北京 2025-2026年辦公場所周轉(zhuǎn)房及附屬設施日常維修及監(jiān)理框架采購項目采購公告
（采購編號：CG4900062001984487）
1.采購條件
本采購項目北京 2025-2026年辦公場所周轉(zhuǎn)房及附屬設施日常維修及監(jiān)理框架采購項目，采購人為中國電力招標采購網(wǎng)北京 ，項目資金已落實。該項目已具備采購條件，現(xiàn)對該項目進行公開競爭性談判采購。
2.項目概況和采購范圍
2.1項目概述：北京 2025-2026年辦公場所、周轉(zhuǎn)房及附屬設施日常維修及監(jiān)理。
2.2采購范圍：標段1：辦公場所周轉(zhuǎn)房及附屬設施日常維修
北京 2025-2026年辦公場所、周轉(zhuǎn)房及附屬設施日常維修及監(jiān)理。包括但不限于：1.房屋建筑物維修（空間使用、功能使用發(fā)生改變；天花、墻身或地面殘舊或破損嚴重等）；2.房屋建筑物內(nèi)外裝修（墻面、吊頂、地磚、踢腳線、門窗、 樓梯及扶手等）、房屋建筑物附近道路、地面排水系統(tǒng)、花基、圍墻、傳達室、停車場等公共場所建筑物的日常維修；3.房屋建筑物照明系統(tǒng)、通風系統(tǒng)、安裝隔熱設施、屋面防水補漏、道路擋土墻修理、標識、劃線；4.房屋建筑物附屬設施日常維修、養(yǎng)護等。
標段2：日常維修監(jiān)理
北京 2025-2026年辦公場所、周轉(zhuǎn)房及附屬設施日常維修監(jiān)理工作。
2.3項目實施 備注：（1）除不受限制的特殊包外，一個投標人在一個標的中最多只能中不超過最大中標包數(shù)的標包。
（2）實際工期以開工報告、竣工報告為準。
其它關(guān)鍵要素：
1.報價說明：本項目采用下浮系數(shù)報價，下浮系數(shù)大于等于0%的為有效報價。下浮系數(shù)高于15%（不含本身）的應在投標文件中附成本分析報告，充分說明費用的組成、降低成本的合理措施及在其他工程中應用過的經(jīng)驗等。
2.中標通知書下發(fā)后，中標人與承辦部門按照中標下浮率簽訂合同。
3.日常維修項目結(jié)算方式：以竣工驗收核定的工程量為依據(jù)據(jù)實結(jié)算，甲乙雙方確定工程量后，按照《 ）為依據(jù)按批次據(jù)實計算；最終結(jié)算金額=經(jīng)審定的監(jiān)理費*（1-中標下浮系數(shù)）。監(jiān)理服務項目設最低收費，若按成交下浮率計算后監(jiān)理服務費不足600元的按600元計取。（適用標段2）
5.服務期內(nèi)最終結(jié)算總金額不超過各標包的概算金額，如在服務期內(nèi)結(jié)算總金額達到概算金額，則終止合同。
3.供應商資格要求
3.1通用資格要求
| 通用資格要求 | |
| 序號 | 內(nèi)容 |
| 1 | 中華人民共和國境內(nèi)注冊合法運作的企業(yè)法人,具有獨立承擔民事責任的能力和獨立履行合同的能力，營業(yè)執(zhí)照在有效期內(nèi)。 |
| 2 | 不接受聯(lián)合體 |
3.2專用資格要求
| 專用資格要求 | ||
| 序號 | 內(nèi)容 | 關(guān)聯(lián)標的/標包/標段 |
| 1 | 企業(yè)資質(zhì)：具備有效的建筑工程施工總承包三級及以上資質(zhì)，或建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包二級及以上資質(zhì)。 | 辦公場所周轉(zhuǎn)房及附屬設施日常維修 |
| 2 | 企業(yè)資質(zhì)：具有有效的工程監(jiān)理綜合資質(zhì)，或房屋建筑工程監(jiān)理丙級及以上資質(zhì)。 本項目的總監(jiān)理工程師：應當具有國家注冊監(jiān)理工程師資格，在報價人單位注冊，且須提供在本單位報價截止日期前半年內(nèi)連續(xù)3個月的社保證明。 | 日常維修監(jiān)理 |
