業(yè)主2025-2026年房屋零星維修服務(wù)項目招標(biāo)公告

業(yè)主2025-2026年房屋零星維修服務(wù)項目(項目編號：QYYZ-CG-2024-011/ZTGDYZ024098）已由業(yè)主批準(zhǔn)建設(shè)，項目業(yè)主為業(yè)主，建設(shè)資金來自企業(yè)自籌，招標(biāo)代理單位為中通建設(shè)工程管理 。項目已經(jīng)具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對本項目進(jìn)行國內(nèi)公開招標(biāo)。歡迎合格的投標(biāo)人參加投標(biāo)。

一、工程名稱：業(yè)主2025-2026年房屋零星維修服務(wù)項目

二、招標(biāo)

三、標(biāo)包劃分：本項目劃分5個標(biāo)包，投標(biāo)人可以投多個標(biāo)包，亦可兼投兼中。

四、項目概況：

1、招標(biāo)內(nèi)容：對業(yè)主、中國郵政速遞物流股份 清遠(yuǎn)市 及下屬各縣（市、區(qū)） 的房屋零星維修項目服務(wù)進(jìn)行采購，房屋零星維修項目服務(wù)是指5萬元以下的維修項目（不含地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、大中型給排水設(shè)施設(shè)備、大中型供暖設(shè)施設(shè)備、大中型通風(fēng)與空調(diào)設(shè)施設(shè)備、大中型電氣設(shè)施設(shè)備、燃?xì)庠O(shè)施設(shè)備、特種設(shè)施設(shè)備等的維修工作）：在建筑物、構(gòu)筑物上進(jìn)行土建、更新改造、檢查修復(fù)、裝飾裝修、設(shè)施設(shè)備維修等維修作業(yè)，以恢復(fù)和改善建筑物、構(gòu)筑物使用功能的工作，它包含但不限于水電維修安裝、房屋漏水、辦公室整治排污疏通、門窗維護(hù)等常規(guī)零星維修。

2、招標(biāo)預(yù)算：本次招標(biāo)年度招標(biāo)預(yù)算為239.00萬（含稅）/年，兩年總預(yù)算478.00萬元。本項目的預(yù)算金額僅供參考，并非實際發(fā)生，最終按照實際發(fā)生費用進(jìn)行結(jié)算。由于項目的統(tǒng)籌安排、立項審批等存在一定的不確定因素，本項目招標(biāo)人對中標(biāo)人服務(wù)協(xié)議生效期限內(nèi)任務(wù)的數(shù)量及金額不作任何承諾或保證。即招標(biāo)人不保證有足夠的任務(wù)以滿足所有中標(biāo)人獲得均等的服務(wù)機會。投標(biāo)人在投標(biāo)前對此應(yīng)有足夠的風(fēng)險認(rèn)識，一經(jīng)投標(biāo)，即視為投標(biāo)人愿意無條件承擔(dān)有關(guān)風(fēng)險并放棄一切與此相關(guān)的求償權(quán)利。招標(biāo)人不承擔(dān)實際采購金額與年度預(yù)測采購金額差異對中標(biāo)供應(yīng)商的任何影響。

注：各標(biāo)包預(yù)算金額僅供參考，不作為采購人對該項目年度實際采購金額的任何承諾，服務(wù)商應(yīng)充分考慮市場風(fēng)險及自身能力等要素，以中標(biāo)價按實結(jié)算即按照實際完成的工程量和綜合單價進(jìn)行結(jié)算。

3、項目服務(wù)期：約2年，自合同簽訂之日起至2026年10月31日。

4、中標(biāo)人應(yīng)積極響應(yīng)招標(biāo)人組織的單項工程發(fā)包工作，不論項目投資規(guī)模大小、工程地點遠(yuǎn)近、工藝技術(shù)難易，不得以任何理由拒絕邀請或委托，否則招標(biāo)人有權(quán)單方面解除本協(xié)議，將其移除房屋零星維修庫名單。

五、入圍后實施原則

詳見招標(biāo)文件《用戶需求書》。

六、投標(biāo)人合格條件

1.投標(biāo)人須是在中華人民共和國境內(nèi)注冊的獨立法人或其他組織（如是 投標(biāo)，則須提供具備獨立法人資格的總公司授權(quán)證明），須提供合法有效的營業(yè)執(zhí)照。

2.投標(biāo)人須具備以下任一一項要求：

①有效期內(nèi)的建筑工程施工總承包三級（含三級）或以上資質(zhì)；

②有效期內(nèi)的建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包二級（含二級）或以上資質(zhì)；

③業(yè)績要求：投標(biāo)人提供2021年1月1日至投標(biāo)截止時間前已完工程至少2個3萬元（含3萬元）以上的日常房屋維修項目的類似業(yè)績，須附合同復(fù)印件或業(yè)主出具的運行證明或驗收合格證明復(fù)印件等證明材料，且業(yè)績證明資料應(yīng)當(dāng)能清晰顯示項目名稱、合同范圍等業(yè)績要求的信息。

3.投標(biāo)人須具有開具增值稅專用發(fā)票能力；（投標(biāo)人須提供相關(guān)證明材料或近半年開具的任意一張增值稅專用發(fā)票復(fù)印件）。

4.未被列入“信用中國”網(wǎng)站中“記錄失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體、政府采購嚴(yán)重違法失信行為”的記錄名單。（如查詢結(jié)果顯示“沒查到您要的信息”，視為沒有上述三類不良信用記錄。投標(biāo)人提供信用中國網(wǎng)站 查詢結(jié)果截圖并加蓋公章，若投標(biāo)人在上述網(wǎng)站無法查詢，則提供書面聲明函格式自擬。最終以招標(biāo)人或招標(biāo)代理機構(gòu)評審當(dāng)日在網(wǎng)上查詢結(jié)果為準(zhǔn)）

5.與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標(biāo)。單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)包投標(biāo)或者未劃分標(biāo)包的同一采購項目投標(biāo)?！咀⑼稑?biāo)人須提供《投標(biāo)人資格聲明函》】

6.與郵政無投資關(guān)系且存在以下情況的，不得參加采購活動：郵政領(lǐng)導(dǎo)人員及其親屬和其他特定關(guān)系人、郵政員工持股（限非上市公司），以個人身份（組織委派的除外）擔(dān)任法人、董事長、總經(jīng)理、監(jiān)事的企業(yè)，以及郵政所屬工會或員工集體出資成立的企業(yè)?！咀⑼稑?biāo)人須提供《投標(biāo)人資格聲明函》】

7.被業(yè)主、清遠(yuǎn)市 列入黑名單（負(fù)面清單）且在有效期內(nèi)的投標(biāo)人，均無資格參加本項目的招標(biāo)活動。【注投標(biāo)人須提供《投標(biāo)人資格聲明函》】。

8.本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)?！咀⑼稑?biāo)人須提供《投標(biāo)人資格聲明函》】。

七、

沒有在中國電力招標(biāo)采購網(wǎng)（）上注冊會員的單位應(yīng)先點擊注冊。登錄會員區(qū)根據(jù)招標(biāo)公告的相應(yīng)說明獲取招標(biāo)文件！詳細(xì)了解項目情況請聯(lián)系如下人員：

聯(lián)系人：李楊
咨詢電話：010-51957458?
手 機：13683233285?
傳 真：010-51957412?
QQ:1211306049?
微信：Li13683233285
郵箱：1211306049@qq.com
來源：中國電力招標(biāo)采購網(wǎng)?編輯：chinapost