序號 

標段名稱 

招標范圍 

服務(wù)期 

文件價格

（元） 

1.

木壘風電公司物業(yè)項目委托管理 

1. 公司機關(guān)：公寓 20 套房屋各 60 ㎡；10 套房屋各 57 ㎡；5 套房屋各 40 ㎡；辦公區(qū)域房屋 660 ㎡；合計 2630 ㎡；

2.周轉(zhuǎn)房：總面積 79735.93 ㎡；

3 木壘老君廟風電場：生產(chǎn)綜合樓面積 1400

㎡，綜合樓前場地面積 1656 ㎡；合計 3056

㎡；

4南匯集站：生產(chǎn)綜合樓面積1808.63㎡；綜合樓前場地面積2050㎡；合計3858.63㎡；

5海元風電場：生活區(qū)面積1450㎡；

6新科風能風電場：生活區(qū)面積1437㎡；

7照壁山光伏電站：綜合樓建筑面積：241.5

㎡，綜合樓前場地面積：436㎡；合計667.5

㎡；

8. 紅旗農(nóng)場光伏電站：生產(chǎn)綜合樓面積 160

㎡；綜合樓前場地面積 1500 ㎡；合計 1660

㎡；

9. 土墩子農(nóng)場光伏電站：生產(chǎn)綜合樓面積

230 ㎡；綜合樓前場地面積 2500 ㎡；合計

2730 ㎡。

上述服務(wù)地點，以下服務(wù)內(nèi)容：

1. 公司機關(guān)

1.1 辦公樓保潔、設(shè)施的日常維修、養(yǎng)護、管理；

1.2 公寓保潔、設(shè)施的日常維修、養(yǎng)護、管理；

1.3 職工食堂的管理服務(wù)；

2. 周轉(zhuǎn)房

2.1 周轉(zhuǎn)房保潔、設(shè)施的日常維修、養(yǎng)護、管理；

2.2 職工食堂的管理服務(wù)；

3. 木壘老君廟風電場

3.1 生產(chǎn)綜合樓區(qū)域保潔、設(shè)施的日常維修、養(yǎng)護、管理；

3.2 職工宿舍設(shè)施的日常維修、養(yǎng)護、管理；

3.3 職工食堂的管理服務(wù)；

3.4 場區(qū)安保服務(wù)；

4. 南匯集站

4.1 生產(chǎn)綜合樓區(qū)域保潔、設(shè)施的日常維修、養(yǎng)護、管理；

4.2 職工宿舍設(shè)施的日常維修、養(yǎng)護、管理；

4.3 職工食堂的管理服務(wù)；

4.4 站內(nèi)安保服務(wù)；

5. 海元風電場

5.1 生產(chǎn)綜合樓區(qū)域保潔、設(shè)施的日常維修、養(yǎng)護、管理；

5.2 職工宿舍設(shè)施的日常維修、養(yǎng)護、管理；

5.3 職工食堂的管理服務(wù)；

5.4 場區(qū)安保服務(wù)

6. 新科風能風電場

6.1 生產(chǎn)綜合樓區(qū)域保潔、設(shè)施的日常維修、養(yǎng)護、管理；

6.2 職工宿舍設(shè)施的日常維修、養(yǎng)護、管理；

6.3 職工食堂的管理服務(wù)；

6.4 場區(qū)安保服務(wù)；

7. 華光光伏電站

7.1 生產(chǎn)辦公樓區(qū)域保潔、設(shè)施的日常維修、養(yǎng)護、管理；

7.2 職工宿舍設(shè)施的日常維修、養(yǎng)護、管理；

7.3 職工食堂的管理服務(wù)；

7.4 場區(qū)安保服務(wù)；

8. 紅旗農(nóng)場光伏電站

8.1 生產(chǎn)辦公樓區(qū)域保潔、設(shè)施的日常維修、養(yǎng)護、管理；

8.2 職工宿舍設(shè)施的日常維修、養(yǎng)護、管理；

8.3 職工食堂的管理服務(wù)；

8.4 場區(qū)安保服務(wù)；

9. 土墩子光伏電站

9.1 生產(chǎn)辦公樓區(qū)域保潔、設(shè)施的日常維修、養(yǎng)護、管理；

9.2 職工宿舍設(shè)施的日常維修、養(yǎng)護、管理；

9.3 職工食堂的管理服務(wù)；

9.4 場區(qū)安保服務(wù)。

24 個月

1000 

序號 

標段名稱 

資格要求 

1.  

木壘風電公司物業(yè)項目委托管理

1. 具有獨立簽訂合同的能力，注冊資金 50 萬元及以上，有物業(yè)服務(wù)業(yè)經(jīng)營許可證并依法納稅的企業(yè)。 

2. 有物業(yè)行業(yè) 3 年以上的經(jīng)營管理經(jīng)驗；投標人具有良好的社會信譽，在以往物業(yè)管理中無任何勞務(wù)糾紛等方面的不良記錄。 

3. 在近三年具有 3 個及以上大型國有企事業(yè)單位（含 3 個、單一業(yè)主）后勤一體化服務(wù)業(yè)績(提供符合業(yè)績要求的合同復(fù)印件含封面及簽字頁），服務(wù)期不少于 2 年，至少包括秩序維護

（安全保衛(wèi)）、環(huán)境衛(wèi)生清潔、設(shè)施設(shè)備維修等服務(wù)內(nèi)容。  4.負責本項目經(jīng)理具備 3 年以上同類物業(yè)服務(wù)從業(yè)經(jīng)歷，主要管理人員應(yīng)具備大專（及）以上文化程度，具有相關(guān)廚師證書、保安上崗證。 

5. 熟悉新疆維吾爾自治區(qū)反恐維穩(wěn)工作要求。 

6. 具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄，需提供近 6個月納稅證明和近 3 個月內(nèi)為企業(yè)員工繳納養(yǎng)老、醫(yī)療保險的憑證。 以上資格證明文件若為復(fù)印件均應(yīng)加蓋報價供應(yīng)商的公章。