業(yè)主全市2024-2026年物業(yè)服務(wù)外包項(xiàng)目-公開(kāi)招標(biāo)公告

1、國(guó)鼎和誠(chéng)項(xiàng)目管理集團(tuán) （以下簡(jiǎn)稱(chēng)“采購(gòu)代理”）受業(yè)主（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“采購(gòu)人”）委托，就業(yè)主全市2024-2026年物業(yè)服務(wù)外包項(xiàng)目采用公開(kāi)招標(biāo)方式對(duì)有能力為本項(xiàng)目提供產(chǎn)品和服務(wù)的供應(yīng)商進(jìn)行招標(biāo)，現(xiàn)邀請(qǐng)合格供應(yīng)商提交響應(yīng)文件并參與公開(kāi)招標(biāo)。

2、項(xiàng)目名稱(chēng)：業(yè)主全市2024-2026年物業(yè)服務(wù)外包項(xiàng)目

3、采購(gòu)編號(hào)：GDHC-CSXCG24-48

4、項(xiàng)目概述：根據(jù)懷化市 當(dāng)前辦公及生產(chǎn)場(chǎng)地實(shí)際情況，2024-2026年物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目擬將懷化市全市及各縣 物業(yè)工作整體外包。主要服務(wù)內(nèi)容包括但不限于場(chǎng)地內(nèi)外所有管轄區(qū)域的衛(wèi)生清潔、樓宇內(nèi)及場(chǎng)地環(huán)境所有綠化面積和會(huì)務(wù)活動(dòng)的保障服務(wù)管理、區(qū)域內(nèi)的安全、正常工作秩序和治安秩序。擬通過(guò)公開(kāi)招標(biāo)方式確定一家物業(yè)公司對(duì)本項(xiàng)目進(jìn)行統(tǒng)一管理，服務(wù)期限2年。

5、采購(gòu)內(nèi)容：為業(yè)主全市2024-2026年物業(yè)服務(wù)外包項(xiàng)目提供貨物及相關(guān)服務(wù)（詳見(jiàn)招標(biāo)文件第五章《技術(shù)（服務(wù)）規(guī)范》）。

6、控制價(jià)：總價(jià)381.00萬(wàn)元，單價(jià)控制價(jià)詳見(jiàn)下表。

7、投標(biāo)人資格條件：

7.1在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)的法人或其他組織，具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力，投標(biāo)(響應(yīng))時(shí)提交有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照(或事業(yè)法人登記證等相關(guān)證明) 副本復(fù)印件。分支機(jī)構(gòu)投標(biāo)的，須提供總公司和 營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件，總公司出具給分支機(jī)構(gòu)的授權(quán)書(shū)。

7.2能夠?yàn)楸卷?xiàng)目提供增值稅專(zhuān)用發(fā)票。（投標(biāo)人提供書(shū)面承諾或相關(guān)證明材料）

7.3在懷化本地設(shè)有固定的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地，有能力為采購(gòu)人提供項(xiàng)下所需本地化服務(wù)。（或承諾中標(biāo)后30日內(nèi)在項(xiàng)目所在地新增經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地）如無(wú)法在規(guī)定期限內(nèi)設(shè)置辦事場(chǎng)所，則視為不符合資格要求、取消授標(biāo)，招標(biāo)人將有權(quán)選擇排名第二的中標(biāo)候選人作為中標(biāo)人或重新組織招標(biāo)且不視為違約。

7.4外包服務(wù)費(fèi)已包括中標(biāo)供應(yīng)商在其完全履行合同義務(wù)后，采購(gòu)方應(yīng)支付給中標(biāo)供應(yīng)商的全部?jī)r(jià)款，包括但不限于中標(biāo)供應(yīng)商應(yīng)承擔(dān)的所有該外包服務(wù)項(xiàng)目下的員工工資、加班費(fèi)、社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)用、勞動(dòng)保護(hù)用品、國(guó)家規(guī)定的各項(xiàng)福利待遇、寒暑費(fèi)、設(shè)備設(shè)施、工具維護(hù)以及商業(yè)保險(xiǎn)、管理費(fèi)用、財(cái)務(wù)費(fèi)用、稅金、營(yíng)業(yè)外支出（如侵權(quán)賠償、罰款等）以及其他與提供外包服務(wù)有關(guān)的費(fèi)用。中標(biāo)供應(yīng)商應(yīng)已經(jīng)充分考慮完成本項(xiàng)目服務(wù)的各項(xiàng)成本并視為已含在外包服務(wù)費(fèi)中。除此以外，采購(gòu)方無(wú)需再向中標(biāo)供應(yīng)商支付其他任何費(fèi)用。投標(biāo)人需提供書(shū)面承諾。

