中國郵政儲蓄銀行省分行評估服務機構準入項目招標公告
項目編號：SCIT-GN-QH20241104
1.招標條件
本招標項目中國郵政儲蓄銀行省分行評估服務機構準入項目（項目名稱）（招標編號：SCIT-GN-QH20241104），建設資金來自自籌（資金來源），項目出資比例為100%， 項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目進行公開招標。
2.項目概況與招標范圍
2.1項目標段數(shù)：四個標段，投標人可兼投兼中；
2.2項目
2.3服務內(nèi)容：
標段一：房地產(chǎn)價值評估服務。通過招標入圍方式，選取5家符合中國郵政儲蓄銀行評估機構合作管理辦法準入要求的評估機構，為我行法人、自然人客戶信貸業(yè)務、非信貸業(yè)務和資產(chǎn)保全業(yè)務及其他事項提供房地產(chǎn)價值評估服務。具體內(nèi)容詳見招標文件。
標段二：土地評估服務。通過招標入圍方式，選取2家符合中國郵政儲蓄銀行評估機構合作管理辦法準入要求的評估機構，為我行法人、自然人客戶信貸業(yè)務、非信貸業(yè)務和資產(chǎn)保全業(yè)務及其他事項提供房地產(chǎn)、土地、價值評估服務。具體內(nèi)容詳見招標文件。
標段三：資產(chǎn)類評估服務。通過招標入圍方式，選取2家符合中國郵政儲蓄銀行評估中介機構合作管理辦法準入要求的評估中介機構，為我行法人、自然人客戶信貸業(yè)務、非信貸業(yè)務和資產(chǎn)保全業(yè)務及其他事項提供資產(chǎn)價值評估服務。具體內(nèi)容詳見招標文件。
標段四：礦業(yè)權價值評估服務。選取1家符合中國郵政儲蓄銀行評估中介機構合作管理辦法準入要求的評估中介機構，為我行法人、自然人客戶信貸業(yè)務、非信貸業(yè)務和資產(chǎn)保全業(yè)務及其他事項提供礦業(yè)權價值評估服務。具體內(nèi)容詳見招標文件。
2.4服務期：2年；
2.5招標控制價：
標段一：押品所在地西寧市住宅類收費單筆不高于600元，商用房收費不高于行業(yè)《計價格[1995]971號》收費標準的2折；押品所在地海東、海南、海北地區(qū)住宅類收費單筆不高于700元，商用房收費不高于行業(yè)《計價格[1995]971號》收費標準的3折；押品所在地玉樹、果洛、黃南、海西州地區(qū)（含格爾木）住宅類收費單筆不高于900元，商用房收費不高于行業(yè)《計價格[1995]971號》收費標準的4折。（商用房收費單筆最高限價1萬元）
標段二：
押品所在地西寧市土地收費不高于行業(yè)以國家計委、國家土地管理局《計價格[1994]2017號》文件收費標準的2折；押品所在地海東、海南、海北土地收費不高于行業(yè)以國家計委、國家土地管理局《計價格[1994]2017號》文件收費標準的3折；押品所在地玉樹、果洛、黃南、海西州地區(qū)（格爾木）不高于行業(yè)以國家計委、國家土地管理局《計價格[1994]2017號》文件收費標準的4折。
標段三：
不高于行業(yè)《青發(fā)改收費（2011）2322號》文件收費標準的4折；
標段四：
根據(jù)基準價格折扣率計價，不高于基準價格的6折；
3．投標人資格要求
標段一：
（1）投標人需提供有效的營業(yè)執(zhí)照、具備三級及以上房地產(chǎn)估價機構資質；投標人或其分支機構需在省主管部門或監(jiān)管機構備案（省住建廳或自然資源廳等），具備固定的經(jīng)營場所和從事經(jīng)營活動的必要設施，有規(guī)范的規(guī)章制度（提供證明材料）。
（2）本次采購項目不與在執(zhí)業(yè)過程中出現(xiàn)過重大評估事故、給銀行造成損失、2022年以來與我行合作后因不符合行內(nèi)評估機構管理要求被退出、或在服務過程中發(fā)現(xiàn)其他異常情況的評估機構合作（提供承諾函）。
