產(chǎn)業(yè)投資集團(tuán) 研發(fā)生產(chǎn)和運(yùn)營(yíng)監(jiān)控用房綜合后勤服務(wù)采購(gòu)招標(biāo)公告

（項(xiàng)目編號(hào)：CG3800022001930400）

1.招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目 產(chǎn)業(yè)投資集團(tuán) 研發(fā)生產(chǎn)和運(yùn)營(yíng)監(jiān)控用房綜合后勤服務(wù)采購(gòu)，

2.項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍

2.1項(xiàng)目概述： 產(chǎn)業(yè)投資集團(tuán) 研發(fā)生產(chǎn)和運(yùn)營(yíng)監(jiān)控用房項(xiàng)目位于廣州市黃埔區(qū)聯(lián)和街道科學(xué)城彩頻路 6 號(hào)，總用地面積 18122 ㎡，總建筑面積 93295.49 ㎡，地上由兩座樓（1 號(hào)樓21層、2 號(hào)樓8層）和附屬裙樓組成，機(jī)動(dòng)車(chē)位合計(jì) 653 個(gè)，項(xiàng)目預(yù)計(jì)2025年6月正式交付使用。為進(jìn)一步做好項(xiàng)目用房綜合后勤物業(yè)管理服務(wù)，現(xiàn)采用公開(kāi)招標(biāo)形式，采購(gòu)項(xiàng)目用房物業(yè)管理服務(wù)，包括綠化服務(wù)、保潔服務(wù)、餐飲服務(wù)、綜合管理服務(wù)、秩序維護(hù)、地下停車(chē)場(chǎng)運(yùn)維、設(shè)備設(shè)施系統(tǒng)巡查維護(hù)等。設(shè)備設(shè)施系統(tǒng)包含但不限于中央空調(diào)、電梯、供電、供排水、強(qiáng)弱電、消防系統(tǒng)、門(mén)禁系統(tǒng)等產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)的輔助設(shè)備設(shè)施，物業(yè)需要配合設(shè)備廠家開(kāi)展設(shè)備設(shè)施的維修、維保。

2.2招標(biāo)范圍：采購(gòu) 產(chǎn)業(yè)投資集團(tuán) 研發(fā)生產(chǎn)和運(yùn)營(yíng)監(jiān)控用房綠化服務(wù)、保潔服務(wù)、餐飲服務(wù)、綜合管理服務(wù)（客戶接待、客戶服務(wù)等）、秩序維護(hù)（安保）、地下停車(chē)場(chǎng)運(yùn)維服務(wù)、設(shè)備設(shè)施系統(tǒng)巡視巡查服務(wù)（包含但不限于中央空調(diào)、電梯、供電、供排水、消防系統(tǒng)、門(mén)禁系統(tǒng)等）。服務(wù)期限為合同簽訂且收到甲方入場(chǎng)通知書(shū)后12個(gè)月。服務(wù)期內(nèi)，甲方每年組織對(duì)乙方服務(wù)進(jìn)行綜合考評(píng)，如乙方年度綜合考評(píng)低于 90 分，甲方有權(quán)解除服務(wù)合同。本次招標(biāo)的中標(biāo)單位需簽訂2項(xiàng)合同，即物業(yè)管理服務(wù)合同和餐飲服務(wù)合同。

2.3招標(biāo)項(xiàng)目所在地區(qū)：廣州

2.4資格審查方式：資格后審

2.5招標(biāo)分類：框架（框架招標(biāo)有效期：合同簽訂且收到甲方入場(chǎng)通知書(shū)后 12個(gè)月。）

2.6標(biāo)的清單及分包情況：

注：1.報(bào)價(jià)方式：按費(fèi)率報(bào)價(jià)，0%≤費(fèi)率＜ 100%為有效報(bào)價(jià)，帶入價(jià)格分計(jì)算。預(yù)計(jì)采購(gòu)金額為采購(gòu)需求預(yù)測(cè)數(shù)據(jù)，僅作為招標(biāo)預(yù)估規(guī)模供投標(biāo)人參考，并不代表招標(biāo)人對(duì)采購(gòu)量的承諾，最終結(jié)算費(fèi)用以實(shí)際框架結(jié)果有效期內(nèi)具體委托量為準(zhǔn)。

2.投標(biāo)人的報(bào)價(jià)應(yīng)包括本招標(biāo)文件所約定的所有工作內(nèi)容并充分考慮物價(jià)上漲、政策性調(diào)整等諸多因素以及由此引起的費(fèi)用變動(dòng)，并將其計(jì)入報(bào)價(jià)之內(nèi)。

3.如投標(biāo)人不按本報(bào)價(jià)表格式進(jìn)行報(bào)價(jià)、篡改格式、數(shù)據(jù)或另外制作表格報(bào)價(jià)的，將作否決投標(biāo)處理。

4.結(jié)算方式：最終結(jié)算價(jià)以實(shí)際委托服務(wù)為依據(jù)，按下列公式計(jì)算：結(jié)算價(jià)=最高限價(jià)*中標(biāo)費(fèi)率*每項(xiàng)服務(wù)（事項(xiàng)）實(shí)際發(fā)生量。

5.本項(xiàng)目不收取投標(biāo)保證金。

3.投標(biāo)人資格要求

3.1通用資格要求

4.招標(biāo)文件獲取

4.1招標(biāo)文件獲取方式

本招標(biāo)項(xiàng)目采用電子招標(biāo)投標(biāo)方式，根據(jù)《電子招標(biāo)投標(biāo)辦法》規(guī)定，投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)公告載明的 注冊(cè)登記，如實(shí)遞交有關(guān)信息，并經(jīng) 運(yùn)營(yíng)機(jī)構(gòu)驗(yàn)證。 異議提出人或投訴人不得以異議投訴為名排擠競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手，不得進(jìn)行虛假、惡意投訴，阻礙招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)的正常進(jìn)行。經(jīng)核查發(fā)現(xiàn)所提出的異議或投訴存在誣告、故意擾亂招投標(biāo)秩序等惡意行為，將按照《中國(guó)電力招標(biāo)采購(gòu)網(wǎng)供應(yīng)商失信扣分管理細(xì)則》等制度進(jìn)行處理。

10.
未在中國(guó)電力招標(biāo)采購(gòu)網(wǎng)（）上注冊(cè)會(huì)員的單位應(yīng)先點(diǎn)擊注冊(cè)。登錄成功后的在 招標(biāo)會(huì)員 區(qū)根據(jù)招標(biāo)公告的相應(yīng)說(shuō)明獲取招標(biāo)文件！
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來(lái)源：中國(guó)電力招標(biāo)采購(gòu)網(wǎng)
備注：欲購(gòu)買(mǎi)招標(biāo)文件的潛在投標(biāo)人,注冊(cè)網(wǎng)站并繳納因特網(wǎng)技術(shù)及商務(wù)信息服務(wù)費(fèi)后，查看項(xiàng)目業(yè)主，招標(biāo)公告并下載資格預(yù)審范圍，資質(zhì)要求，
招標(biāo)清單，報(bào)名申請(qǐng)表等。為保證您能夠順利投標(biāo)，具體要求及購(gòu)買(mǎi)標(biāo)書(shū)操作流程按會(huì)員區(qū)招標(biāo)信息詳細(xì)內(nèi)容為準(zhǔn)。
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