2.項目概況與招標范圍

    2.1 項目概況、招標范圍及標段（包）劃分：2.1.1項目概況：本項目主要為山東電力辦公樓項目提供全日制日?？头?、維修人員外委服務(wù)。 山東置業(yè)有限公司山東電力辦公樓項目部位于濟南市歷下區(qū)經(jīng)十東路9777號魯商國奧城1號樓。主要負責 山東電力有限公司辦公樓的后勤服務(wù)保障工作（客服日常服務(wù)工作，包括客戶接待服務(wù)、會議服務(wù)、報修服務(wù)、熱線服務(wù)、回訪服務(wù)、以及信件收發(fā)服務(wù)等對客業(yè)務(wù)。負責處理職責范圍內(nèi)所有與客戶有關(guān)事宜，做好日常對客接待服務(wù)工作的同時，認真做好各類會議的接待及vip接待服務(wù)工作，確保會議順利進行。工程維修日常服務(wù)工作接辦公樓業(yè)主報修、配電室巡檢抄表、空調(diào)機房巡檢抄表、水泵房、污水泵、進排水巡檢抄表、電梯、電梯機房巡查、白天及夜間公區(qū)巡樓。負責處理職責范圍內(nèi)所有維修、維保、巡檢等有關(guān)事宜）。辦公樓會議室、接待室合計25間，日?？头芾砣藛T及服務(wù)人員建議不少于8人，其中班長1人，接待員7人（其中4人負責會議服務(wù)）。日常維修管理人員及服務(wù)人員建議不少于9人 ，其中班長1人，綜合維修6人，弱電維修及會議保障2人本項目需要日?？头?、維修管理人員及服務(wù)人員建議不少于17人。

2.1.2招標范圍：本采購標的的服務(wù)范圍為電力辦公樓項目客服、維修外委服務(wù)，客服主要包括甲方指定的客服部日常服務(wù)工作，包括客戶接待服務(wù)、會議服務(wù)、報修服務(wù)、熱線服務(wù)、回訪服務(wù)、以及信件收發(fā)服務(wù)等對客業(yè)務(wù)及其他臨時性工作安排。維修外委服務(wù)主要負責辦公樓業(yè)主報修、配電室巡檢抄表、空調(diào)機房巡檢抄表、水泵房、污水泵、進排水巡檢抄表、電梯、電梯機房巡查、白天及夜間公區(qū)巡樓。負責處理職責范圍內(nèi)所有維修、維保、巡檢等有關(guān)事宜。

2.1.3服務(wù)地點：濟南市歷下區(qū)經(jīng)十東路9777號魯商國奧城1號樓。

2.1.4服務(wù)期限：24個月。

本項目重要提示

（1）如采購人因生產(chǎn)經(jīng)營服務(wù)發(fā)生重大變動時，采購人提前一個月告知中標人，本項目合同將終止，招標人不承擔中標人因本項目投入的相關(guān)成本及提前解約責任，請投標人審慎投標，一旦投標默認為接受本提示。請各單位知悉！乙方應遵守雙方合同權(quán)利義務(wù)規(guī)定，遵守供應商考評制度，年度考評不合格的甲方有權(quán)利提前終止合同并進行失信行為處置等規(guī)定。（2）如中標單位未能按照甲方要求人數(shù)進行上崗，甲方有權(quán)自行招聘人員，由此產(chǎn)生的一切費用由中標單位支付（包括但不限于：人工費、住宿費、保險費、節(jié)假日加班費、其他福利待遇等），從履約保證金中扣除，招標人不承擔責任。（3）投標人不得惡意低價謀取中標，投標人中標后棄標的，招標人將扣除其投標保證金歸招標人所有，并按國家能源集團供應商管理辦法將其納入失信處置名單。簽約后，以各種理由拒絕履約的，扣除合同保證金,并追究相關(guān)違約責任。（4）中標人如因未了解現(xiàn)場，導致合同執(zhí)行過程中單方面解除合同，招標方有權(quán)扣除全部履約保證金。（5）不管任何原因?qū)е卤卷椖亢贤崆敖獬蚝贤瑘?zhí)行未達到中標金額，中標服務(wù)費一律不予退還，不因合同執(zhí)行情況進行差額退還，招標人不承擔相關(guān)責任，投標人一旦投標默認為接受本提示。請投標人知悉！

    2.2 其他：/

3.投標人資格要求

    3.1 資質(zhì)條件和業(yè)績要求：

    【1】資質(zhì)要求：投標人須為依法注冊的獨立法人或其他組織，須提供有效的證明文件。

    【2】財務(wù)要求：/

    【3】業(yè)績要求：2019年1月1日至投標截止日（以合同簽訂時間為準），投標人須至少具有單個合同金額不低于人民幣200萬元的物業(yè)服務(wù)合同業(yè)績2份。投標人須提供能證明本次招標業(yè)績要求的合同掃描件、至少提供1張與合同相對應的結(jié)算發(fā)票掃描件及發(fā)票對應的國家稅務(wù)總局全國增值稅發(fā)票查驗平臺網(wǎng)站查詢截圖。合同掃描件須至少包含：合同買賣雙方蓋章頁、合同簽訂時間和業(yè)績要求中的關(guān)鍵信息頁，發(fā)票須包含發(fā)票監(jiān)制章、發(fā)票號碼、開票日期、不含稅金額等信息，發(fā)票清晰可辨且須與國家稅務(wù)總局全國增值稅發(fā)票查驗平臺查驗結(jié)果一致。

    【4】信譽要求：/

    【5】項目負責人的資格要求：/

    【6】其他主要人員要求：/

    【7】設(shè)備要求：/

    【8】其他要求：/

    3.2 本項目不接受聯(lián)合體投標。

4.招標文件的獲取

    4.1 招標文件開始購買時間2024-01-02 15:00:00，招標文件購買截止時間2024-01-08 16:00:00。