二、采購(gòu)項(xiàng)目名稱：韶關(guān)市住房保障中心公房小區(qū)（武江片區(qū)）物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目

三、采購(gòu)規(guī)模：五個(gè)小區(qū)物業(yè)管理，總建筑面積約143499.56M2，總戶數(shù)約2356戶，室內(nèi)停車(chē)位55個(gè)，室外停車(chē)位167個(gè)，其中封閉式小區(qū)五個(gè)

四、采購(gòu)數(shù)量：1項(xiàng)

五、項(xiàng)目簡(jiǎn)要說(shuō)明：

采購(gòu)項(xiàng)目技術(shù)規(guī)格、參數(shù)及要求：

  （備注：1、投標(biāo)人必須對(duì)項(xiàng)目全部?jī)?nèi)容進(jìn)行投標(biāo)，不允許僅對(duì)其中部分內(nèi)容進(jìn)行投標(biāo)。）

六、供應(yīng)商資格：

（一）滿足《中華人民共和國(guó)政府釆購(gòu)法》第二十二條規(guī)定：

（二）落實(shí)政府采購(gòu)政策需滿足的資格要求：本項(xiàng)目屬于專門(mén)面向中小企業(yè)采購(gòu)的項(xiàng)目，投標(biāo)人提供的服務(wù)須全部由中小企業(yè)承接，本項(xiàng)目屬于（十四）物業(yè)管理行業(yè)。需要落實(shí)的政府采購(gòu)政策：《政府采購(gòu)促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展管理辦法》（財(cái)庫(kù)﹝2020﹞46號(hào)）、《關(guān)于政府采購(gòu)支持監(jiān)獄企業(yè)發(fā)展有關(guān)問(wèn)題的通知》(財(cái)庫(kù)〔2014〕68號(hào))、《關(guān)于促進(jìn)殘疾人就業(yè)政府采購(gòu)政策的通知》（財(cái)庫(kù)〔2017〕141號(hào))等，供應(yīng)商提供《中小企業(yè)聲明函》(監(jiān)獄企業(yè)、殘疾人福利單位視同小型、微型企業(yè))。

注：中小微企業(yè)以投標(biāo)人填寫(xiě)的《中小企業(yè)聲明函》為判定標(biāo)準(zhǔn)，殘疾人福利性單位以投標(biāo)人填寫(xiě)的《殘疾人福利性單位聲明函》為判定標(biāo)準(zhǔn)，監(jiān)獄企業(yè)須投標(biāo)人提供由省級(jí)以上監(jiān)獄管理局、戒毒管理局（含新 疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)）出具的屬于監(jiān)獄企業(yè)的證明文件，否則不予認(rèn)定。

（三）本項(xiàng)目的特定資格要求：

1.供應(yīng)商具備《政府采購(gòu)法》第二十二條所規(guī)定的條件，提供以下材料：

（1）具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力（提供法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照或者其他組織登記文件等證明文件，自然人的身份證明）；

（2）具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度（提供《資格條件承諾函》）；

（3）有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄（提供《資格條件承諾函》）；

（4）具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力（提供《資格條件承諾函》）；

（5）提供參加政府采購(gòu)活動(dòng)前三年內(nèi)在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄的書(shū)面聲明（填寫(xiě)招標(biāo)文件格式4資格聲明函）；

（6）符合法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件（填寫(xiě)招標(biāo)文件格式4資格聲明函）。

2.未列入“信用中國(guó)”網(wǎng)站中“記錄失信被執(zhí)行人或重大稅收違法失信主體或政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為”的記錄名單；不處于“中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)”中“政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為信息記錄”的禁止參加政府采購(gòu)活動(dòng)期間（以“信用中國(guó)”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）及中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)(www.ccgp.gov.cn)查詢結(jié)果為準(zhǔn)，如在上述網(wǎng)站查詢結(jié)果均顯示沒(méi)有相關(guān)記錄，視為沒(méi)有上述不良信用記錄。如相關(guān)失信記錄已失效，供應(yīng)商須提供相關(guān)證明資料）。

3.已登記并獲取本項(xiàng)目采購(gòu)文件；

4.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)；

5.單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、 管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得同時(shí)參加本采購(gòu)項(xiàng)目（或采購(gòu)包）投標(biāo)（響應(yīng)）；

6.登記獲取招標(biāo)文件時(shí)提供報(bào)名資料如下：

（1）營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（加蓋公章，原件備查）；（2）法人代表證明及授權(quán)文件；（3）信用中國(guó)網(wǎng)站www.creditchina.gov.cn/和中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)www.ccgp.gov.cn查詢結(jié)果截圖并加蓋公章；（4）報(bào)名登記表（版本從http：//www.gzqunsheng.com/常用文件一欄下載廣州地區(qū)）。

七、獲取招標(biāo)文件方式、時(shí)間、地點(diǎn)：各潛在供應(yīng)商可以在2023年12月12日起至2023年12月19日期間（辦公時(shí)間內(nèi)，法定節(jié)假日除外）購(gòu)買(mǎi)招標(biāo)文件，招標(biāo)文件每套售價(jià)300元（人民幣），售后不退。