上海百通項(xiàng)目管理咨詢(xún) 受上海煙草集團(tuán)長(zhǎng)寧煙草糖酒 的委托對(duì)2025-2027年物業(yè)管理服務(wù)（預(yù)招標(biāo)）項(xiàng)目進(jìn)行國(guó)內(nèi)公開(kāi)招標(biāo)，現(xiàn)邀請(qǐng)合格投標(biāo)人參與競(jìng)標(biāo)。
一、? 項(xiàng)目基本情況
項(xiàng)目名稱(chēng)：上海煙草集團(tuán)長(zhǎng)寧煙草糖酒 2025-2027年物業(yè)管理服務(wù)（預(yù)招標(biāo)）
項(xiàng)目編號(hào)：采招2024-2327
項(xiàng)目類(lèi)別：服務(wù)類(lèi)
預(yù)計(jì)采購(gòu)金額：165萬(wàn)元/年，3年預(yù)估495萬(wàn)元（含稅），最終金額以實(shí)際發(fā)生結(jié)算金額為準(zhǔn)
資金來(lái)源：企業(yè)自籌資金
最高投標(biāo)限價(jià)：?jiǎn)蝺r(jià)限價(jià)詳見(jiàn)招標(biāo)文件第二章 項(xiàng)目需求一覽表
服務(wù)期（合同履行期限）：2025年1月1日至2027年12月31日
采購(gòu)需求：
| 序號(hào) | 項(xiàng)目?jī)?nèi)容 | 簡(jiǎn)要服務(wù)要求 | 項(xiàng)目實(shí)施地點(diǎn) | 擬中標(biāo)人數(shù)量 |
| 1 | 2025-2027年物業(yè)管理服務(wù)（預(yù)招標(biāo)） | 保潔服務(wù)、安保服務(wù)、設(shè)施設(shè)備管理維護(hù)服務(wù)、現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)管理、會(huì)務(wù)管理等物業(yè)管理服務(wù)，及與上述物業(yè)服務(wù)相關(guān)的輔助、配套、隨附服務(wù)。 | 上海市長(zhǎng)寧區(qū)臨虹路365號(hào)2座 | 1 |
注：投標(biāo)人對(duì)所有服務(wù)都必須提供完整報(bào)價(jià)，否則將導(dǎo)致該投標(biāo)被否決。
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二、?本次招標(biāo)的合格投標(biāo)人應(yīng)同時(shí)滿(mǎn)足下列資格要求：
1.?? 投標(biāo)人是在中華人民共和國(guó)境內(nèi)（不包括香港、澳門(mén)及臺(tái)灣地區(qū)，簡(jiǎn)稱(chēng)“中國(guó)境內(nèi)”）注冊(cè)的獨(dú)立法人；
2.?? 本項(xiàng)目涉及保安服務(wù)，投標(biāo)人須承諾如中標(biāo)應(yīng)當(dāng)自開(kāi)始保安服務(wù)之日起30日內(nèi)向所在地設(shè)區(qū)的市級(jí)人民政府公安機(jī)關(guān)備案《自行招錄保安備案證明》，或由具備《保安服務(wù)許可證》的單位實(shí)施；
3.?? 具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度；
4.?? 具有履行合同所必需的專(zhuān)業(yè)技術(shù)能力；
5.?? 具有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄；
6.?? 參加本次招標(biāo)活動(dòng)前3年內(nèi)[從2021年1月1日起至今；成立時(shí)間不足3年的，從成立之日起至今]，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有因違法經(jīng)營(yíng)受到責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、吊銷(xiāo)許可證或者執(zhí)照、列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單、騙取中標(biāo)和經(jīng)濟(jì)刑事案件；
7.?? 投標(biāo)人及其法定代表人、主要負(fù)責(zé)人或?qū)嶋H控制人參加招標(biāo)活動(dòng)前3年內(nèi)[從2021年1月1日起至今；成立時(shí)間不足3年的，從成立日期起至今]不得有行賄行為記錄；
8.?? 未被列入中國(guó)煙草總公司或上海煙草集團(tuán) 存在行賄行為供應(yīng)商名單禁入期限內(nèi)的供應(yīng)商；
9.?? 未被列入上海煙草集團(tuán) 或本單位不良行為供應(yīng)商名單禁入期限內(nèi)的供應(yīng)商；
10. 在勞動(dòng)保護(hù)、節(jié)能減排與生態(tài)環(huán)境保護(hù)方面符合國(guó)家規(guī)定要求；
11. 法定代表人不能參加采購(gòu)活動(dòng)時(shí)，可委托他人參加，但需提供授權(quán)委托書(shū)；
12. 單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)；
13. 法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件；
14. 本項(xiàng)目除保安服務(wù)部分允許分包以外，不得轉(zhuǎn)包和分包；
15. 本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
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三、? 獲取招標(biāo)文件：
時(shí)間：2024年10月28日～2024年11月01日每天（雙休日及法定節(jié)假日除外）09時(shí)～16時(shí)（北京時(shí)間）。
方式：有意向的供應(yīng)商請(qǐng)于2024年10月28日～2024年11月01日9:00～16:00時(shí)（公休日除外）在易土365電子招投標(biāo)平臺(tái)網(wǎng)站注冊(cè)并上傳上述資料（須掃描后上傳至指定項(xiàng)目中）注冊(cè)并在線領(lǐng)購(gòu)招標(biāo)文件。
售價(jià)：本項(xiàng)目招標(biāo)文件每套售價(jià)為500元人民幣（RMB500.00），售后不退。
注：以上資料一律采用A4規(guī)格紙張，所有證件復(fù)印件均需加蓋單位公章，在易土365電子招投標(biāo)平臺(tái)網(wǎng)站注冊(cè)并上傳上述資料（須掃描后上傳至指定項(xiàng)目中）。招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)收到投標(biāo)申請(qǐng)人的資料，并不意味著其投標(biāo)在評(píng)標(biāo)時(shí)不會(huì)被否決，最終將由評(píng)標(biāo)委員會(huì)對(duì)投標(biāo)文件中的上述資料進(jìn)行審核。
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