1.招標條件

本招標項目名稱為：大渡河流域2022年度物業(yè)管理服務(wù)公開招標，項目招標編號為：CEZB220504434，招標人為 大渡河流域水電開發(fā)有限公司，項目單位為： 大渡河流域水電開發(fā)有限公司、 大渡河瀑布溝發(fā)電有限公司、 大渡河深溪溝發(fā)電有限公司、 大渡河大崗山發(fā)電有限公司、 大渡河猴子巖發(fā)電有限公司、 大渡河流域水電開發(fā)有限公司龔嘴水力發(fā)電總廠 大渡河檢修安裝有限公司、 大渡河枕頭壩發(fā)電有限公司、 大渡河沙坪發(fā)電有限公司、國能大渡河革什扎水電開發(fā)有限公司、國能大渡河流域庫壩管理中心、 大渡河金川水電建設(shè)有限公司、 大渡河流域水電開發(fā)有限公司枕沙水電建設(shè)管理分公司、 大渡河流域水電開發(fā)有限公司 ，資金來源為自籌。 本項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目進行國內(nèi)資格后審公開招標。

2.項目概況與招標范圍

2.1項目概況、招標范圍及標段（包）劃分： 本次招標項目名稱為“大渡河流域2022年度物業(yè)管理服務(wù)公開招標”。范圍包括：大渡河本部機關(guān)管理輔助服務(wù)和餐飲服務(wù)、流域營地物業(yè)管理服務(wù)、 黨校大渡河分校培訓項目后勤保障服務(wù)、流域電站工業(yè)物業(yè)管理服務(wù)。

 (一) 本部機關(guān)管理輔助服務(wù)和餐飲服務(wù)

1.按要求提供機關(guān)管理輔助服務(wù)，主要工作包括：協(xié)助處理非涉密文件收發(fā)工作，辦公用品管理工作、計算機維護服務(wù)工作、協(xié)助處理非涉密資料的整理工作、協(xié)助公共區(qū)域文明辦公、會議服務(wù)工作、接待工作、統(tǒng)計分析工作、臺賬整理工作、以及經(jīng)雙方協(xié)商確定的其他承攬項目。

2.梯調(diào)大樓餐飲制作服務(wù)，包括業(yè)主食堂內(nèi)與餐飲相關(guān)的設(shè)施、設(shè)備的使用和日常管理。

（二）流域營地物業(yè)管理服務(wù)

流域營地物業(yè)管理服務(wù)包括營地內(nèi)（以營區(qū)外墻為界）以下內(nèi)容：

（1） 建筑物維護和管理；

（2） 營地設(shè)施設(shè)備的日常運行、維護和管理；

（3） 營地綠化、環(huán)境衛(wèi)生的保養(yǎng)和維護；

（4） 秩序維護、安全防范、車輛停放管理等事項；

（5） 物業(yè)檔案的管理；

（6） 營地餐飲服務(wù)，包括業(yè)主食堂內(nèi)與餐飲相關(guān)的設(shè)施、設(shè)備的使用和日常管理。

（三）國家能源集團黨校大渡河分校培訓項目后勤保障服務(wù)

按要求提供培訓會議服務(wù)、教輔人員食宿服務(wù)、培訓師資及學員交通保障服務(wù)、培訓師資及學員意外保險購買、教學物資及疫情防控物資采買等服務(wù)。

（四）流域電站工業(yè)物業(yè)管理服務(wù)

（1）廠房建筑物維護和管理；

（2）廠區(qū)主輔發(fā)電設(shè)施設(shè)備、大壩機電設(shè)施設(shè)備、電梯設(shè)備保潔服務(wù)；

（3）廠區(qū)綠化、環(huán)境衛(wèi)生的保養(yǎng)和維護；

（4）廠區(qū)及附屬區(qū)域、生產(chǎn)現(xiàn)場辦公樓、值班用房水電維護及其他協(xié)助性工作；

（5）廠區(qū)及附屬區(qū)域秩序維護、安全防范、車輛停放管理等事項；

（6）水廠運維、廠用電運維、變電站運維（不包含線路維護）、道路照明維護。

2.2其他：服務(wù)期限為1年，計劃自2022年7月1日-2023年6月30日止，實際開始時間以雙方正式簽訂合同后委托人通知進場時間為準。

3.投標人資格要求

3.1資質(zhì)條件和業(yè)績要求：

【1】資質(zhì)要求：投標人須為依法注冊的獨立法人或其他組織，須提供有效的證明文件。

【2】財務(wù)要求：/

【3】業(yè)績要求：2017年4月至投標截止日（以合同簽訂時間為準），投標人須至少具有大型水電站物業(yè)管理（服務(wù)期限不低于1年）的合同業(yè)績2份；投標人須提供能證明本次招標業(yè)績要求的合同。合同掃描件須至少包含：合同買賣雙方蓋章頁、合同簽訂時間和業(yè)績要求中的關(guān)鍵信息。

【4】信譽要求：/

【5】項目負責人的資格要求：（1）擬任項目負責人須具有大專及以上學歷，提供學歷證書。
（2）項目負責人須至少具有1個擔任大型水電站物業(yè)管理服務(wù)項目負責人或項目經(jīng)理或項目副經(jīng)理工作經(jīng)歷，提供合同或用戶證明或其他能證明任職情況的資料。

【6】其他主要人員要求：/

【7】設(shè)備要求：/

【8】其他要求：/

注：母子公司資質(zhì)業(yè)績不得互相借用。

3.2本項目不接受聯(lián)合體投標。

4.招標文件的獲取

 招標文件開始購買時間2022-06-07 15:00:00，招標文件購買截止時間2022-06-13 16:30:00。

 招標文件每套售價每標段（包）人民幣第1標段（包）1000.0元，售后不退。