業(yè)主物業(yè)服務(wù)外包項目（第二次）公開招標(biāo)公告
1 招標(biāo)條件
業(yè)主物業(yè)服務(wù)外包項目（第二次）已具備招標(biāo)條件， 湖南中譽(yù)杰森項目管理 受業(yè)主的委托，現(xiàn)對該項目進(jìn)行公開招標(biāo)，歡迎符合資格條件并對此有興趣的投標(biāo)人前來投標(biāo)。
2 項目概況
2.1項目名稱：業(yè)主物業(yè)服務(wù)外包項目（第二次）；
2.2招標(biāo)編號：ZYJSSY2024-06018
2.3項目內(nèi)容：為了保障業(yè)主物業(yè)管理服務(wù)工作，現(xiàn)對招標(biāo)人物業(yè)管理服務(wù)外包進(jìn)行采購。本項目分為兩個標(biāo)段，服務(wù)內(nèi)容為各標(biāo)段指定區(qū)域的保安、保潔服務(wù)，采購預(yù)算894.4128萬元。項目具體內(nèi)容見下表（具體要求詳見采購需求章節(jié)）：
| 標(biāo)段號 | 標(biāo)段名稱 | 服務(wù)區(qū)域及服務(wù)內(nèi)容 | 采購預(yù)算（萬元/年） | 采購預(yù)算（萬元） | |
| 保安 | 保潔 | ||||
| 標(biāo)段一 | 邵陽市 本部及城區(qū) 物業(yè)服務(wù)外包 | 邵陽市 本部及城區(qū) 所有機(jī)關(guān)辦公院落及網(wǎng)路運(yùn)營中心生產(chǎn)場地、通道、停車場、建筑物、區(qū)域內(nèi)的用水、用電、房屋設(shè)施以及其他設(shè)施等提供日常崗位值勤、安全防范、巡查、監(jiān)控管理、車輛停放管理等安全管理工作，確保邵陽市 本部及城區(qū) 院落及相關(guān)場地內(nèi)工作安全、有序進(jìn)行。 | 邵陽市 本部及城區(qū) 辦公區(qū)域、公共場所、房屋共用部位、生產(chǎn)辦公產(chǎn)地的清潔衛(wèi)生，垃圾的收集、清運(yùn)等工作 | 168.1968 | 336.3936 |
| 標(biāo)段二 | 邵東市 、新邵縣 、邵陽縣 、隆回縣 、洞口縣 、武岡市 、新寧縣 、綏寧縣 、城步縣 物業(yè)服務(wù)外包 | 各縣（市） 所有機(jī)關(guān)辦公院落及生產(chǎn)場地、通道、停車場、建筑物、區(qū)域內(nèi)的用水、用電、房屋設(shè)施以及其他設(shè)施等提供日常崗位值勤、安全防范、巡查、監(jiān)控管理、車輛停放管理等安全管理工作，確保各縣（市） 院落及相關(guān)場地內(nèi)工作安全、有序進(jìn)行。 | 各縣（市） 辦公區(qū)域、公共場所、房屋共用部位、生產(chǎn)辦公產(chǎn)地的清潔衛(wèi)生，垃圾的收集、清運(yùn)等工作 | 279.0096 | 558.0192 |
| 合計 | 447.2064 | 894.4128 | |||
注：投標(biāo)人可以就本招標(biāo)項目上述標(biāo)段中的1個標(biāo)段或2個標(biāo)段進(jìn)行投標(biāo)，但只允許中標(biāo)其中1個標(biāo)段，如一個投標(biāo)人中了2個標(biāo)段，則自動放棄其中中標(biāo)金額較少的標(biāo)段的中標(biāo)資格（只保留中標(biāo)金額較高的標(biāo)段的中標(biāo)資格），由該標(biāo)段第二中標(biāo)候選人遞升為第一中標(biāo)候選人，依此類推。
2.4服務(wù)期限：2年，合同一年一簽。
3 投標(biāo)人資格要求
3.1在中華人民共和國境內(nèi)注冊登記的具有獨(dú)立承擔(dān)法人資格的法人或者其他組織，且經(jīng)營范圍包含物業(yè)服務(wù)內(nèi)容。
3.2投標(biāo)人須具有良好的商業(yè)信譽(yù)，近三年經(jīng)營活動中無違法記錄和重大法律糾紛。
3.3投標(biāo)人未被最高人民法院在“信用中國”網(wǎng)站 或各級信用信息共享平臺中列入失信被執(zhí)行人名單。投標(biāo)人應(yīng)嚴(yán)格遵守國家的法律法規(guī)及廉潔自律要求，無違法違規(guī)等不良記錄。
3.4未列入招標(biāo)方湖南省郵政 、邵陽市郵政 禁投名單。禁投名單包含：
（1）在湖南省郵政 、邵陽市郵政 履約出現(xiàn)過嚴(yán)重違約行為的供應(yīng)商，被列入禁投名單。由合同簽訂部門或相關(guān)管理部門提供。
（2）出現(xiàn)過紀(jì)律問題的供應(yīng)商，由紀(jì)委辦不定期更新提供至綜合辦公室。
3.5與招標(biāo)方存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標(biāo)。單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)。具有投資參股關(guān)系的關(guān)聯(lián)企業(yè),或具有直接管理和被管理關(guān)系的母子公司,或同一母公司的子公司,或法定代表人為同一個人的兩個及兩個以上法人不得同時對本項目投標(biāo),否則均按廢標(biāo)處理。
3.6與郵政無投資關(guān)系且存在以下情況的，不得參加采購活動：郵政領(lǐng)導(dǎo)人員（含離職和退休）及其親屬和其他特定關(guān)系人、郵政員工持股（限非上市公司），以個人身份（組織委派的除外）擔(dān)任法人、董事長、總經(jīng)理、監(jiān)事和其他高管的企業(yè)，以及郵政所屬工會或員工集體出資成立的企業(yè)。
3.7為便于員工管理，投標(biāo)人派駐在招標(biāo)人的外包人員工資、獎金、績效、津（補(bǔ)）貼、年終獎等薪酬福利，由投標(biāo)人統(tǒng)一簽訂批量代付業(yè)務(wù)協(xié)議，通過項目所在地郵政企業(yè)的郵政儲蓄賬戶進(jìn)行發(fā)放。投標(biāo)人派駐在招標(biāo)人的外包人員的醫(yī)療保險、工傷保險、意外傷害保險等，通過項目所在地的郵政企業(yè)協(xié)辦，從中郵人壽保險出單。投標(biāo)人需提供承諾。
3.8 聯(lián)合體投標(biāo)：本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
3.9 本項目不允許轉(zhuǎn)包、分包。
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沒有在中國電力招標(biāo)采購網(wǎng)（）上注冊會員的單位應(yīng)先點(diǎn)擊注冊。登錄會員區(qū)根據(jù)招標(biāo)公告的相應(yīng)說明獲取招標(biāo)文件！詳細(xì)了解項目情況請聯(lián)系如下人員：
聯(lián)系人：李楊
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