本項目擬對嶗山區(qū)山東頭村莊改造項目地塊（LS0104-054（K-1-1））9號樓進行裝修改造，改造裝修面積約7377 平方米，設(shè)置養(yǎng)老床位 136 張，具體建設(shè)內(nèi)容如下：
（1）對建筑主體負一層、一層、二至五層樓梯間及前室、六至十四層進行室內(nèi)改造裝修，具體進行負一層食堂、一層門廳及電梯轎廂、二至五層樓梯間及前室、六層接待大廳、七層至十四層房間布局重新劃分， 建筑墻面、地面及天棚進行裝修改造，并配套給排水、暖通、消防、電氣及弱電智能化等安裝改造；
（2）對建筑外立面約 224 平方米進行外裝改造；
（3）對建筑七至十三樓的照料標(biāo)間配置醫(yī)用氣體；
（4）對建筑六層室外南北露臺面積共 339 平方米進行綠化鋪裝。
2、招標(biāo)內(nèi)容：
2.1 設(shè)計招標(biāo)內(nèi)容：本項目工程的施工圖設(shè)計及相關(guān)設(shè)計服務(wù)。
2.2 施工招標(biāo)內(nèi)容：施工圖紙范圍內(nèi)的工程施工及缺陷責(zé)任期保修。
| 標(biāo)段名稱 | 規(guī)模 | 標(biāo)段內(nèi)容 | 施工部分最高投標(biāo)限價(元) | 設(shè)計部分最高投標(biāo)限價(元) | 采購部分最高投標(biāo)限價(元) | BIM部分最高投標(biāo)限價(元) | 勘察部分最高投標(biāo)限價(元) | 其他部分最高投標(biāo)限價(元) |
| 1標(biāo)段 | 7377平方米 | 21609039.29 | 306117.51 | 無 | 無 | 無 | 無 |
全部標(biāo)段:1、在中華人民共和國境內(nèi)注冊,具有獨立法人資格；
2、須同時具有設(shè)計資質(zhì)和施工資質(zhì)或由具有設(shè)計資質(zhì)的單位和具有施工資質(zhì)的單位組成的聯(lián)合體：
2.1 設(shè)計資質(zhì)：工程設(shè)計綜合甲級資質(zhì)或建筑行業(yè)設(shè)計乙級及以上資質(zhì)或建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)設(shè)計乙級及以上資質(zhì)；
2.2 施工資質(zhì)：建筑工程施工總承包叁級及以上資質(zhì)；
3、施工企業(yè)具有安全生產(chǎn)許可證；
4、與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性法人、其他組織或者個人，不得參加投標(biāo)。單位負責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項目投標(biāo)；
5、投標(biāo)人不得是工程總承包項目的代建單位、項目管理單位、監(jiān)理單位、造價咨詢單位、招標(biāo)代理單位。
三、 1、工程總承包項目經(jīng)理的資格要求：
1.1取得相應(yīng)工程建設(shè)類注冊執(zhí)業(yè)資格，包括一級注冊建筑師、建筑工程專業(yè)二級及以上注冊建造師或者房屋建筑工程專業(yè)注冊監(jiān)理工程師等；未實施注冊執(zhí)業(yè)資格的，取得建筑工程專業(yè)高級專業(yè)技術(shù)職稱；
1.2擔(dān)任過與擬建項目相類似的工程總承包項目經(jīng)理、設(shè)計 1.3熟悉工程技術(shù)和工程總承包項目管理知識以及相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范；
1.4具有較強的組織協(xié)調(diào)能力和良好的職業(yè)道德；
1.5工程總承包項目經(jīng)理不得同時在兩個或者兩個以上工程項目擔(dān)任工程總承包項目經(jīng)理、施工 2、設(shè)計負責(zé)
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