2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
2.2 項(xiàng)目名稱：云南發(fā)電有限公司滇東新能源事業(yè)部 2024-2025 年物業(yè) 管理服務(wù)項(xiàng)目
2.3 建設(shè)地點(diǎn)：(1)文山本部：云南省文山市和諧路 3 號；(2)羊雄山運(yùn)維中 心：云南省文山州丘北縣舍得鄉(xiāng)； (3)大龍山運(yùn)維中心：云南省文山州丘北縣膩 腳鄉(xiāng)；(4)錦屏西項(xiàng)目部：云南省文山州丘北縣；（5）富寧項(xiàng)目部：云南省文山 州富寧縣。（6）平壩風(fēng)電場三期（馬關(guān)八寨片區(qū)）位于馬關(guān)縣八寨鎮(zhèn)和大栗樹 鄉(xiāng)兩個鄉(xiāng)鎮(zhèn)。（7）紅花山光伏電站位于丘北縣曰者鎮(zhèn)迷達(dá)克村、迷達(dá)村、牛棚 村 3 個村。（8）山心光伏電站位于丘北縣官寨鄉(xiāng)山心村。（9）平壩風(fēng)電場一期 工程（平壩西片區(qū)）位于文山市薄竹鎮(zhèn)和德厚鎮(zhèn)兩個鄉(xiāng)鎮(zhèn)。（10）平壩風(fēng)電場二 期工程（平壩東片區(qū)）位于文山市開化街道、古木鎮(zhèn)、平壩鎮(zhèn)、小街鎮(zhèn)、新街鄉(xiāng) 五個鄉(xiāng)鎮(zhèn)。（11）雙羊洞光伏電站位于丘北縣舍得鄉(xiāng)和曰者鎮(zhèn)兩個鄉(xiāng)鎮(zhèn)。
2.4 建設(shè)規(guī)模：1370MW
2.5 計(jì)劃工期：12 個月
2.6 招標(biāo)范圍：
1.物業(yè)后勤服務(wù)
物業(yè)后勤管理服務(wù)區(qū)域包括：①綜合辦公樓、停車位、公共設(shè)施及周界公共 區(qū)域物業(yè)服務(wù)，服務(wù)區(qū)域內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備維護(hù)；②值班人員休息室管理；③辦公 樓建筑物小型維修、特種設(shè)備維修、綠化維護(hù)等外延服務(wù)；④職工餐廳運(yùn)行管理 服務(wù)；⑤垃圾清運(yùn)服務(wù)。（各項(xiàng)目點(diǎn)用餐人數(shù)共計(jì)約 300 人）。人員包含廚師、 幫廚、保潔、前臺接待、水電工、項(xiàng)目管理人員等共計(jì)不少于 45 人。
2.業(yè)務(wù)外包服務(wù) 人員配置 41 人：
（1）輔助管理 9 人。
（2）車輛駕駛及管理 32 人。
3.投標(biāo)人資格要求
3.1 通用資格條件
3.1.1 投標(biāo)人須具有獨(dú)立法人資格或其他組織。
3.1.2 財(cái)務(wù)要求：沒有處于被責(zé)令停產(chǎn)、停業(yè)或進(jìn)入破產(chǎn)程序，且資產(chǎn)未被 重組、接管，也未被司法機(jī)關(guān)采取財(cái)產(chǎn)保全或強(qiáng)制執(zhí)行措施。
3.1.3 否決項(xiàng)包括供應(yīng)商的以下情形：
（1）在信用中國網(wǎng)站（查詢網(wǎng)址：https://www.creditchina.gov.cn/）被 列入嚴(yán)重失信主體名單，且有效期結(jié)束時間晚于投標(biāo)截止日的；
（2）按照供應(yīng)商管理相關(guān)規(guī)定，應(yīng)在規(guī)定范圍內(nèi)停 止授標(biāo)或取消采購活動參與資格（“灰名單 ”、“黑名單”供應(yīng)商等），且有效 期結(jié)束時間晚于投標(biāo)截止日的。對于中標(biāo)候選人/中標(biāo)人，將在采購評審、中標(biāo)公示、合同簽訂等關(guān)鍵環(huán)節(jié) 進(jìn)行復(fù)核，如存在違反上述否決投標(biāo)條款情形的，不予授標(biāo)或不簽訂合同。上述 否決投標(biāo)條款所涉及的事項(xiàng)，接受社會監(jiān)督，投標(biāo)人及其利害關(guān)系人可按照招標(biāo) 文件載明的方式進(jìn)行舉證。