7.5中標(biāo)供應(yīng)商必須按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)履行法定義務(wù)，依法與選派至該外包項(xiàng)目的員工訂立勞動(dòng)合同（對(duì)于臨時(shí)用人應(yīng)簽訂勞務(wù)合同），按時(shí)足額為其員工繳納基本養(yǎng)老保險(xiǎn)、基本醫(yī)療保險(xiǎn)、工傷保險(xiǎn)、失業(yè)保險(xiǎn)等社會(huì)保險(xiǎn)，臨時(shí)用人應(yīng)繳納商業(yè)險(xiǎn)或意外險(xiǎn)，依法為其員工發(fā)放各種福利待遇、寒暑費(fèi)。為確保項(xiàng)目平穩(wěn)運(yùn)行，防范風(fēng)險(xiǎn)，中標(biāo)供應(yīng)商依法履行社會(huì)保險(xiǎn)和商業(yè)險(xiǎn)繳納、福利待遇等費(fèi)用發(fā)放的情況將納入項(xiàng)目后評(píng)估體系。采購(gòu)方有監(jiān)督執(zhí)行的權(quán)利，中標(biāo)供應(yīng)商應(yīng)接受采購(gòu)方的抽查或檢查，定期或按要求提供相關(guān)繳納憑證、證明材料、費(fèi)用發(fā)放情況等，中標(biāo)供應(yīng)商義務(wù)執(zhí)行情況及資料提供情況將納入評(píng)估運(yùn)營(yíng)效率、服務(wù)質(zhì)量考核及項(xiàng)目后評(píng)估的內(nèi)容。投標(biāo)人需提供書(shū)面承諾。

7.6為共同推動(dòng)外包業(yè)務(wù)高質(zhì)量發(fā)展及資源共享，投標(biāo)人派駐在招標(biāo)人的外包人員工資、獎(jiǎng)金、績(jī)效、津（補(bǔ)）貼、年終獎(jiǎng)等薪酬福利，由投標(biāo)人統(tǒng)一簽訂批量代付業(yè)務(wù)協(xié)議，通過(guò)項(xiàng)目所在地郵政企業(yè)的郵政儲(chǔ)蓄賬戶(hù)進(jìn)行發(fā)放。投標(biāo)人派駐在招標(biāo)人的外包人員的意外傷害保險(xiǎn)等商業(yè)險(xiǎn)，通過(guò)項(xiàng)目所在地的郵政企業(yè)協(xié)辦，從中郵人壽保險(xiǎn)出單。投標(biāo)人需提供書(shū)面承諾。

7.7投標(biāo)人參加此項(xiàng)采購(gòu)活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄；在近三年內(nèi)參與業(yè)主、懷化市郵政 禁投名單。禁投名單包含：

(1)在湖南省郵政 履約出現(xiàn)過(guò)嚴(yán)重違約行為的供應(yīng)商，被列入禁投名單。由合同簽訂部門(mén)或相關(guān)管理部門(mén)提供。

（2）出現(xiàn)過(guò)紀(jì)律問(wèn)題的供應(yīng)商，由紀(jì)委辦不定期更新提供。

7.11本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)；不允許轉(zhuǎn)包、分包。

注：投標(biāo)人須按照“第四章 響應(yīng)文件格式”的要求提供上述資格要求的有效證明材料，否則，其投標(biāo)將被否決。

8、投標(biāo)保證金

投標(biāo)保證金形式：銀行轉(zhuǎn)賬

投標(biāo)保證金金額：人民幣柒萬(wàn)陸仟元整（￥76000.00元）；

投標(biāo)保證金須在遞交響應(yīng)文件截止時(shí)間之前從投標(biāo)人基本賬戶(hù)以銀行轉(zhuǎn)賬形式繳付至采購(gòu)代理。銀行轉(zhuǎn)賬時(shí)須在留言處注明“懷化全市物業(yè)外包保證金”字樣。

行號(hào)：403551002682

繳納時(shí)間：遞交響應(yīng)文件截止時(shí)間前，以銀行到賬回單為準(zhǔn)。

9、

沒(méi)有在中國(guó)電力招標(biāo)采購(gòu)網(wǎng)（）上注冊(cè)會(huì)員的單位應(yīng)先點(diǎn)擊注冊(cè)。登錄會(huì)員區(qū)根據(jù)招標(biāo)公告的相應(yīng)說(shuō)明獲取招標(biāo)文件！詳細(xì)了解項(xiàng)目情況請(qǐng)聯(lián)系如下人員：

聯(lián)系人：李楊
咨詢(xún)電話：010-51957458?
手 機(jī)：13683233285?
傳 真：010-51957412?
QQ:1211306049?
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來(lái)源：中國(guó)電力招標(biāo)采購(gòu)網(wǎng)?編輯：chinapost