本招標(biāo)項(xiàng)目已由經(jīng)批準(zhǔn)采購(gòu)，

1. 項(xiàng)目概況與招標(biāo)內(nèi)容

1.1項(xiàng)目

1.2項(xiàng)目編號(hào)：HBT-15224237-250419

1.3招標(biāo)范圍：武漢市硚口區(qū)第二福利院康養(yǎng)項(xiàng)目養(yǎng)老運(yùn)營(yíng)服務(wù)，包括本項(xiàng)目正式開業(yè)前的籌備開業(yè)服務(wù)及正式開業(yè)后的運(yùn)營(yíng)管理相關(guān)服務(wù)，具體要求詳見本招標(biāo)文件第五章招標(biāo)要求。

1.4服務(wù)期：自合同簽訂之日起5年，其中項(xiàng)目正式開業(yè)前的服務(wù)期（籌備期）自合同簽訂之日起計(jì)算，不超過(guò)6個(gè)月。

1.5最高限價(jià)：

①基礎(chǔ)管理費(fèi)：第一年：人民幣120萬(wàn)；第二年至第五年：每個(gè)年度中以下兩者金額孰高者：人民幣【120】萬(wàn)元/年與康養(yǎng)項(xiàng)目每年?duì)I業(yè)收入的6%；

②激勵(lì)管理費(fèi)：為不超過(guò)每年運(yùn)營(yíng)利潤(rùn)的【15】%（項(xiàng)目年度運(yùn)營(yíng)利潤(rùn)總額為正時(shí)支付，否則運(yùn)營(yíng)方不收取激勵(lì)管理費(fèi)，運(yùn)營(yíng)利潤(rùn)=主經(jīng)營(yíng)收入-直接運(yùn)營(yíng)成本（直接運(yùn)營(yíng)成本不含折舊攤銷和稅金））。

2. 投標(biāo)人資格要求

2.1投標(biāo)人須具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力（法人或者其他組織的營(yíng)業(yè)執(zhí)照等證明文件，自然人的身份證明。①企業(yè)應(yīng)提供“營(yíng)業(yè)執(zhí)照”；②事業(yè)單位應(yīng)提供“事業(yè)單位法人證書”；③非企業(yè)專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)提供執(zhí)業(yè)許可證等證明文件；④個(gè)體工商戶應(yīng)提供“個(gè)體工商戶營(yíng)業(yè)執(zhí)照”；⑤自然人應(yīng)提供自然人身份證明）；

2.2未被列入“信用中國(guó)”網(wǎng)站( )失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體、政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單；

2.3本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

3. 招標(biāo)文件的獲取

3.1獲取時(shí)間2025年1月24日至2025年2月7日，每日上午8:30時(shí)至12:00時(shí)，下午14:00時(shí)至17:00時(shí)（北京時(shí)間，下同）。

3.2招標(biāo)文件

“ ”（報(bào)名及電子發(fā)票問(wèn)題請(qǐng)咨詢窗口

3.3招標(biāo)文件售價(jià)500元，售后不退。

4. 投標(biāo)文件的遞交

4.1投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間為2025年2月21日9時(shí)30分，地點(diǎn)為武漢市武昌區(qū)中北路108號(hào)興業(yè)銀行大廈五層 2號(hào)開標(biāo)評(píng)標(biāo)室。

4.2逾期送達(dá)的、未送達(dá)指定地點(diǎn)的或者不按照招標(biāo)文件要求密封的投標(biāo)文件，招標(biāo)人將予以拒收。

5.

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