武漢工程大學(xué)學(xué)術(shù)交流中心合作經(jīng)營(yíng)招商項(xiàng)目

公開(kāi)遴選公告

受武漢工大資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理 的委托，就武漢工程大學(xué)學(xué)術(shù)交流中心合作經(jīng)營(yíng)招商項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“本項(xiàng)目”）組織遴選活動(dòng)，歡迎符合資格條件的合作經(jīng)營(yíng)方參與遴選。

1.項(xiàng)目

2.項(xiàng)目編號(hào)：??HBT-16324148-248177???

3.遴選內(nèi)容：

3.1項(xiàng)目范圍：武漢工程大學(xué)學(xué)術(shù)交流中心位于武昌校區(qū)西南角，南臨雄楚大道。該學(xué)術(shù)交流中心于2005年7月建成并投入使用，樓棟地下一層，地上10層，總建筑面積6390平方米。招商人擬將此中心建設(shè)成準(zhǔn)四星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)的餐飲酒店，招商人需選擇一家合作經(jīng)營(yíng)方對(duì)學(xué)術(shù)交流中心進(jìn)行建設(shè)及運(yùn)營(yíng)，主要內(nèi)容包含但不限于所有建設(shè)內(nèi)容的投資、設(shè)計(jì)、裝修、改造、驗(yàn)收、行政審批及運(yùn)營(yíng)。

3.2合同履行期限：最終成交合作經(jīng)營(yíng)方需于2025年12月31日以前完成投資、裝修、改造、驗(yàn)收，取得消防驗(yàn)收合格意見(jiàn)書(shū)和工程竣工驗(yàn)收備案表，完成所有行政審批手續(xù)并正式營(yíng)業(yè)。正式營(yíng)業(yè)第8或第9年進(jìn)行第二次裝修改造，時(shí)間為6個(gè)月。合同履行期限不超過(guò)180個(gè)月（15年），自2026年1月1日起計(jì)算。合同履行期限結(jié)束后，招商人收回場(chǎng)地（或房屋）及本項(xiàng)目相關(guān)所有經(jīng)營(yíng)權(quán)，不對(duì)合作經(jīng)營(yíng)方進(jìn)行任何補(bǔ)償。

3.3項(xiàng)目限價(jià)金額：合作經(jīng)營(yíng)方投資報(bào)價(jià)不得低于2000萬(wàn)元。

4.合作經(jīng)營(yíng)方基本資格要求

4.1具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；（營(yíng)業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人證書(shū)或執(zhí)業(yè)許可證（非企業(yè)專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)）或個(gè)體工商戶營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件等證明文件，并加蓋公章（銀行、保險(xiǎn)、石油石化、電力、電信等有行業(yè)特殊情況的，視為其總公司的分支機(jī)構(gòu)具備獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；其他行業(yè)總公司的分支機(jī)構(gòu)不具備獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力））

4.2單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同合作單位，不得同時(shí)參加本次遴選活動(dòng)。（提供承諾函并加蓋公章）

4.3合作經(jīng)營(yíng)方在“信用中國(guó)”網(wǎng)站 上未被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法主體名單和中國(guó) 上未被列入嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的不良行為記錄。（提供“信用中國(guó)”網(wǎng)站和“中國(guó) ”網(wǎng)站相關(guān)截圖并加蓋公章，以招商人或招商代理機(jī)構(gòu)現(xiàn)場(chǎng)核實(shí)打印為準(zhǔn)。）

4.4合作經(jīng)營(yíng)方須具備酒店及餐飲經(jīng)營(yíng)資質(zhì)。（提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照掃描件并加蓋公章，營(yíng)業(yè)執(zhí)照范圍須包含類似酒店、餐飲營(yíng)業(yè)范圍或承諾具備酒店及餐飲經(jīng)營(yíng)能力）

4.5合作經(jīng)營(yíng)方須具備類似本項(xiàng)目酒店建設(shè)與經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)。（提供合同掃描件并加蓋公章，合同內(nèi)容須體現(xiàn)酒店建設(shè)和經(jīng)營(yíng)內(nèi)容）