（3）應答人的法定代表人或單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段應答或者未劃分標段的同一采購項目的應答（提供承諾函）。
（4）法定代表人、控股股東或實際控制人與郵儲銀行省分行高管人員及使用需求部門、采購部門關鍵崗位人員無夫妻、直系血親，三代以內(nèi)旁系或者近姻親關系。
（5）在經(jīng)營活動中依法納稅、不存在偷稅、漏稅行為，無任何違法和不良記錄（提供承諾函）。
（6）沒有合同違約、泄露商業(yè)秘密或技術秘密等非公開信息等事件（提供承諾函）。
（7）經(jīng)信用中國 查詢或中華人民共和國最高人民法院官方網(wǎng)址(http:// /)“全國法院失信被執(zhí)行人名單信息公布與查詢” 欄目查詢后，結果未被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人、嚴重違法失信行為記錄名單的；（應提供“信用中國”網(wǎng)站或“中華人民共和國最高人民法院官方”下載信用信息欄中的法人和其他組織信用信息，時間為投標截止時間前20天內(nèi)）。
（8）未被中國郵政集團、中國郵政儲蓄銀行及其他金融機構采取準入限制、黑名單等強制措施，不存在重大誠信問題、重大不良社會影響等情況（提供承諾函）。
（9）內(nèi)部管理制度健全，按照相關規(guī)范要求從事資產(chǎn)評估，歷史評估記錄保存完整、查詢方便，隨機抽查的估價結果符合客觀、審慎性原則（提供承諾函）。
（10）投標人未被責令停業(yè)或破產(chǎn)狀態(tài)；未被暫?；蛉∠稑速Y格的、不存在財產(chǎn)被重組、接管、查封、扣押或凍結情況；最近三年內(nèi)沒有違法行為或被媒體曝光且在社會上造成惡劣影響；最近三年內(nèi)不存在嚴重違反合同約定；最近三年內(nèi)不存在有騙取中標情況；投標人（含此申請人母子公司、關聯(lián)公司）在政府、銀行及相關行業(yè)采購供貨或服務中無不良記錄，其貨物或服務在使用過程中未出現(xiàn)過重大質量或安全問題且未妥善解決的（提供承諾函）。
（11）本項目不接受代理商，不接受聯(lián)合體投標。
（12）招標文件中其他要求。
（13）法律法規(guī)規(guī)定的其他要求。
標段二：
（1）投標人需提供有效的營業(yè)執(zhí)照，投標人或其分支機構需在省主管部門或監(jiān)管機構（省住建廳和自然資源廳）備案。具備在省內(nèi)房地產(chǎn)和土地評估執(zhí)業(yè)資質。
（2）本次采購項目不與在執(zhí)業(yè)過程中出現(xiàn)過重大評估事故、給銀行造成損失、2022年以來與我行合作后因不符合行內(nèi)評估機構管理要求被退出、或在服務過程中發(fā)現(xiàn)其他異常情況的評估機構合作（提供承諾函）。
（3）應答人的法定代表人或單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段應答或者未劃分標段的同一采購項目的應答（提供承諾函）。
（4）法定代表人、控股股東或實際控制人與郵儲銀行省分行高管人員及使用需求部門、采購部門關鍵崗位人員無夫妻、直系血親，三代以內(nèi)旁系或者近姻親關系。
（5）在經(jīng)營活動中依法納稅、不存在偷稅、漏稅行為，無任何違法和不良記錄（提供承諾函）。
（6）沒有合同違約、泄露商業(yè)秘密或技術秘密等非公開信息等事件（提供承諾函）。
