一、標的情況簡介

貴安云谷綜合體位于產(chǎn)業(yè)大道及金河街交界處，由貴安產(chǎn)控集團投資建設(shè)高端新興產(chǎn)業(yè)配套綜合體，項目標的11266.01平方米。

二、標的租賃核心條款

1.租賃面積：11266.01平方米；

2.租賃期限：10年；

3.租金標準：12元/平方米/月；免租期結(jié)束后每三年遞增5%；

4.免租期：24個月；

5.租賃保證金：3個月租金；

6.租金支付方式：季度支付。（先支付后使用原則，需預(yù)付一個季度租金）。

三、標的其他情況說明

1.租賃期間產(chǎn)生的所有費用由承租方自行承擔(dān)（如：物業(yè)費、水電費、空調(diào)管理費等）。
    2.根據(jù)房屋現(xiàn)狀出租?，F(xiàn)有裝修拆除、內(nèi)（外）部重新裝修及設(shè)備設(shè)施維修改造等相關(guān)費用由承租人自行承擔(dān)。重新裝修的方案需符合國家相關(guān)規(guī)定，僅相關(guān)職能部門審核同意后方可施工；如未按照相關(guān)要求擅自施工，由此造成的一切損失由承租人自行承擔(dān)。
    3.承租方在租賃期限屆滿后及非招租方原因中途終止合同的，不得提出裝修補償要求，不得拆除、毀壞設(shè)施、設(shè)備或由承租人投入的裝修。

4.標的物資產(chǎn)類型：辦公。

5.標的是否有原承租戶：無。

四、承租方性質(zhì)

法人、自然人或自然組織。

五、對標的使用的特殊規(guī)定和要求：

1.安全生產(chǎn)。承租方按政府有關(guān)規(guī)定切實做好安全生產(chǎn)（包含解決安全隱患）、安全經(jīng)營管理工作，并解決好環(huán)境衛(wèi)生、治安、消防等有關(guān)社會問題并承擔(dān)費用。標的裝修需符合國家相關(guān)規(guī)定。

2.信息披露期滿后，如未征集到意向承租方，終止信息披露。信息披露為10個自然日。
    六、意向承租方享有以下權(quán)利
    1.有權(quán)要求了解本次招租標的的詳細資料
    2.有權(quán)要求招租方提供更詳細的資料或就有關(guān)問題做出答復(fù)；
    3.有權(quán)要求對標的進行實地考察或詳細勘察。
    4.同時意向承租方負有如下義務(wù)：對所了解到的本次招租涉及的商業(yè)機密保密。

七、意向承租保證金

1.意向承租保證金：10萬元。

2.意向承租保證金為報名時需繳納費用，交納時間為報名截止日17:00前（以銀行到帳時間為準）。

保證金繳納賬戶：

戶名：貴安新區(qū)產(chǎn)控集團產(chǎn)業(yè)服務(wù)

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