一、項目基本情況 1.項目概況：本項目為室內裝修項目，規(guī)劃建筑面積27697.87平方米，改造內容主要包括戶內空間改造提升、對房屋進行整屋水電路改造、墻地面處理、門窗更換、衛(wèi)生間改造、廚房改造、電器設備配套安裝，增設一戶一表、供暖等基礎配套設施。
2.招標內容：
2.1設計招標內容：包含但不限于方案設計、初步設計、施工圖設計等相關服務。
2.2施工招標內容：施工圖紙范圍內的工程施工及責任期保修。

標段名稱	規(guī)模	標段內容	施工部分最高投標限價(元)	設計部分最高投標限價(元)	采購部分最高投標限價(元)	BIM部分最高投標限價(元)	勘察部分最高投標限價(元)	其他部分最高投標限價(元)
1標段	27697.87平方米	隆德路花園人才公寓提升改造項目（工程總承包）	60323640.06	1479442.66	無	無	無	無

二、投標企業(yè)資質要求
1.具有獨立法人資格；
2.投標人應同時具有以下設計資質和施工資質，或由具有以下設計資質和施工資質的單位組成聯(lián)合體；
2.1設計資質（滿足2.1.1或2.1.2或2.1.3或2.1.4均可）：
2.1.1具有工程設計綜合甲級資質；
2.1.2具有建筑行業(yè)設計甲級資質；
2.1.3具有建筑行業(yè)(建筑工程)設計甲級資質；
2.1.4具有建筑裝飾工程設計專項甲級資質；
2.2施工資質：具有建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包壹級資質；
3.負責本項目施工任務的投標人須具有安全生產(chǎn)許可證；
4.與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標。單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標；
5.單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得同時參加本項目的投標；如開標時出現(xiàn)前述情況，投標人應當做好協(xié)商，于資格后審前選出一個投標人參與資格后審，如不能按時選出投標人的，招標人有權否決相關投標人的投標資格。

三、 1.工程總承包項目經(jīng)理（ 1.1 應為投標人在職人員，應取得相應工程建設類注冊執(zhí)業(yè)資格，注冊執(zhí)業(yè)資格包括壹級注冊建筑師、注冊土木工程師、建筑工程專業(yè)一級注冊建造師或者房屋建筑工程專業(yè)注冊監(jiān)理工程師，且未擔任其他在施建設工程總承包 1.2 熟悉工程技術和工程總承包項目管理知識以及相關法律法規(guī)、標準規(guī)范；
1.3 具有較強的組織協(xié)調能力和良好的職業(yè)道德；
1.4 工程總承包項目經(jīng)理不得同時在兩個或者兩個以上工程項目擔任工程總承包項目經(jīng)理、施工 1.5 擔任過與擬建項目相類似的工程總承包項目經(jīng)理、或設計負責人、或施工負責人或者項目總監(jiān)理工程師。
2.設計 3.施工 4.工程總承包項目經(jīng)理可以兼任設計
四、聯(lián)合體投標要求
本工程接受聯(lián)合體投標，應滿足下列條件：
1.聯(lián)合體形式投標的，聯(lián)合體成員數(shù)量不超過2家；
2.聯(lián)合體投標人應具有聯(lián)合體各方共同投標協(xié)議，并明確牽頭人和各成員方的工作范圍、權利和義務；
3.聯(lián)合體的各方（包括聯(lián)合體各方的單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位）不得再以單獨名義或參加新的聯(lián)合體參加本項目的投標；
4.聯(lián)合體資質按照聯(lián)合體協(xié)議認定的分工認定。

五、投標標段要求
本工程不分標段。

六 、資格審查辦法和方式 有限數(shù)量制，合格投標人在7家（含7家）以下時，應全部參加投標。合格人超過7家時，招標人可按資格后審得分由高到低選取前7家（第7家得分相同時均應選取）投標人參加投標。 七 、評標辦法 綜合評估法 八 、同類工程經(jīng)驗要求 1.投標人參加投標上五年度須具有一項同類工程經(jīng)驗（如為聯(lián)合體投標，聯(lián)合體任一方具備一項同類工程經(jīng)驗即可）。
2.投標人參加開標會時，應提供同類工程經(jīng)驗證明材料，否則將導致投標人資格審查不合格或在資格審查打分或資信標書評審打分時相應評分項不得分。
3.同類工程界定（以下業(yè)績均認可）：
3.1設計同類業(yè)績界定：單項設計合同金額150萬元及以上的建筑裝修工程設計；
3.2施工及工程總承包業(yè)績界定：單項合同金額5500萬元及以上的建筑裝飾裝修工程施工或工程總承包項目（如投標人提供的施工總承包或工程總承包業(yè)績證明材料中，能證明該項目裝飾裝修工程單項造價超過（含）5500萬元，則該業(yè)績予以認可（證明資料包括：合同、項目建設單位出具的業(yè)主證明（證明需明確項目造價、主要施工內容、竣工驗收時間等關鍵信息）或建設單位按規(guī)定程序組織進行工程竣工驗收并形成的竣工驗收文件）。 九 、

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