1.1 陜西黃河能源有限責(zé)任公司所屬各場(chǎng)站概況

靖邊風(fēng)電場(chǎng)(李家梁風(fēng)電場(chǎng))：李家梁風(fēng)電場(chǎng)位于榆林市靖邊縣西南的席麻灣鄉(xiāng)， 距靖邊縣城約 15km。辦公生活區(qū)樓宇建筑面積 1811㎡，公用面積 400㎡，共計(jì)兩層， 是一座集辦公、會(huì)議、生產(chǎn)調(diào)度、住宿、餐飲為一體的多功能綜合樓。

靖邊風(fēng)電場(chǎng)(白天賜風(fēng)電場(chǎng))：白天賜風(fēng)電場(chǎng)場(chǎng)位于榆林市靖邊縣南部的鎮(zhèn)靖鎮(zhèn)， 距靖邊縣城約16km。辦公生活區(qū)樓宇建筑面積1636.9㎡，公用面積480㎡，共計(jì)兩層， 是一座集辦公、會(huì)議、生產(chǎn)調(diào)度、住宿、餐飲為一體的多功能綜合樓。

董新莊、王圈風(fēng)電場(chǎng)：董新莊、王圈風(fēng)電場(chǎng)位于榆林市定邊縣磚井鎮(zhèn)，距定邊縣城 約 15km，辦公生活區(qū)樓宇建筑面積 1703.41㎡，公用面積 627㎡，共計(jì)兩層，是一座集 辦公、會(huì)議、生產(chǎn)調(diào)度、住宿、餐飲為一體的多功能綜合樓。

榆神光伏電站：位于陜西省榆林市榆神工業(yè)園，項(xiàng)目位于榆林市東北約 40 公里處， 大保當(dāng)鎮(zhèn)西北約 5 公里處。辦公生活區(qū)樓宇建筑面積 810㎡，公用面積 290㎡，共計(jì)兩 層，是一座集辦公、會(huì)議、生產(chǎn)調(diào)度、住宿、餐飲為一體的多功能綜合樓。

巨亭水電站：位于陜西省漢中市寧強(qiáng)縣境內(nèi)嘉陵江干流上，壩址位于寧強(qiáng)縣巨亭鎮(zhèn) 上游約 5km 處，距陜西省漢中市約 126.5km。綜合樓位于新修進(jìn)場(chǎng)公路約樁號(hào) 0+600m 處， 辦公樓建筑面積約 1680㎡， 共計(jì)三層， 主要用于日常辦公；巨亭綜合樓位于巨亭鎮(zhèn)， 建筑面積約 1200㎡，共計(jì)三層，是一座住宿、餐飲、會(huì)議為一體的多功能綜合樓。

1.2 招標(biāo)范圍及內(nèi)容

1.2.1 招標(biāo)范圍及主要工作內(nèi)容

各場(chǎng)站的生產(chǎn)、生活區(qū)公共衛(wèi)生日常保潔；會(huì)議服務(wù)；客房服務(wù)；水電、空調(diào)設(shè)施 維護(hù)服務(wù)；辦公及生活區(qū)、生產(chǎn)區(qū)的綠化養(yǎng)護(hù)。

1.2.2 項(xiàng)目實(shí)施地點(diǎn)及服務(wù)期限

(1)項(xiàng)目實(shí)施地點(diǎn)：上述各場(chǎng)站。

(2)項(xiàng)目服務(wù)期限： 2024 年 3 月 1 日-2027 年 2 月 28 日。

1.3  資金來源

本項(xiàng)目由陜西黃河能源有限責(zé)任公司(靖邊縣黃河能源有限責(zé)任公司、黃河水電定 邊新能源有限責(zé)任公司、榆林黃河能源有限責(zé)任公司、漢中黃河中型水電開發(fā)有限責(zé)任 公司)利用自有資金和銀行貸款，資金已落實(shí)。

1.4 投標(biāo)人資格

1.4.1 法人地位

投標(biāo)人必須是在中華人民共和國(guó)市場(chǎng)監(jiān)管部門注冊(cè)的， 具有獨(dú)立法人地位和一般納 稅人資格的物業(yè)服務(wù)企業(yè)。

本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)，不得轉(zhuǎn)包和分包。

1.4.2 企業(yè)信用

投標(biāo)人應(yīng)具有良好的企業(yè)信用。不存在被列為失信被執(zhí)行人的情形， 具體認(rèn)定以信 用中國(guó)(www.creditchina.gov.cn)網(wǎng)站檢索結(jié)果為準(zhǔn)。

1.4.3 人員要求

(1) 擬投入本項(xiàng)目的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人近三年內(nèi)，須有至少 1 項(xiàng)樓宇建筑面積為 2 萬㎡ 及以上的物業(yè)管理業(yè)績(jī)，并提供公司在冊(cè)社保證明；

(2) 提供擬投入本項(xiàng)目特殊工種資格證書：高壓電工提供 8 人、低壓電工提供 8 人，并在投標(biāo)時(shí)提供人員資格證書；

(3) 配置安全員 4 名， 持有安全生產(chǎn)考核 C 證或應(yīng)急管理局頒發(fā)的安全資格證書， 并在投標(biāo)時(shí)提供人員資格證書；

(4) 擬投入本項(xiàng)目的人員男性年齡不得超過 55 周歲，女性年齡不得超過 50 周歲；

(5) 投標(biāo)人配置在本項(xiàng)目工作的全部人員，須提供養(yǎng)老保險(xiǎn)社保繳費(fèi)證明(安全 員需投標(biāo)時(shí)提供公司社保養(yǎng)老保險(xiǎn)社保繳費(fèi)證明， 其余人員入場(chǎng)時(shí)提供養(yǎng)老保險(xiǎn)社保繳 費(fèi)證明)。

1.5 業(yè)績(jī)

投標(biāo)人在投標(biāo)基準(zhǔn)日期的近 3 年內(nèi)，獨(dú)立承擔(dān)過至少 3 項(xiàng)已完成的辦公樓物業(yè)服務(wù)， 且樓宇建筑面積為 2 萬 m2 及以上的合同業(yè)績(jī)(附合同復(fù)印件，復(fù)印件中至少顯示樓宇 建筑面積、服務(wù)范圍等內(nèi)容)。

1.6 招標(biāo)文件的獲取

1.6.1 招標(biāo)文件發(fā)售方式

本項(xiàng)目實(shí)行在線售賣招標(biāo)文件。

1.6.2 招標(biāo)文件發(fā)售時(shí)間

2023 年 12 月 22 日至 2023 年 12 月 28 日。