明文化文博旅綜合體項目國際方案征集資格預(yù)審公告

北京市規(guī)劃和自然資源委員會、北京市文化和旅游局、北京市文物局、北京市昌平區(qū)人民政府作為主辦單位，北京市規(guī)劃和自然資源委員會昌平分局、北京市昌平區(qū)文化和旅游局、北京市昌平區(qū)明十三陵管理中心、北京市昌平區(qū)十三陵鎮(zhèn)人民政府、北京銘嘉房地產(chǎn)開發(fā) 作為承辦單位，現(xiàn)舉辦“明文化文博旅綜合體項目國際方案征集”活動。本次方案征集活動將公開邀請具有相關(guān)策劃或運營及設(shè)計經(jīng)驗的機構(gòu)前來申請應(yīng)征，提交資格預(yù)審申請文件（以下簡稱“申請文件”）。通過資格預(yù)審選取6個應(yīng)征人參加征集活動，并提交應(yīng)征成果。

1. 項目概況

1.1項目名稱：明文化文博旅綜合體項目國際方案征集

1.2項目位置：明文化文博旅綜合體項目位于北京市昌平區(qū)十三陵鎮(zhèn)，世界文化遺產(chǎn)明十三陵景區(qū)南側(cè)，屬昌平新城范圍內(nèi)，位于昌平新城CP00-0101街區(qū)。

周邊分布有豐富的文旅資源、商服資源及科研產(chǎn)業(yè)，如明十三陵、居庸關(guān)長城、銀山塔林、白浮泉址、八達嶺奧萊、樂多港、未來科學(xué)城、南口產(chǎn)業(yè)園等。

1.3項目定位：明文化文博旅綜合體項目以明文化為核心打造為

——全球最知名的明文化交流基地

——中國最具影響力的明文化主題展示區(qū)

——首都西北部世界遺產(chǎn)特色文博旅商圈

全方位多維度展示明代恢弘氣象、多彩歷史和燦爛文明，傳承優(yōu)秀文化與深度體驗式消費相結(jié)合的文化博覽旅游綜合體。

1.4規(guī)劃范圍：本次規(guī)劃范圍包含三個層次：

（1）區(qū)域研究范圍

區(qū)域研究范圍以明十三陵世界文化遺產(chǎn)為核心，統(tǒng)籌研究周邊區(qū)域，包括銀山塔林、居庸關(guān)、南口、永安古城、樂多港、白浮泉遺址、鞏華城、昌平新城濱河森林公園等文化、商服、產(chǎn)業(yè)資源，可考慮擴大至昌平老城、未來城東區(qū)等城市重要功能區(qū)。

結(jié)合昌平北部文旅資源、商服資源及科研產(chǎn)業(yè)布局，區(qū)域聯(lián)動，布局共謀，形成最佳的功能組合和運營模式，打造區(qū)域級文旅商圈，重振京西北游線。

（2）風(fēng)貌協(xié)調(diào)范圍

考慮到區(qū)域建筑風(fēng)貌與世界文化遺產(chǎn)的協(xié)調(diào)關(guān)系，將設(shè)計范圍所在的昌平新城CP00-0101街區(qū)范圍劃定為風(fēng)貌協(xié)調(diào)范圍，總面積約662.7公頃。

（3）設(shè)計范圍

設(shè)計范圍位于地鐵十三陵景區(qū)站周邊，屬CP00-0101街區(qū)，用地面積約38.85公頃。

1.5征集內(nèi)容：

（1）運營策劃與功能業(yè)態(tài)研究

根據(jù)昌平分區(qū)規(guī)劃對區(qū)域的定位和要求，結(jié)合明十三陵世界文化遺產(chǎn)保護，統(tǒng)籌周邊歷史文化資源，打造明文化主題旅游集聚區(qū)；做強明文化游，以十三陵門戶區(qū)建設(shè)為龍頭，結(jié)合展覽、旅游服務(wù)、文化交流、演藝等功能保護好昌平歷史文化金名片。分別從區(qū)域?qū)用?、項目層面結(jié)合周邊資源布局及發(fā)展情況開展運營策劃、功能業(yè)態(tài)等工作，進行系統(tǒng)性研究。

區(qū)域?qū)用妫?/b>主要面向區(qū)域研究范圍進行研究工作，包括區(qū)域研究、市場分析、產(chǎn)業(yè)策劃、游線組織與策劃、運營模式等內(nèi)容。