| 1.招標(biāo)條件： |
| ?? 1.1本招標(biāo)項(xiàng)目 宜賓市高鐵南片區(qū)城中村改造項(xiàng)目安置房工程監(jiān)理服務(wù) (項(xiàng)目名稱)已由 宜賓市敘州區(qū)發(fā)展和改革局 (項(xiàng)目審批、核準(zhǔn)或備案機(jī)關(guān)名稱)以 敘發(fā)改投資〔2024〕50號(hào)，編號(hào)2406-511504-04-01-764649 （批文名稱及編號(hào)）批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目業(yè)主為 宜賓發(fā)展仁城置地 ，建設(shè)資金來(lái)自 金融機(jī)構(gòu)貸款和企業(yè)自籌資金 （資金來(lái)源），項(xiàng)目出資比例為 100% ， 項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目的監(jiān)理進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。 ?? 1.2本招標(biāo)項(xiàng)目由 宜賓市敘州區(qū)發(fā)展和改革局 （核準(zhǔn)機(jī)關(guān)名稱）核準(zhǔn)（招標(biāo)事項(xiàng)核準(zhǔn)文號(hào)為 敘發(fā)改投資〔2024〕50號(hào)，編號(hào)2406-511504-04-01-764649 ）的招標(biāo)組織形式為 自行組織招標(biāo) （ ? 自行招標(biāo) ? 委托招標(biāo)）。招標(biāo)人選擇的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)是 / 。 |
| 2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍： |
| ??2.1項(xiàng)目名稱：宜賓市高鐵南片區(qū)城中村改造項(xiàng)目安置房工程監(jiān)理服務(wù)。 ??2.2建設(shè) ??2.3項(xiàng)目概況：本項(xiàng)目位于宜賓市敘州區(qū)南部新區(qū)（北區(qū)）BQ30-04地塊，用地性質(zhì)為二類居住用地，基地東臨南十八路，西臨南絲綢路，項(xiàng)目規(guī)劃建設(shè)用地總面積約61484平方米（約92畝），容積率2.5，建筑密度22%，綠地率35%，建筑限高80米（規(guī)劃條件最終以主管部門出具的蓋章版規(guī)劃條件通知書為準(zhǔn)）。 ??2.4建設(shè)規(guī)模：本項(xiàng)目主要業(yè)態(tài)包含一類高層住宅、地下停車庫(kù)、配套商業(yè)和配套設(shè)施用房，項(xiàng)目總建筑面積約198244.73平方米，其中地上建筑面積約156556.36平方米，包含住宅建筑面積約153710.00平方米，局部住宅首層架空層、配套商業(yè)和配套設(shè)施用房建筑面積約6953.34平方米；地下建筑面積約41688.37平方米，主要為地下停車庫(kù)及配套的設(shè)備用房。各子項(xiàng)建筑面積以最終規(guī)劃審批通過(guò)的建筑面積為準(zhǔn)。 ??2.5監(jiān)理服務(wù)期限 ??（1）施工階段服務(wù)期：本項(xiàng)目總工期720個(gè)日歷天（若發(fā)包人有需求，投標(biāo)人需無(wú)條件響應(yīng)各樓棟分批次啟動(dòng)項(xiàng)目建設(shè)，各樓棟分批次開(kāi)工時(shí)間以招標(biāo)人具體通知為準(zhǔn)），自監(jiān)理人員正式進(jìn)場(chǎng)之日起至施工圖及工程量清單范圍內(nèi)的工程全部完成竣工驗(yàn)收且第三方中介機(jī)構(gòu)出具竣工結(jié)算審核報(bào)告之日止。 ??（2）保修階段服務(wù)期：自工程竣工驗(yàn)收合格之日起至施工質(zhì)量保修期結(jié)束之日止。 ??2.6監(jiān)理服務(wù)范圍：本項(xiàng)目所有施工圖及工程量清單范圍內(nèi)（含設(shè)計(jì)變更）工程的施工及質(zhì)量保修期的全過(guò)程工程監(jiān)理服務(wù)。 ??2.7 標(biāo)段劃分：本次招標(biāo)分為1個(gè)標(biāo)段 。 ??（說(shuō)明本次招標(biāo)項(xiàng)目的建設(shè)地點(diǎn)、規(guī)模及投資額、監(jiān)理服務(wù)期限、招標(biāo)范圍、標(biāo)段劃分及標(biāo)段投資額等）。 |
| 3.投標(biāo)人資格要求： |
| ??3.1本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須具備 ??3.1.1資質(zhì)要求： 具有國(guó)家建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的工程監(jiān)理房屋建筑工程專業(yè)甲級(jí)及以上資質(zhì) 。 ??3.1.2業(yè)績(jī)要求： ?? ? 近年（ 2021 年 1 月 1 日至投標(biāo)截止時(shí)間，不少于3年）（ ? 已完成 ? 已完成或新承接或正在監(jiān)理）不少于 1 （1 至3個(gè)）個(gè)類似項(xiàng)目。類似項(xiàng)目是指: 單個(gè)合同建筑面積在16萬(wàn)平方米及以上的民用建筑工程監(jiān)理服務(wù)業(yè)績(jī)。 ??注： ??（1）類似項(xiàng)目業(yè)績(jī)應(yīng)附證明材料為中標(biāo)通知書（若有）、合同協(xié)議書、竣工驗(yàn)收證明材料。類似項(xiàng)目業(yè)績(jī)時(shí)間以竣工驗(yàn)收證明材料上的竣工時(shí)間為準(zhǔn)。 ??（2）類似項(xiàng)目業(yè)績(jī)的合同協(xié)議書和除發(fā)包人出具的證明文件以外的竣工驗(yàn)收證明材料無(wú)法體現(xiàn)招標(biāo)文件要求的建設(shè)規(guī)模或技術(shù)指標(biāo)的，則投標(biāo)人還需提供發(fā)包人出具的證明文件。 。 ?? ? 無(wú)業(yè)績(jī)要求。 ??3.1.3總監(jiān)理工程師的資格要求：具有全國(guó)注冊(cè)監(jiān)理工程師（專業(yè)： 房屋建筑工程 ）執(zhí)業(yè)證書， / （業(yè)績(jī)要求） ，須為本單位人員（若為聯(lián)合體投標(biāo)，須為聯(lián)合體牽頭人人員）。 ?? 3.2本次招標(biāo) ? 接受 ? 不接受聯(lián)合體投標(biāo)。聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足下列要求： / 。 |
| 4. |
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