4.6本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體參與遴選。

5.遴選程序及方法

5.1資格預(yù)審

本次遴選資格預(yù)審采用評(píng)審制，評(píng)審程序、方法及標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)遴選文件第五章，通過(guò)預(yù)審專家組最終評(píng)分，推薦前3名通過(guò)資格預(yù)審的合作經(jīng)營(yíng)方作為合作經(jīng)營(yíng)方候選人。

5.2盡職調(diào)查

招商人聘請(qǐng)第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)對(duì)上述3名通過(guò)資格預(yù)審的合作經(jīng)營(yíng)方候選人的法律、財(cái)務(wù)、所提交資料、數(shù)據(jù)真實(shí)性等方面進(jìn)行盡職調(diào)查，并出具調(diào)查報(bào)告。

5.3集中評(píng)審

5.3.1招商代理機(jī)構(gòu)將根據(jù)盡職調(diào)查進(jìn)度及招商人實(shí)際需求確定集中評(píng)審時(shí)間，并將具體評(píng)審時(shí)間及地點(diǎn)通知通過(guò)資格預(yù)審的3名合作經(jīng)營(yíng)方候選人。盡職調(diào)查完成后組建集中評(píng)審小組，集中評(píng)審小組由7人組成。

5.3.2現(xiàn)場(chǎng)答辯。邀請(qǐng)3名合作經(jīng)營(yíng)方候選人按抽簽順序，依次單獨(dú)答辯。答辯方首先進(jìn)行項(xiàng)目方案陳述及響應(yīng)補(bǔ)充說(shuō)明，然后接受小組成員提問(wèn)，對(duì)評(píng)審小組成員提問(wèn)給予準(zhǔn)確回復(fù)。

5.3.3票決制。集中評(píng)審小組成員充分考慮現(xiàn)場(chǎng)答辯情況（包含但不限于項(xiàng)目方案陳述、響應(yīng)補(bǔ)充說(shuō)明等），并參考盡職調(diào)查報(bào)告，對(duì)3名合作經(jīng)營(yíng)方候選人項(xiàng)目方案陳述、響應(yīng)補(bǔ)充情況、盡職調(diào)查報(bào)告（包含但不限于候選人財(cái)務(wù)狀況、法律風(fēng)險(xiǎn)等）、答辯情況等方面進(jìn)行綜合比較與投票，一人一票，不得棄權(quán)，合作經(jīng)營(yíng)方得票最多的1名為最終合作經(jīng)營(yíng)方。若第一名并列，則對(duì)并列第一名舉行第二輪投票，得票最多者為最終合作經(jīng)營(yíng)方。

6.獲取事項(xiàng)

6.1時(shí)間：2024年12月31日至2024年1月7日，每天上午08:30至12:00，下午14:00至17:00（北京時(shí)間，法定節(jié)假日除外）

6.2

6.3方式：登錄“數(shù)智云采”官網(wǎng)（ /hubeiyth/），進(jìn)入“云采購(gòu)平臺(tái)”，按照“幫助中心--業(yè)務(wù)操作指南--數(shù)智云采供應(yīng)商操作手冊(cè)”完成獲取。

6.4售價(jià)：人民幣2000元，售后不退。

7.遞交響應(yīng)文件截止時(shí)間及遴選時(shí)間

7.1遞交響應(yīng)文件截止時(shí)間：2024年1月10日09時(shí)30分00秒（北京時(shí)間）

7.2遴選時(shí)間：2024年1月10日09時(shí)30分00秒（北京時(shí)間）

8.遴選響應(yīng)文件送達(dá)地點(diǎn)及遴選地點(diǎn)

8.1遴選響應(yīng)文件送達(dá)地點(diǎn)及遴選

8.2

9.對(duì)本次遴選提出詢問(wèn)，請(qǐng)按以下方式聯(lián)系

9.1招商人信息

9.2招商代理機(jī)構(gòu)信息

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2024年12月30日