（7）經(jīng)信用中國 查詢或中華人民共和國最高人民法院官方網(wǎng)址(http:// /)“全國法院失信被執(zhí)行人名單信息公布與查詢” 欄目查詢后，結果未被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人、嚴重違法失信行為記錄名單的；（應提供“信用中國”網(wǎng)站或“中華人民共和國最高人民法院官方”下載信用信息欄中的法人和其他組織信用信息，時間為投標截止時間前20天內(nèi)）。
（8）未被中國郵政集團、中國郵政儲蓄銀行及其他金融機構采取準入限制、黑名單等強制措施，不存在重大誠信問題、重大不良社會影響等情況（提供承諾函）。
（9）投標人未被責令停業(yè)或破產(chǎn)狀態(tài)；未被暫?；蛉∠稑速Y格的、不存在財產(chǎn)被重組、接管、查封、扣押或凍結情況；最近三年內(nèi)沒有違法行為或被媒體曝光且在社會上造成惡劣影響；最近三年內(nèi)不存在嚴重違反合同約定；最近三年內(nèi)不存在有騙取中標情況；投標人（含此申請人母子公司、關聯(lián)公司）在政府、銀行及相關行業(yè)采購供貨或服務中無不良記錄，其貨物或服務在使用過程中未出現(xiàn)過重大質量或安全問題且未妥善解決的（提供承諾函）。
（10）本項目不接受代理商，不接受聯(lián)合體投標。
（11）招標文件中其他要求。
（12）法律法規(guī)規(guī)定的其他要求。
標段三：
（1）投標人需提供有效的營業(yè)執(zhí)照、具備資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)資質或知識產(chǎn)權價值評估執(zhí)業(yè)資質，屬于外商投資設立的，還應符合有關外商投資法律規(guī)定，投標人或其分支機構需在省主管部門或監(jiān)管機構備案。具備固定的經(jīng)營場所和從事經(jīng)營活動的必要設施，有規(guī)范的規(guī)章制度（提供證明材料）。
（2）本次采購項目不與在執(zhí)業(yè)過程中出現(xiàn)過重大評估事故、給銀行造成損失、2022年以來與我行合作后因不符合行內(nèi)評估機構管理要求被退出、或在服務過程中發(fā)現(xiàn)其他異常情況的評估機構合作（提供承諾函）。
（3）應答人的法定代表人或單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段應答或者未劃分標段的同一采購項目的應答（提供承諾函）。
（4）法定代表人、控股股東或實際控制人與郵儲銀行省分行高管人員及使用需求部門、采購部門關鍵崗位人員無夫妻、直系血親，三代以內(nèi)旁系或者近姻親關系。
（5）在經(jīng)營活動中依法納稅、不存在偷稅、漏稅行為，無任何違法和不良記錄（提供承諾函）。
（6）沒有合同違約、泄露商業(yè)秘密或技術秘密等非公開信息等事件（提供承諾函）。
（7）經(jīng)信用中國 查詢或中華人民共和國最高人民法院官方網(wǎng)址(http:// /)“全國法院失信被執(zhí)行人名單信息公布與查詢” 欄目查詢后，結果未被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人、嚴重違法失信行為記錄名單的；（應提供“信用中國”網(wǎng)站或“中華人民共和國最高人民法院官方”下載信用信息欄中的法人和其他組織信用信息，時間為投標截止時間前20天內(nèi)）。
（8）未被中國郵政集團、中國郵政儲蓄銀行及其他金融機構采取準入限制、黑名單等強制措施，不存在重大誠信問題、重大不良社會影響等情況（提供承諾函）。
（9）內(nèi)部管理制度健全，按照相關規(guī)范要求從事資產(chǎn)評估，歷史評估記錄保存完整、查詢方便，隨機抽查的估價結果符合客觀、審慎性原則（提供承諾函）。
