"創(chuàng)造者園區(qū)物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目招標(biāo)公告", 1. 招標(biāo)條件 ， （以下簡稱， 招標(biāo)機(jī)構(gòu)\u0026rdquo;）受創(chuàng)造者社區(qū)（廣州） （以下簡稱招標(biāo)人\u0026rdquo;）的委托，對創(chuàng)造者園區(qū)物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目進(jìn)行公開招標(biāo)。 2. ， 2.1 ， ， 創(chuàng)造者園區(qū)是開發(fā)區(qū)基金集團(tuán)公司引導(dǎo)生物醫(yī)藥和智能制造等戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)落地的重要載體，坐落于廣州市高新技術(shù)開發(fā)區(qū)瑞泰路， 2號。 ， 園區(qū)占地面積為， 35170㎡，建筑面積77311.88㎡，容積率2.19。園區(qū)由3幢獨(dú)立建筑組成，均為5層高，A棟面積15328㎡，B棟面積31256㎡，C棟面積為30727㎡，外圍面積約18000㎡，園林綠化面積約5500㎡。 2.2 招標(biāo)項(xiàng)目， 名稱：創(chuàng)造者園區(qū)物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目 2.3 ， 項(xiàng)目編號， ， ：， 0724-2420S1688236 2.4 招標(biāo)范圍： 具體物業(yè)服務(wù)內(nèi)容包括但不限于： （， 1， ）， 園區(qū)建筑共有部分及公共配套設(shè)施的日常巡查、養(yǎng)護(hù)、維修及管理，包括但不限于：給排水系統(tǒng)、公用照明系統(tǒng)、消防設(shè)施設(shè)備、電梯系統(tǒng)、電力系統(tǒng)、停車場收費(fèi)系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)等。 （， 2， ）， 園區(qū)公共環(huán)境衛(wèi)生包括但不限于：園區(qū)物業(yè)共有部位， 及會(huì)議室， 的清潔衛(wèi)生，公共場所的清潔衛(wèi)生、， 圖書館、書法室、清潔衛(wèi)生、生活， 垃圾的收集和清運(yùn)、四害消殺、園林綠化日常養(yǎng)護(hù)、修剪、補(bǔ)種等。 （， 3， ）， ， 管理園區(qū)公共秩序及落實(shí)公共區(qū)域的安全防范包括但不限于：園區(qū)來訪人員車輛進(jìn)出管理、物品放行管理、裝修裝飾工程管理、消防設(shè)施設(shè)備日常巡查及維護(hù)、交通安全管理、非機(jī)動(dòng)車管理、， 24小時(shí)園區(qū)監(jiān)控系統(tǒng)管控、應(yīng)急， 突發(fā)， 事件處理等。 （， 4， ）， 其他工作，包括但不限于：協(xié)助園區(qū)處理企業(yè)訴求、解決企業(yè)經(jīng)營中遇到問題、提供專業(yè)性裝飾裝修意見、監(jiān)督電梯、電力， 、， 消防、監(jiān)控系統(tǒng)維保單位履約情況，， 每年定期組織開展消防應(yīng)急演練活動(dòng)、各類突發(fā)事件演練活動(dòng)，以及園區(qū)， 臨時(shí)安排的其他工作。 ， （， 5）物業(yè)人員管理， ，， 需按照國家有關(guān)規(guī)定，取得相關(guān)職業(yè)上崗證書，具備從事物業(yè)管理工作或勝任相應(yīng)工作崗位的資格及從事物業(yè)管理服務(wù)工作的能力和水平，且服從業(yè)主管理及工作安排。 2.5 本次招標(biāo)設(shè)最高限價(jià)： 總限價(jià)， 7,003,364.71， 元， （人民幣， 3,501,682.36， ， 元， /年， ， ，服務(wù)期， 2年）。投標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)超出最高限價(jià)的，則該投標(biāo)人的投標(biāo)文件將予以拒絕并作廢標(biāo)處理。詳細(xì)技術(shù)規(guī)范請參閱招標(biāo)文件中的《用戶需求書》。投標(biāo)人必須對本項(xiàng)目內(nèi)全部內(nèi)容進(jìn)行投標(biāo)報(bào)價(jià)，如有缺漏，將導(dǎo)致投標(biāo)無效。 2.6 服務(wù)期限： ， 自， 2024年， 12， 月， 20， ， 日起至， 2026年， 12， 月， 19， 日止， 。（具體起止日以簽訂合同為準(zhǔn)，服務(wù)期限兩年） 3. 投標(biāo)人資格要求 3.1投標(biāo)人必須是具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的在中華人民共和國境內(nèi)注冊的法人或其他組織，投標(biāo)時(shí)提交有效的營業(yè)執(zhí)照（或事業(yè)法人登記證等相關(guān)證明）復(fù)印件； 3.2， ， 投標(biāo)人沒有被最高人民法院在， 信用中國\u0026rdquo;網(wǎng)站（）中列入失信被執(zhí)行人名單，（以招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)于投標(biāo)截止日當(dāng)天在信用中國\u0026rdquo;網(wǎng)站（）查詢?yōu)闇?zhǔn)，如相關(guān)失信記錄已失效，投標(biāo)人需提供相關(guān)證明資料）。投標(biāo)人在信用中國\u0026rdquo;網(wǎng)站（）中沒有違法失信行為記錄（以招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)于投標(biāo)截止日當(dāng)天在信用中國\u0026rdquo;網(wǎng)站（）查詢?yōu)闇?zhǔn)，如相關(guān)失信記錄已失效，投標(biāo)人需提供相關(guān)證明資料）， ； 3.3本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。 4. 投標(biāo)登記及招標(biāo)文件的獲取 投標(biāo)人應(yīng)在， 2024年11月20日17時(shí)00分至2024年11月25日17時(shí)00分， ， （法定節(jié)假日除外）登錄國義招標(biāo)采購平臺（以下簡稱， 國e平臺\u0026rdquo;，網(wǎng)
沒有在中國電力招標(biāo)采購網(wǎng)（）上注冊會(huì)員的單位應(yīng)先點(diǎn)擊注冊。登錄成功后根據(jù)招標(biāo)公告的相應(yīng)說明獲取招標(biāo)文件！
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