備注：
1、各投標單位在投標文件中提交的資質(zhì)證書（或全國建筑市場監(jiān)管公共服務平臺資質(zhì)查詢截圖）應在有效期范圍內(nèi)。如資質(zhì)證書（或全國建筑市場監(jiān)管公共服務平臺資質(zhì)查詢截圖）顯示資質(zhì)有效期已屆滿但未辦理延續(xù)的，應同時在投標文件中提交本單位企業(yè)資質(zhì)的核發(fā)單位（如：住房和城鄉(xiāng)建設部或各省級住房和城鄉(xiāng)建設主管部門）確定資質(zhì)延續(xù)有關(guān)政策的網(wǎng)頁發(fā)布截圖，否則視為資質(zhì)證書不在有效期內(nèi)，作否決投標處理。
2、屬于政策上支持可延續(xù)資質(zhì)證書有效期的
（1）在國發(fā)〔2021〕7號文件決定取消的建設工程企業(yè)資質(zhì)范圍內(nèi)的，執(zhí)行國發(fā)〔2021〕7號文規(guī)定“自2021年7月1日至新的建設工程企業(yè)資質(zhì)標準實施之日止，國發(fā)〔2021〕7號文件附件所列資質(zhì)證書繼續(xù)有效，有效期屆滿的，統(tǒng)一延期至新的建設工程企業(yè)資質(zhì)標準實施之日。”
（2）不在國發(fā)〔2021〕7號文件決定取消的建設工程企業(yè)資質(zhì)范圍內(nèi)的，由住房和城鄉(xiāng)建設部核發(fā)的工程勘察、工程設計、建筑業(yè)企業(yè)、工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)，執(zhí)行住房和城鄉(xiāng)建設部確定資質(zhì)延續(xù)的有關(guān)政策；由地方各級住房和城鄉(xiāng)建設主管部門核發(fā)的工程勘察、工程設計、建筑業(yè)企業(yè)、工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)，執(zhí)行各省級住房和城鄉(xiāng)建設主管部門確定資質(zhì)延續(xù)的有關(guān)政策。
4.采購文件獲取
4.1采購文件獲取方式
本采購項目采用電子招標采購方式，根據(jù)《電子招標投標辦法》規(guī)定，供應商應當在招標公告載明的 注冊登記，如實遞交有關(guān)信息，并經(jīng) 運營機構(gòu)驗證。凡有意參加響應者，在采購文件發(fā)售截止時間前通過（
9.3供應商或者其他利害關(guān)系人對采購文件提出投訴的，應當先向采購人提出異議。異議提出人或投訴人不得以異議投訴為名排擠競爭對手，不得進行虛假、惡意投訴，阻礙采購活動的正常進行。經(jīng)核查發(fā)現(xiàn)所提出的異議或投訴存在誣告、故意擾亂招投標秩序等惡意行為，將按照《中國電力招標采購網(wǎng)供應商失信扣分管理實施細則》等制度進行處理。
10.
未在中國電力招標采購網(wǎng)（）上注冊會員的單位應先點擊注冊。登錄成功后的在 招標會員 區(qū)根據(jù)招標公告的相應說明獲取招標文件！
咨詢電話：010-51957458
手 機：18811547188
聯(lián)系人：李楊
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郵箱：1211306049@qq.com
來源：中國電力招標采購網(wǎng)
備注：欲購買招標文件的潛在投標人,注冊網(wǎng)站并繳納因特網(wǎng)技術(shù)及商務信息服務費后，查看項目業(yè)主，招標公告并下載資格預審范圍，資質(zhì)要求，
招標清單，報名申請表等。為保證您能夠順利投標，具體要求及購買標書操作流程按會員區(qū)招標信息詳細內(nèi)容為準。
編輯：csg.cn