（10）投標人未被責令停業(yè)或破產(chǎn)狀態(tài)；未被暫?；蛉∠稑速Y格的、不存在財產(chǎn)被重組、接管、查封、扣押或凍結情況；最近三年內(nèi)沒有違法行為或被媒體曝光且在社會上造成惡劣影響；最近三年內(nèi)不存在嚴重違反合同約定；最近三年內(nèi)不存在有騙取中標情況；投標人（含此申請人母子公司、關聯(lián)公司）在政府、銀行及相關行業(yè)采購供貨或服務中無不良記錄，其貨物或服務在使用過程中未出現(xiàn)過重大質量或安全問題且未妥善解決的。
（11）本項目不接受代理商，不接受聯(lián)合體投標。
（12）招標文件中其他要求。
（13）法律法規(guī)規(guī)定的其他要求。
標段四：
（1）投標人需提供有效的營業(yè)執(zhí)照，具備礦業(yè)權評估執(zhí)業(yè)資質(提供協(xié)會頒發(fā)的資質證書。礦業(yè)權包括探礦權和采礦權)。具備固定的經(jīng)營場所和從事經(jīng)營活動的必要設施，有規(guī)范的規(guī)章制度（提供證明材料）。
（2）本次采購項目不與在執(zhí)業(yè)過程中出現(xiàn)過重大評估事故、給銀行造成損失、2022年以來與我行合作后因不符合行內(nèi)評估機構管理要求被退出、或在服務過程中發(fā)現(xiàn)其他異常情況的評估機構合作（提供承諾函）。
（3）應答人的法定代表人或單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段應答或者未劃分標段的同一采購項目的應答（提供承諾函）。
（4）法定代表人、控股股東或實際控制人與郵儲銀行省分行高管人員及使用需求部門、采購部門關鍵崗位人員無夫妻、直系血親，三代以內(nèi)旁系或者近姻親關系。
（5）在經(jīng)營活動中依法納稅、不存在偷稅、漏稅行為，無任何違法和不良記錄（提供承諾函）。
（6）沒有合同違約、泄露商業(yè)秘密或技術秘密等非公開信息等事件（提供承諾函）。
（7）經(jīng)信用中國 查詢或中華人民共和國最高人民法院官方網(wǎng)址(http:// /)“全國法院失信被執(zhí)行人名單信息公布與查詢” 欄目查詢后，結果未被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人、嚴重違法失信行為記錄名單的；（應提供“信用中國”網(wǎng)站或“中華人民共和國最高人民法院官方”下載信用信息欄中的法人和其他組織信用信息，時間為投標截止時間前20天內(nèi)）。
（8）未被中國郵政集團、中國郵政儲蓄銀行及其他金融機構采取準入限制、黑名單等強制措施，不存在重大誠信問題、重大不良社會影響等情況（提供承諾函）。
（9）內(nèi)部管理制度健全，按照相關規(guī)范要求從事資產(chǎn)評估，歷史評估記錄保存完整、查詢方便，隨機抽查的估價結果符合客觀、審慎性原則（提供承諾函）。
（10）投標人未被責令停業(yè)或破產(chǎn)狀態(tài)；未被暫?；蛉∠稑速Y格的、不存在財產(chǎn)被重組、接管、查封、扣押或凍結情況；最近三年內(nèi)沒有違法行為或被媒體曝光且在社會上造成惡劣影響；最近三年內(nèi)不存在嚴重違反合同約定；最近三年內(nèi)不存在有騙取中標情況；投標人（含此申請人母子公司、關聯(lián)公司）在政府、銀行及相關行業(yè)采購供貨或服務中無不良記錄，其貨物或服務在使用過程中未出現(xiàn)過重大質量或安全問題且未妥善解決的（提供承諾函）。
（11）本項目不接受代理商，不接受聯(lián)合體投標
（12）招標文件中其他要求。
（13）法律法規(guī)規(guī)定的其他要求。
4.投標報名及招標
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