3.1.4 本次招標(biāo)采用資格后審方式，開標(biāo)后由評標(biāo)委員會對投標(biāo)人的資質(zhì)進(jìn) 行審查，資格條件沒有達(dá)到招標(biāo)文件規(guī)定要求，評標(biāo)委員會將否決其投標(biāo)。
3.1.5 符合法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。
3.2 專用資格條件
3.2.1 企業(yè)資質(zhì)要求：投標(biāo)人須為依法注冊的獨(dú)立法人或其他組織，須提供 有效的證明文件。
3.2.2 企業(yè)業(yè)績要求：近 5 年（2019 年 7 月至投標(biāo)截止時間，以合同簽訂時 間為準(zhǔn)），投標(biāo)人須至少具有類似物業(yè)服務(wù)相關(guān)合同業(yè)績 2 項(xiàng)。投標(biāo)人須提供能 證明本次招標(biāo)業(yè)績要求的合同掃描件，合同掃描件須至少包含：合同買賣雙方蓋 章頁、合同簽訂時間和業(yè)績要求中的關(guān)鍵信息頁。
3.2.3 人員薪酬應(yīng)包含工資、社會保險和其他福利待遇等， 且人員工資不得 低于用工單位所在地最低工資標(biāo)準(zhǔn)。
3.2.4 本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
3.2.5 其他特殊要求：
（1）企業(yè)業(yè)績證明材料：合同（至少包含合同首頁、簽字蓋章頁和合同主 要內(nèi)容頁）。
（2）擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人業(yè)績證明材料： 相關(guān)任命文件或合同履約過程中能夠 證明其參與項(xiàng)目管理的相關(guān)證明資料
（3）首臺(套)裝備、首批次材料、首版次軟件參與投標(biāo)時，屬于工業(yè)和信 息化部等部門相關(guān)名錄所列首臺(套)裝備、首批次材料、首版次軟件的，以及 《中央企業(yè)科技創(chuàng)新成果推薦目錄》成果的，僅需提交正式印發(fā)的名錄文件并說 明本次投標(biāo)屬于名錄中的哪一項(xiàng)，即視同滿足市場占有率、使用業(yè)績等要求。
3.3 注意事項(xiàng)：
3.3.1 以上資質(zhì)要求均須提供相關(guān)證書掃描件或電子證書。
3.3.2 業(yè)績證明材料必須能證明業(yè)績類型及規(guī)模，否則不予認(rèn)可。
3.3.3 用戶證明須由最終用戶蓋章，可以是驗(yàn)收證明、使用證明、回訪記錄。
3.3.4 提供的相關(guān)證明材料應(yīng)清晰可辨，不能識別有效信息的不予認(rèn)可。
3.3.5 本次招標(biāo)采用電子方式開評標(biāo)，除聯(lián)合體協(xié)議書（如有）、法定代表 人身份證明、法定代表人授權(quán)委托書需要滿足簽字蓋章要求外，投標(biāo)商務(wù)文件、 技術(shù)文件、價格文件和其他文件首頁由法定代表人或其委托代理人電子簽字或加 蓋電子單位公章后，即視為滿足招標(biāo)文件所有簽字蓋章要求。并按照規(guī)定的時間 上傳加密的投標(biāo)文件即可，無需逐頁簽字蓋章。
4.招標(biāo)文件的獲取
獲取招標(biāo)文件的時間：凡有意參加投標(biāo)者，2024 年 08 月 20 日至 2024 年 08 月 30 日 17 時 00 分（北京時間，下同），登錄下載電子招標(biāo)文件
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