幣第1標段（包）1000.0元,第2標段（包）1000.0元,第3標段（包）1000.0元,第4標段（包）1000.0元，售后不退。