青海黃河水電公司班多發(fā)電 物業(yè)管理服務招標公告
項目名稱：青海黃河水電公司班多發(fā)電 物業(yè)管理服務
合同編
招標項目編
委托
黃河水電物資 受國家電投*公司的委托，就青海黃河水電公司班多發(fā)電 物業(yè)管理服務項目進行公開招標，投標人中標后與青海黃河上游水電開發(fā) 班多發(fā)電 簽訂合同。現(xiàn)將有關事宜公告如下：
1.1項目概況
青海黃河上游水電開發(fā) 班多發(fā)電 位于青海省海南州興?？h曲什安鎮(zhèn)團結村，距興?？h60km,距離省會西寧市區(qū)330km。物業(yè)服務包括辦公區(qū)12幢樓宇日常維護及缺陷處理，1座污水處理廠、1座供水泵站、1座生活飲用水凈化水廠內設備日常值班值守及維護消缺、站區(qū)保潔、生產(chǎn)生活區(qū)綠化養(yǎng)護。其中保潔總面積104288.5㎡（含生產(chǎn)區(qū)域、生活區(qū)域樓宇內外及廠區(qū)內道路79341㎡，專用公路60947.5㎡），綠化面積83487㎡（灌木73653㎡，草坪9834㎡）。
1.2招標范圍及主要工作內容
1.2.1招標范圍
班多水電站生產(chǎn)、生活區(qū)域樓宇內外及廠區(qū)內道路保潔、維護及辦公區(qū)會議服務，專用公路保潔、維護，物業(yè)設備設施運行維護，綠化養(yǎng)護等相關物業(yè)管理服務。
1.2.2主要工作內容
（1）生產(chǎn)、生活區(qū)域樓宇內外及廠區(qū)內道路保潔、維護；
（2）專用公路保潔、維護；
（3）污水廠運行維護；
（4）凈化水廠設備設施運行維護；
（5）水、電、暖設施設備運行維護；
（6）大口井取水泵站運行維護；
（7）綠化養(yǎng)護、垃圾清運及化糞池清理；
（8）生活區(qū)樓頂光伏板巡查、清掃；
（9）水質檢測；
（10）辦公區(qū)各構建筑物維護、缺陷處理；
（11）辦公區(qū)會議服務；
（12）按照承包商等同化管理要求開展班組建設工作。
1.2.3項目實施地點及服務期限
1.2.3.1實施
1.2.3.2項目服務期限及每年度合同期限
（1）本項目約定服務期限為三年（即2024年10月1日起～2027年9月30日止）。但受托人須在每年度合同期限到期前60天，接受委托人對該年度的合同履約評估和考核，評估和考核合格后方可續(xù)簽下一年度合同；當評估和考核不合格時，委托人將不再與受托人續(xù)簽合同，且約定的三年服務期限將自動終止。
（2）每年度合同期限：2024（2025、2026）年10月1日至2025（2026、2027）年9月30日。
1.3資金來源
本項目由青海黃河上游水電開發(fā) 利用自有資金予以解決，資金已落實。
1.4投標人資格
1.4.1法人地位
投標人必須是在中華人民共和國市場監(jiān)管部門注冊的，具有獨立法人和一般納稅人資格的物業(yè)服務企業(yè)，并具有青海省住房和城鄉(xiāng)建設廳物業(yè)服務企業(yè)A級及以上信用等級。
1.4.2轉讓、分包
本標不接受聯(lián)合體投標，本項目所有內容不得轉包和分包。
1.4.3商業(yè)信譽
投標人應具有良好的商業(yè)信譽。不存在被列為失信被執(zhí)行人的情形，具體認定以信用中國( ）網(wǎng)站檢索結果為準。
1.4.4人員資質要求
（1）專職安全員需具有安全生產(chǎn)考核合格證C證及以上；
（2）特種設備操作工種（低壓電工）作業(yè)人員等應持有相應的特種作業(yè)資格證書。
1.5業(yè)績
投標人在投標基準日期的近三年內，獨立承擔過至少一個企業(yè)或機構物業(yè)管理服務方面的合同業(yè)績（附合同復印件，復印件中須能夠反映合同期限、合同總金額、具體的服務內容等相關事項）。
1.6
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